Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Xenon

а по существу? есть другие данные?

про 70-80% практически в каждом обзоре говорилось
до кризиса было около 20%

денех нет и не будет
т.е. буитдешеветь, как бы витусу не хотелось обратного

по какому существу?
ведь ЛЮБОЙ статистике и ЛЮБЫМ обзорам верить НЕЛЬЗЯ - если они не устраивают определенный круг лиц !
ибо их пишут засланные казачки, балакучий спецназ, проплаченые риелторы и тп.

НО вот тошо кум сказал - это инфа 200%! вон инфа прошла что на Лукьяновке 3шки по 70к продают! не верите?! значит - засланый казачек!

тебе 42 года и у тебя детям далеко до совершеннолетия? всё больше уверяюсь в том что ты нагло врёшь....

во народ "разбирающийся" в жизни)))
вазможно кому то после школы купили квартиру и сказали "сынок, женись, рожайте внучков, а мы подсобим по полной"
а другой пахал как папа карло, шоб в киев перебраться, а потом токма женился и детей завел, либо с женой вместе пахали, детей не заводили - бо помощи ждать неоткуда
а сейчас тем более, в основном, кто сам на ноги встает, тот оттягивает женитьбу, и, тем более, появление детей
токма не надо щас тут тереть шо мол я сам женился в 18-20, детей трое завел, хату с дачей купил, и все сам, сам - старики мол у меня в дэрэвне, или ваще умерли когда я маленький был
а если это и так (хотя судя по "уровню" не чувствуется), то таких мизер
и уж тем более они не способны других упрекать, шо они такие вот лохи
впрочем, риалторам ведь свойственно говорить, шо все, хто не вписываются в их модель - поцы

этот другой по его словам купил сталинку в 1998 году когда этому другому было 29 лет.....

Какой привередливый, а тут, что не так? Может ждете, что я как Будивельник предложу выкладывать договор купли продажи, свидетельство о рождении детей, копию 11 страницы паспорта и флюорографию в придачу?

Xenon

а по существу? есть другие данные?

про 70-80% практически в каждом обзоре говорилось
до кризиса было около 20%

денех нет и не будет
т.е. буитдешеветь, как бы витусу не хотелось обратного

если сможет переварить твой "пионерский" ум - мне бы хотелось бы обратное - что были деньги и не дорожало
Ну сильно не думай над этим - мозги твои могут закипеть

сильно не думай над этим - мозги твои могут закипеть

хехе

риалторам в этой ситуации токма и остается говорить шо дешевле небуит - буитдаражать

потому как твои закидоны мол риалторам выгодны сделки и низкие цены для объемов, оставь для растишек

даже ёж понимает - говори риалторы на каждом углу шо буитдешеветь - сделок вапще не будет - все олэни станут ждать этого щасливого момента)))

Обсяг інвестицій в комерційну нерухомість в Центральній і Східній Європі у січні-листопаді 2011 року досяг 8,7 мільярдів євро, що удвічі більше ніж за аналогічний період 2010 року.

Судячи з обсягу угод, які планується закрити в поточному році, 2011 рік може стати рекордним роком за рівнем інвестиційної активності в Центральній і Східній Європі, пише "Дело" з посиланням на Building.

Показники в 2011 році, безумовно, будуть нижчими за 2007 рік - 14,6 мільярда євро, але ринок майже вже вийшов на рівень 2008 року - 9,5 мільярда євро.

"Незважаючи на значну волатильність ринку останніх років, нашому регіону вдалося залучити значний обсяг інвестицій в нерухомість. З одного боку, це пов'язано з високою прибутковістю та оптимістичними прогнозами щодо ринку Росії. З іншого боку, Польща і Чехія продовжують залучати низькоризикові інвестиції", - зазначив глава департаменту досліджень і консалтингу CBRE в Центральній і Східній Європі Йос Тромп,

За його словами, в 2012 році регіон збереже свою двоїсту природу, з тією лише різницею, що в 2012 році посилиться співвідношення між преміальним і непріміальним секторами, на користь першого.

Незважаючи на хороші показники в 2011 року, боргові проблеми країн єврозони вплинули на кількість угод у регіоні.

"Нова хвиля невпевненості значно вплинула на доступність фінансування. Так як регіон все ще сильно залежить від західноєвропейських банків, це, ймовірно, обмежить кількість угод у 2012 році", - каже директор департаменту ринків капіталу регіону Центральної та Східної Європи CBRE Патрік О'Горман.

За словами експерта, акціонерні інвестори більше не конкурують з іншими інвесторами за консервативні преміальні інвестиції на більшості ринків.

Судячи по співвідношенню ризиків і прибутковості в портфелях цих інвесторів, найбільш пріоритетними будуть залишатися низькоризикові проекти преміального сегмента на ринках Польщі, Чехії.

а новобеличи сильно плохой район? знакомые риалторы загоняют в новый закрытый комплекс, прям в лесу, рядом ул. наумова. готовность пока не смотрел, но обещают 3кв12. по 7500 грн. аля бызнес-клас

ну до ваших способностей разбираться во ВСЕХ сферах мне далеко конечно

да ну? вы мне льстите)))
я разбираюсь
в экономике/финансах, хорошо
в стройке (и шо с ней связано), неплохо
в авто, на уровне продвинутого любителя


я понимаю, шо меня выгодно выставлять всезнайкой людям, которые слабо разбираются даже в своей специальности
но будем называть вещи своими именами)))

только я вот видел в живую построенные дома из сруба/бруса !на продажу! - я б такую "элитку" даже патриста не купил-бы
если строить ДЛЯ СЕБЯ, из КАЧЕСТВЕННОГО дерева материала, будет гораааздо дороже 500уё

ну ежели вместо эконом плитки класть гранит/мрамор (ну пр в том же духе), то да

Собственно вопрос, что же вы такой умный и до сих пор (40лет) без квартиры ?

во народ "разбирающийся" в жизни)))
вазможно кому то после школы купили квартиру и сказали "сынок, женись, рожайте внучков, а мы подсобим по полной"
а другой пахал как папа карло, шоб в киев перебраться, а потом токма женился и детей завел, либо с женой вместе пахали, детей не заводили - бо помощи ждать неоткуда
а сейчас тем более, в основном, кто сам на ноги встает, тот оттягивает женитьбу, и, тем более, появление детей
токма не надо щас тут тереть шо мол я сам женился в 18-20, детей трое завел, хату с дачей купил, и все сам, сам - старики мол у меня в дэрэвне, или ваще умерли когда я маленький был
а если это и так (хотя судя по "уровню" не чувствуется), то таких мизер
и уж тем более они не способны других упрекать, шо они такие вот лохи
впрочем, риалторам ведь свойственно говорить, шо все, хто не вписываются в их модель - поцы

этот другой по его словам купил сталинку в 1998 году когда этому другому было 29 лет.....

Какой привередливый, а тут, что не так? Может ждете, что я как Будивельник предложу выкладывать договор купли продажи, свидетельство о рождении детей, копию 11 страницы паспорта и флюорографию в придачу?

. уже наверно думаешь над покупкой квартир детям, а чешешь тут что альтруист что за студентов КПИ беспокоишься....

уже наверно думаешь над покупкой квартир детям, а чешешь тут что альтруист что за студентов КПИ беспокоишься....

пъесу пишет, на тему недвижимости

Danilov777

Ох и оракуловых способностей от меня требуете!
Ну ладно-ладно текущим мне представляется сценарий, что в ЛЮБОЙ МОМЕНТ с 12 по 14 год(точнее не могу сказать), начнется жесткое укрепление бакса ко всем валютам в т.ч. и к гривне.
Вот как на фоне этого поведут себя те кто в упряжке на фото выше и ниже, сложно сказать, очень сложно... Вот как себя поведет ОЛЭНЬ когда увидит,ч то
- 50+ укрбоббанок разорилось? И вкладчики штурмуют отделения?
- Помощи банкам ждать неоткуда будет (НИКТО из мамок своим помогать не будет), придется продавать "реальный недвижимый актиф" (по тойценекоторуюдадут), чтобы выдержать кассовый разрыв.
- И с работы уволят? Без перспективы...
- И повсюду с телеэкранов "АААА вторая волна!!"

Думаете ОЛЭНЬ будет подвывания слушать, что все в рост уйдет? Или слюни глотать голодные и мечать о мифических 50 килобаксах за ссаный хрущ в наследстве?
Пока можете и постебаться, да только неадекваты, которые цену статистически поднимают на мифические 5% реально так и выглядят в реале - жалкие глупые неудачники, которые и 5 килобаксов в руках то не держали (остальные дружно сбрасывают цену и не выделываются). Нужно даже грюстную лайфстори расскажу, которая перед глазами разворачивается

До рэчи банк форум тянет с кассовыми операциями в последний месяц (ой а я забыла, а я невнимательно посмотрела, ой простите-извините), треба сало
ПЭРЭПРЯТАТЬ! Так что на месте продаванов я бы поквапывся.