Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

roman tr.

Да именно этот дом. Киев большая деревня.

Весь процесс стоил ничего, или бутылку конины, кажется так. Еще раз надцать отпрашивался, справку одну, другую, в райдержавдминистрацию и т.д. Ну и быстро это нада было делать, однушки двушки ушли чуть-ли не за неделю.

[b]monach[/b]

Нет, есть постанова кму, в ней все написано.

Про эти дома уже писали. Физлицо строит на участках с целевым назначением "для стороительства жилого дома" многоквартирные дома и пытается их продать. Будут проблемы с оформлением земли и подводом коммуникаций, а затем - с документами для новых жильцов. Так что там реально красная цена "патриста"

Ну да , а что в Киеве из недостроев не проблемное ?
Там сама схема порочная особенно при кризисе ликвидности ... Просто тут помнится писали : ну кто , кто же заставит продавцов продавать дешевле
кто же , кто же заставляет его продавать от 500 долл м2 ..

Oven
Давайте без наследства, все любимые темы Будивельника ему и оставим, по простой причине, в схеме бабушка-похороны-квартира, рынка недвижимости нет, и быть не может.

1 Спадщина і нерухомсть - це не ринок , це життя.
2 В 2010 було зареєстровано приблизно 41000 угод спадщини і :
а - по моїм данним 20000 угод купівлі продажу , виходить 66% угод - спадщина , 34% угод купівля продаж
б- по Вашим данним 5000-10000 угод купівлі продажу , тоді виходить 80% - спадщина і 20% купівля продаж

В мене запитання
Ви яку величину збираєтесь ігнорувати
80% чи 66% ринку ?

VladPL
Это Суворов ???

http://realt. ua/Db2/0.php?vid=_11214795_22228215&idNp=100000&Rms=2
Киев, Святошинский р-н, Октябрьская(Коцюбинское)
2-х комнатная квартира
Цена : 42 000 $ / 807 $ за кв.м
337 000 грн. по курсу 8.02
без комиссионных, срочно !
Комнат / тип: 2, раздельные комнаты, строится, сдача - 2012 г.
Этаж/этажность: 3 этаж, 6 этажного дома
Площадь(кв.м) : 52 - общая
27 - жилая
9.0 - кухня
Высота потолков: 275 см
Состояние : строительная отделка
О квартире : 2 лоджии, 1 санузел - раздельный

Налетай !

sashaa250174

Там очень много подводных камней. Например, первый этаж полуподвальный и жилым быть не может, но квартирка продается.... И в обьяве указывается как квартира, а фактически и по документам (если они будут) будет полуподвал - нежилое помещение...

Из такого же, в Обухове видел строится физлицом сарай из пеноблоков в 2.5 этажа.1 этаж однокомнатная квартира 50 м, второй этаж - двухуровневая сто метров. Лесницы, со второго этажа на мансарду нет, отопления нет, перекрытия деревяные, на мансарде окна в скошеных потолках, оформление виде подряда физлица на выполнение строительных работ. Типа инвестор сам вводит сарай в эксплуатацию, подключает к комуникациям (как непонятно). Стройка ведется на земельном участе под индивид застройку. Цена стометровой квартиры 43 тыс у.е. 50 метровой чуть больше 30 (не помню).

Oven
Давайте без наследства, все любимые темы Будивельника ему и оставим, по простой причине, в схеме бабушка-похороны-квартира, рынка недвижимости нет, и быть не может.

1 Спадщина і нерухомсть - це не ринок , це життя.
2 В 2010 було зареєстровано приблизно 41000 угод спадщини і :
а - по моїм данним 20000 угод купівлі продажу , виходить 66% угод - спадщина , 34% угод купівля продаж
б- по Вашим данним 5000-10000 угод купівлі продажу , тоді виходить 80% - спадщина і 20% купівля продаж
В мене запитання
Ви яку величину збираєтесь ігнорувати
80% чи 66% ринку ?

маразм?
По моим данным!? Где? Когда?
Вы забыли впихнуть в свои "расчеты" 9000 договоров дарения. Игнорировать я собираюсь ваши "расчеты".

Спасибо за понятный, а главное лаконичный ответ. Можно перейти ко второй части - что делать?

Глобально есть три варианта:
1. Валить
2. Приспосабливаться
3. Забить

Я для себя выбрал второй. Если при этом пытаться сохранять человеческое достоинство и не только грести под себя, а и хоть чуточку пытаться сделать лучше в своем локальном месте обитания: семье, парадном, доме, районе то в этой стране еще может что-то нормальное получится. Хотя лично у меня на ближайшее будущее есть сомнения.

VladPL

Это ЖК Суворов ????
Гарант - Житло ???