Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Государственная налоговая служба будет проверять, откуда украинцы берут средства на покупку квартиры. В свою очередь, БТИ будет следить за тем, чтобы население продавало жилье только по рыночным ценам и платило соответствующие налоги

Как рассказали ТСН в Фонде госимущества, после оценки стоимости жилья в БТИ, цена отличалась от рыночной в десятки раз, чем нередко пользовались при продаже квартир. «Не менее, чем процентов 80, имеют занижение цены», - сообщил глава подкомитета ВР по вопросам налоговой и таможенной политики Андрей Пинчук.

По закону, один 1% проданного жилья человек платит в Пенсионный фонд, еще процент - госпошлина за нотариальное оформление. Их и платили именно из инвентаризационной стоимости. В результате на бумаге средняя стоимость проданной квартиры в Украине даже не дотягивала до 100 тысяч гривен, и государство теряло 2,5 миллиарда гривен.

«Это обязанность гражданина, если он продает и получает реально ту сумму, 60 тысяч долларов - он должен с нее уплатить этот налог», - уверяет Пинчук.

Вместо этого депутаты предложили другую схему, по которой работа оценщиков будет контролировать еще и налоговая. Соответствующий законопроект вскоре будет рассматриваться в первом чтении. Происхождение денег придется доказывать документально. Нарушители будут нести административную и уголовную ответственность. Или же платить 15-17% стоимости покупки как налог.

Эксперты заявили о возможности того, что новация на время отпугнет покупателей. Ведь для обычной однокомнатной квартиры цена вырастет минимум на 400-1000 долларов.

Налоговая будет контролировать спрос упадет потому что определенный капитал уйдет из РН вообще цены вниз.

ASF

Но если вдруг начнет проверять налоговая доход они никак не подтвердят, так как в месяц офицально получается не больше 2 тысяч гривен. При том что в течении 5 лет уже были покупки 3 комнатных квартир и машин.
Хотя с одной стороны это шаг в правильном направлении в Европе, Америке при осуществлении дорогих покупок надо подтверждать их происхождение.

Пусть в начале закон примут. Я не верю, что пройдет.

А після того як приймуть , ті кому дуже потрібно можуть скористатись слідуючою схемою .
1 Людина реєструє себе(дружину/іншого члена своєї сімї ) приватним підприємцем
2 Приватний підприємець пише заяву про перехід на спрощену систему оподаткування
3 Сплачуючи в місяць 100-200 грн прибуткового + 350-500 грн пенсійного - показує щомісячний дохід в 10 000 - 100 000 грн .

Все . За якихось 1000 ує в рік , можна показати що за цей же рік заробив 100 000 - 200 000 ує , яких більше ніж достатньо для купівлі однокімнатної квартири.

Будивельнык давай без ля-ля.
Сейчас ведется книга и доходов и расходов.

Сможешь "малювать" в таких условиях???

А в пенсионный вроде надо меньше платить по новым правилам.

Про Ваших родствеников в разных в районах Киева это шпилька в Ваш адрес, так как для "покупателя" первички "второй" свежести в конкретном районе Вы хорошо ориентируетесь в текущих положения дел в социальных сегментах и ценах на них различных районах города.

каких именно различных районах города я хорошо ориентируюсь - примеры в студию со ссылками на посты?

Не вижу надобности, всё бросить и изучать ваше "творчество" для конретных примеров. Вы не находите, что вполне достаточно - "лучше уж каменные джунгли на позняках/осокорках" - сказаного в контексте характеристики проживания в КТ в районе Ленинградской площади?

евреи строят.... лифты с кондиционерами, мусоропровод моют шампунем, лифт в паркинг, карточки доступа на каждый этаж...

Только место очень неудачное...Такая дорога рядом

А після того як приймуть , ті кому дуже потрібно можуть скористатись слідуючою схемою .
1 Людина реєструє себе(дружину/іншого члена своєї сімї ) приватним підприємцем
2 Приватний підприємець пише заяву про перехід на спрощену систему оподаткування
3 Сплачуючи в місяць 100-200 грн прибуткового + 350-500 грн пенсійного - показує щомісячний дохід в 10 000 - 100 000 грн .

Все . За якихось 1000 ує в рік , можна показати що за цей же рік заробив 100 000 - 200 000 ує , яких більше ніж достатньо для купівлі однокімнатної квартири.

Будивельнык давай без ля-ля.
Сейчас ведется книга и доходов и расходов.
Сможешь "малювать" в таких условиях???
А в пенсионный вроде надо меньше платить по новым правилам.

Турбіна
А де ти побачив що я закликаю когось махлювати ?
1 Відкриваєш приватного підприємця , основною діяльністю якого буде надавання послуг ( можеш розсказувати що ти перукар на дому , можеш що супер/пупер плиточник .... )
2 Заводиш книгу доходів і розходів , в якій пишеш :
січень 2012 - постриг 52 бродячих собаки - отримав по 100 грн від кожної ( купурю були приклеєні до шерсті ) - дохід 5200 грн - розхід = 0 , прибуток 5200
.... і так далі ....
3 На рахунок пенсійного
Пенсійний для підприємця на спрощеній це в залежності від групи ризику 36,8-43 % від мінімальної заробітної плати .Мінімальна на сьогодні здається близько 1004 , до кінця року має вирости здається до 1200 .

Все ця балаканина - це добре, проте - імпорт переважає над експортом. Українці хочуть добре жити в кредит.

Хорошие понты дороже денег.
Если бы понты светились, то в Киеве стояли бы белые ночи.

Чим це кінчається - знаємо по 2008 року.
Девальвація не за горами.
Питання в тому, наскільки після того, як прийде ця пані, впадуть ціни на нерухомість? На 10% чи на 30%?

Тільки не треба ля-ля-ля і тірлімбомобом про те, що електроенергія і цемент ростуть в ціні.

Турбіна
А де ти побачив що я закликаю когось махлювати ?
1 Відкриваєш приватного підприємця , основною діяльністю якого буде надавання послуг ( можеш розсказувати що ти перукар на дому , можеш що супер/пупер плиточник .... )
2 Заводиш книгу доходів і розходів , в якій пишеш :
січень 2012 - постриг 52 бродячих собаки - отримав по 100 грн від кожної ( купурю були приклеєні до шерсті ) - дохід 5200 грн - розхід = 0 , прибуток 5200
.... і так далі ....

budivelnik не перебивайте рЫлам фишку - они то поди уже ручёнки потирают как они при новости, что у всех будут спрашывать аусвайс насчёт средств, продажи "подымут". Типа - "в связи нехолодной зимой и опастностью отчитыватся откуда деньги на покупку квартиры, многие сидящие в засаде покупатели из категории "отложеный спрос" ломанулись на рынок и мы видим необычную для зимы картины - всплек продаж из-за чего цены резко возросли"

Xenon

Дополню о КТ.

Плотность засторйки поражает любое воображение. Есть сомнения по поводу наличия солнца в зимнее время года в квартирах до третьего этажа.

На авто к парадному подехать нельзя.

Выехать в город большая проблема.


Лифт грузовой отсутствует в принципе.

Куда жители 5 тыс квартир будут водить детей в школу, садик - большой вопрос. Школа исскуств это хорошо, но на этом жизнь не заканчивается.

заодно нагрузка на Патона от 5 тыс машин КТ выростет

заодно нагрузка на Патона от 5 тыс машин КТ выростет