А Вы сомневаетесь, что в РЕАЛЬНОСТИ СРЕДНИЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖ на КРЖН за год упали на значительно больше чем показываемые рЫлами 5-6% падения хотелок за год?
Это Захар
Сообщение Добавлено: Ср 07 дек, 2011 15:04 они даже меньше упали, особенно на самый дешевый сегмент.
Это я. Напомнил тему дискуссии, а то можем забыть
Ага.
Только я говорил -"в РЕАЛЬНОСТИ СРЕДНИЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖ на КРЖН"-,а Вы хитро сместили акцент на 1к эконом-класса. А это сегмент в котором цены продаж наимение поддались проседанию.
Ну да ладно. Оболонь пусть просела на 5%, Троещина пусть на 7%. Но есть ещё Борщаговка, Отрадный, Воскресенка, Старая Дарница, ДВРЗ и прочие спальники. А там цены продаж 1к хрущиков вполне могли просесть на 8-12%, А в СРЕДНЕМ ПАДЕНИЕ ЦЕН ПРОДАЖ на 1к эконом класс может составить скажем 9%. Думаю Вам не стоит напоминать что по остальным сегментам эконом-класса КРН падение СРЕДНИХ цен продаж может быть ещё более значительным и общее падение СРЕДНИХ ЦЕН ПРОДАЖ на вторичке КРН вполне может быть и 15%.
"Пусть танков будет N! Хотя нет, N мало. Пусть будет 2N!"
Ей богу, jde с его теорией о том что домик.нет считает индекс только по минимальным ценам предложений за вычетом цены мебели и то звучит убедительней ...
Форумчане, выскажите, пожалуйста, мнение, когда ж покупать жилье в Киеве? Сейчас, или ждать еще полгода-год удешевления? Интересует 2-ка не в новострое с ремонтом для семьи из 3-х человек. Спасибо.
Kom Ей богу, jde с его теорией о том что домик.нет считает индекс только по минимальным ценам предложений за вычетом цены мебели и то звучит убедительней ...
Цікаво , а як виглядає моя теорія , що реальні ціни угод на ринку можна визначити з цін пропозиції які приводить домік мінус величина знижки ( яку він також приводить ) Станом на 5-12-2011 д це виглядає приблизно слідуючим чином:
Типы домов Статистика цен предложений В долларах за квадратный метр Дореволюционные__3 489_______________3091 Сталинки_________2 937_______________2602 Старая панель____1 730_______________1532 Типовая панель___1 682_______________1490 Улучшенная.панель_1633_______________1447 Старый кирпич____1 870_______________1657 Улучшенный кирпич_2088_______________1850 Украинская панель_1548_______________1371 Украинский кирпич_2124_______________1881
Квартиры Статистика цен предложений В долларах за квадратный метр Гостинки_________1 780_______________1577 Однокомнатные____1 843_______________1632 Двухкомнатные____1 951_______________1728 Трехкомнатные____1 941_______________1719 Четырехкомнатные_2 565_______________2272 Пятикомнатные____3 268_______________2895
По нашим расчетам, сейчас цены продаж квартир (с учетом их состояния) в среднем на 11,4% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
А тепер гляньте на мій підпис , якому вже більше року і вирішуйте хто правий , а хт ні
lean написав:Форумчане, выскажите, пожалуйста, мнение, когда ж покупать жилье в Киеве? Сейчас, или ждать еще полгода-год удешевления? Интересует 2-ка не в новострое с ремонтом для семьи из 3-х человек. Спасибо.
судя по количеству сделок в октябре ноябре ближайшие пол года снижения не будет.... можете положить на гривнедепо на 6 месяцев и получить 12% если сделку планируете на первичке в гривне...
убийца эфира написав:...можете положить на гривнедепо на 6 месяцев и получить 12% если сделку планируете на первичке в гривне...
это достойное предложение при курсе 8,55 валютная и гривневая доходность депозита выравниваются. может гривна за 6 месяцев проиграть баксу 53 копейки? конечно же нет может накрыться медным тазом банк, дающий 24% годовых в гривне? конечно же нет
убийца эфира написав:...можете положить на гривнедепо на 6 месяцев и получить 12% если сделку планируете на первичке в гривне...
это достойное предложение при курсе 8,55 валютная и гривневая доходность депозита выравниваются. может гривна за 6 месяцев проиграть баксу 53 копейки? конечно же нет может накрыться медным тазом банк, дающий 24% годовых в гривне? конечно же нет
Скажу даже больше. Рассматривая только надежные банки, я не готов участвовать в годовых гривневых депозитах под 20%.
убийца эфира написав:...можете положить на гривнедепо на 6 месяцев и получить 12% если сделку планируете на первичке в гривне...
это достойное предложение при курсе 8,55 валютная и гривневая доходность депозита выравниваются. может гривна за 6 месяцев проиграть баксу 53 копейки? конечно же нет может накрыться медным тазом банк, дающий 24% годовых в гривне? конечно же нет
"ЧУКЧА НЕ ЧИТАТЕЛЬ ЧУКЧА ПИСАТЕЛЬ" (с) я написал в том случае если покупать собирается на первичке за гривну
zahar_ написав:
і вирішуйте хто правий , а хт ні 
