Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

кстати еще может быть нюанс с налогом в новостроях.
напишут например 200, потом, когда проявлен интерес к квартире говорят ну это хозяин хочет на руки, а еще ж 5% налога, если вы хотите по полной стоимости оформлять

кстати еще может быть нюанс с налогом в новостроях.
напишут например 200, потом, когда проявлен интерес к квартире говорят ну это хозяин хочет на руки, а еще ж 5% налога, если вы хотите по полной стоимости оформлять

Это типа новая фишка? За каждого жло ба еще и налоги оплачивать???

Когда с головой начнете дружить?

Проснитесь. 300 долл/м, налоги платит сам за себя если на них влетел, чмошника риэлторского оплачивает сам, если его нанимал, если чмошника никто не нанимал, а он нарисовался, то идет курить табак в далекую дорогу, если "специалиста" нанял покупатель - платит услуги покупатель.

Пора на трезвую голову думать!!!

кстати еще может быть нюанс с налогом в новостроях.
напишут например 200, потом, когда проявлен интерес к квартире говорят ну это хозяин хочет на руки, а еще ж 5% налога, если вы хотите по полной стоимости оформлять

Это типа новая фишка? За каждого жло ба еще и налоги оплачивать???

Когда с головой начнете дружить?

Проснитесь. 300 долл/м, налоги платит сам за себя если на них влетел, чмошника риэлторского оплачивает сам, если его нанимал, если чмошника никто не нанимал, а он нарисовался, то идет курить табак в далекую дорогу, если "специалиста" нанял покупатель - платит услуги покупатель.

Пора на трезвую голову думать!!!

Пора Турбіна , пора....
Де-юре
Прибутковий - з продавця
Пенсійний - з покупця
Нотаріус+рієлтори - по домовленності між сторонами. ( наприклад в мене якщо по 700 за метр - то всі податки сплачує покупець , а якщо по 800 - то я )

наприклад в мене якщо по 700 за метр - то всі податки сплачує покупець , а якщо по 800 - то я

Этот беспредел тоже закроется. Если выставишь на 100 долл дороже - пойдешь тоже в далеку дорогу вместе со своими податками.

Проснитесь. 300 долл/м

ну вот когда будет по 300, тогда и будете говорить "проснитесь". пока что это не более, чем ваши грёзы

Когда с головой начнете дружить?
Проснитесь. 300 долл/ м,

:):)
турбина, у нас гаражи ржавые пока дороже

Проснитесь. 300 долл/м

ну вот когда будет по 300, тогда и будете говорить "проснитесь". пока что это не более, чем ваши грёзы

Откуда он её знает? Если последняя продажа была год назад минимум?

наприклад в мене якщо по 700 за метр - то всі податки сплачує покупець , а якщо по 800 - то я

Этот беспредел тоже закроется. Если выставишь на 100 долл дороже - пойдешь тоже в далеку дорогу вместе со своими податками.

В тому і полягає проблема деяких тутешніх товаришів які нам не друзі - вони мантрують на повідомлення в інтернеті або рекламній газеті , а те що дуже часто повідомлення про 800 може в реальній угоді бути кращим ніж повідомлення про 700 - до них і не доходить .
Тому й пишу
1 Є заманухи і якщо до кінця 2008 основна їх маса працювала на продавців , тобто рієлтори кидали повідомлення про купівлю/продаж по високим цінам , то в 2009-2011 на перший план вийшли заманухи для покупців , тому й зявились повідомлення з заниженими цінами ( наголошую повідомлення а не угоди )
2 Так само просторами інтернету почали гуляти побудую за 350 ( і практично ніколи продам за менше ніж 600 - новобудову ), а все тому що ціну метра можна по різному рахувати і за його межі можна спокійно винести складові які можуть становити до 30% кінцевої вартості ( земля, податки , комунікації і так далі )

У моего покупателя был другой вариант покупки, но там хозяин, когда уже вроде договорились, вдруг "вспомнил", что там еще есть этот пресловутый 5% налог, и его должен заплатить покупатель! Т.е. тупо захотел еще на 5к поднять стоимость. Покупатель, естественно, отказался
Я сразу сказал, 100к, если я плачу налог, или 95, если покупатель. Сразу сошлись на 2 варианте, чистая экономия покупателя 350 долларов. Я же остался при своих.
Напомню, цена на 5-10% ниже хотелок в объявлениях.

http://fotohost.org/images/a1aa0983-245kB.jpg