Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

budivelnik про гаражные многоэтажные кооперативы вы не упоминались лично. но как говорится:- на воре и шапка горит! с такими проектами как у вас действительно пора сегмент менять. скиньте фотку. очень повеселите

1 Тут є один , не далі як пів-години тому обіцяв завтра провести фотозвіт - попросіть нехай він скине.
2 Як мінімум моя архітектура і якість виконання робіт буде кращою ніж зображена на фото кількома постами вище

[url=http://fotohost.org/images/a1cbc221-58kB.jpg]
http://fotohost.org/images/a1f9a9f4-12kB.jpg

от скажіть навіщо такі великі будинки
здавати кімнати миргородським курортникам

До кризиса было совсем другое понимание ситуации , да и реалии ...
Теперь это никому не нужный мотлоХ !

Пане постоянно обделывающийся манипулятор получите ещё одну "дулю" - тыкаю вас очередной раз носом в очередной Ваш пшик.

Часть квартир которые пан брюховецький свистун "продал" продаются нынче через Авизо.

Там у Вас в списке от 18.10.10 выставлена КГС на Алма-атинской 109 на продажу 3к на 9 этаже за 753434 грн или 8295 грн за метр
Квартира 3----46,69---90,83---753 434,85------8295

В декабрьком прайсе этой квартиры нет - и по Вашему это означает что квартира продана.

Тогда членораздельно объясните почему "проданая" квартира продаётся в Aviso-Киев
№ 96 /1846/ от 13.12.2011 по более низкой цене чем была в КГС и хто её уценил?Алма-Атинская ул. 109, 9/25кер-бет, 91/46.5/14.2 кв.м, сер.КТУ-термо, лоджия из залы, два санузла, стеклопакеты, строительная отделка, линолеум, сантехника, столярка, бронедвери, 92000у.е.
++++++++++++++++++++
Что скажите обделывающийся Вы наш?

1 Навчись відрізняти квартири
В тебе _________________________91/46,5 по 92000 ує х 8,02 сьогодні = 737 840
Ту що приводив КГС в 2010 році__90,83/46,69 по 8295 ________________= 753 434
Не факт , що те що приводиш ти , хтось купив в 2010 по 7900 , а тепер по тільки йому відомим причинам - перепродає
Так само не факт , що сьогоднішніх 92 000 - це кінцева ціна
І так далі і тому подібне .
А на рахунок того що я прадав - якщо приведеш приклад , що я продаю сьогодні квартири в різних рівнях - з мене ящик коньяку на вибір , а те що ти можеш побачити в Авізо , чи ще десь там , це вже квартири другої черги , яка до твого відому вже збудована , але не здана в експлуатацію .
До речі просвіти мене яка там ціна на мої обєкти в Авізо , а то мені лінь шукати .

Похоже Ваш мОск от полученых "дуль" и постояного обделывания перегрелся и Вы начинаете нести ахинею -"хтось купив в 2010 по 7900 , а тепер по тільки йому відомим причинам - перепродає".

Это что-то новое в продажах - неведомые меценаты выкупают у КГС квартиры, а потом продают их с дисконтом.

Не расказывайте басни: квартира которую я привёл и прайса КГС от 18.10.10 и выставленная на продажу квартира в Авизо та же самая квартира из дома сданого КГС в этом на Алма-атиской 109.

Вот Вы конкретно и КГС спалили и сами в лужу сели с заявлением - ВСЁ ВЫКУПЛЕНО ПАТАМУШТА в ПРАЙСАХ квАртир нет.

budivelnik про гаражные многоэтажные кооперативы вы не упоминались лично. но как говорится:- на воре и шапка горит! с такими проектами как у вас действительно пора сегмент менять. скиньте фотку. очень повеселите

1 Тут є один , не далі як пів-години тому обіцяв завтра провести фотозвіт - попросіть нехай він скине.
2 Як мінімум моя архітектура і якість виконання робіт буде кращою ніж зображена на фото кількома постами вище

единственный недостаток этого дома -шо большой. а так не понятно як якисть робит определить по фотографии?

budivelnik про гаражные многоэтажные кооперативы вы не упоминались лично. но как говорится:- на воре и шапка горит! с такими проектами как у вас действительно пора сегмент менять. скиньте фотку. очень повеселите

1 Тут є один , не далі як пів-години тому обіцяв завтра провести фотозвіт - попросіть нехай він скине.
2 Як мінімум моя архітектура і якість виконання робіт буде кращою ніж зображена на фото кількома постами вище

единственный недостаток этого дома -шо большой. а так не понятно як якисть робит определить по фотографии?

Скажемо по іншому
Зовнішній вигляд фасаду того що я будую - набагато приємніший .
Так Вас влаштує ?

наверное, есть люди, которые любят жить вместе большой дружной семьей, с братьями, сестрами, родителями с двух сторон, бабушками, сватами, кумовьями и т.д. им такое родовое поместье под шифером было бы в самый раз

budivelnik про гаражные многоэтажные кооперативы вы не упоминались лично. но как говорится:- на воре и шапка горит! с такими проектами как у вас действительно пора сегмент менять. скиньте фотку. очень повеселите

1 Тут є один , не далі як пів-години тому обіцяв завтра провести фотозвіт - попросіть нехай він скине.
2 Як мінімум моя архітектура і якість виконання робіт буде кращою ніж зображена на фото кількома постами вище

единственный недостаток этого дома -шо большой. а так не понятно як якисть робит определить по фотографии?

наверное, имеется ввиду отсутствие внешнего утепления и сверхбюджетное покрытие крыши

zahar_
"хтось купив в 2010 по 7900 , а тепер по тільки йому відомим причинам - перепродає".

Это что-то новое в продажах - неведомые меценаты выкупают у КГС квартиры, а потом продают их с дисконтом.

Людина в якої досвіду життя як кіт наплакав і при цьому амбіцій як в наполеона - ще багато чого може не знати .
1 Хто тут розповідав про невидимі тіньові схеми продажу ? Допускаєте що хтось викупив в 2009 на стадії котловану , під час кризи за якусь смішну по сьогоднішнім міркам ціну ( ну наприклад , я кажу що в мене сьогоднішня ціна на 30% вища від цін 2009 року , тоді 8200 - 30% = 5800 . А тепер просто фіксить прибуток )
2 Уважно прочитайте мій підпис . Там є фраза про 95% точності , так от щоб не відповідати всяким дулетримачам, я не зобовязаний перечисляти поіменно всіх покупців/продавців на ринку нерухомості . Мені до одного місця причини , по яким один з 200 власників квартири на Алмаатинські 109 - вирішив продати свою .

а наши строят с размахом

Приведу примеры обладателей недвиги в частном секторе в 20-километровой зоне от Киева:
- Владельцы-пенсионеры 2-эт.дома на 140 кв.м - обрезали отопление на 2-м этаже, тусуются на 1-м.
- Владельцы-пенсионерки-одинокие бабки в своих хатах днем не топят, ходят в тулупах и валенках, а на ночь собираются впятером у одной из них, отапливают хату и там ночуют.
- владелец-работающий мужчина 40 лет, с осени закрыл ч.дом и перебрался до весны к своей подруге в 1-к.кв-ру
- и т.д....

Примечание:
все персонажи до 2011 года ПРЕКРАСНО жили в своем жилье, не прибегая к экономии.

Вывод:
Время вносит свои коррективы, лишние метры (Киев, в том числе) сегодня дороги в обслуживании, поэтому поговорка "в тесноте, да не в обиде" может быть для многих ДОБРОВОЛЬНЫМ решением вопроса. Отсюда цепочка: вынужденное кучкование сброс балласта увеличение предложения падение цен на РН

budivelnik
це дуже типова ваша поведінка - говорити про що завгодно, але ухилятись від прямого запитання.
ви встигли і юристом мене наректи, і фотозвіт в обовязок поставити, попутньо надавши характеристику іншим користувачам форуму, але відповіді на пряме питання не надали.