Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 99100101102103 ... 1209>
Повідомлення Додано: Сер 18 січ, 2012 23:06

Oven
Лично мое мнение на сложившуюся ситуацию...
it_zona
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 18 січ, 2012 23:28

  Serg-ik написав:.а в Киеве уже давно нет места для постройки нового жилья. Там избыток жилья, потому и падает...а у нас недостаток. Хотя платёжеспособный спрос у нас сейчас еще меньше, чем жилья на продажу

Подозреваю, что Киеве участков под застройку комунальным шаромыгам Киевгорстрой и КП Житлоинвестбуд-УКБ и частным конторам их тогдашних руководителей наотводили достаточно много. Только руководство шаромыг и власти города на них не торопятся строить - им выгодно строить малыми порциями, так как это даёт возможность держать неадекватные цены на первичку в Киеве.

В качестве примера можно привести как КП Житлоинвестбуд-УКБ ведёт реконструкцию Соцгорода. Когда городские власти подсуетили ЖИ этот проект где-то в 2005 те обещались к 2012 его завершить - построить 17 домов. А по факту пока построили только 5 домов, навскидку, этак квартир на 850, из которых заселено только 50-60% квартир. А шаромыгам из КП Житлоинвестбуд-УКБ всё отводят и отводят участки под строительство.
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 18 січ, 2012 23:29, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 січ, 2012 23:28

  убийца эфира написав:
ага и население на 50 000 человек в год увеличивалось....

Интересно как отмазываются в областях в Виннице к примеру ? Если в Киев прибывает 50 тыс в год то там должно убывать :mrgreen: А человек говорит , что рАстёт в Виннице цена :!: И во Львове наверное то же рАстёт , из Львова в Киев не едут наверное
))) Убийца убейте меня ответом :mrgreen:
Наверное в Винницу и во Львов ломятся Молдаване и прочие ... Кто то по любому ломится :mrgreen:
Востаннє редагувалось obval в Сер 18 січ, 2012 23:35, всього редагувалось 1 раз.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 18 січ, 2012 23:29

  убийца эфира написав:
  Oven написав:
  Serg-ik написав:Маленькая ремарка. В Штатах много строили и строят...а в Киеве уже давно нет места для постройки нового жилья. Там избыток жилья, потому и падает...а у нас недостаток. Хотя платёжеспособный спрос у нас сейчас еще меньше, чем жилья на продажу

какого места нет? Стройте до Борисполя, до Белой Церкви - кому оно нужно? Какой недостаток, чего? Где человек с киевской пропиской ночует на теплотрассе? jbe приводил статистику, пока пишу по памяти: в Киеве было 25-28 миллионов м/кв жилья до 1991 года, за 20 лет построили ещё 25.
вот нашел: "С 1981-го года и по сей день (31 год) в Киеве ввели 35 млн кв.м. жилья.
При СССР вводили и свыше 2 млн в год, в 90-х стало, сей час 1 млн."


ага и население на 50 000 человек в год увеличивалось....

нужно применить метод Будивельника, в данном случае взять и поделить....
Получается, что каждый новоиспеченный киевлянин был обеспечен 20 м/кв, которые он радостно покупал в кредит. Сей час строят и дальше, только кредита нет, а за свои заработанные эти киевляне могут Дэу Сенс купить - это по максимуму....
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 18 січ, 2012 23:33

  sashaa250174 написав:
  убийца эфира написав:
ага и население на 50 000 человек в год увеличивалось....

Интересно как отмазываются в областях в Виннице к примеру ? Если в Киев прибывает 50 тыс в год то там должно убывать :mrgreen: А человек говорит , что рАстёт в Виннице цена :!: И во Львове наверное то же рАстёт , из Львова в Киев не едут наверное
))) Убийца убейте меня ответом :mrgreen:

По состоянию на 1 января 2011 года, 68,7 % населения Украины проживает в городах и посёлках городского типа (пгт)[3]. Сохраняется тенденция к усилению урбанизации: если в начале XX века в городах и местечках (аналог современных пгт) проживало около 20 % населения, перед началом Великой Отечественной войны — около 33 %, а в конце 1980-х годов — уже около 66 %.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%CD%E0%F1% ... 0.B8.D1.8F
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 18 січ, 2012 23:49

  убийца эфира написав:
  sashaa250174 написав:
  убийца эфира написав:
ага и население на 50 000 человек в год увеличивалось....

Интересно как отмазываются в областях в Виннице к примеру ? Если в Киев прибывает 50 тыс в год то там должно убывать :mrgreen: А человек говорит , что рАстёт в Виннице цена :!: И во Львове наверное то же рАстёт , из Львова в Киев не едут наверное
))) Убийца убейте меня ответом :mrgreen:

По состоянию на 1 января 2011 года, 68,7 % населения Украины проживает в городах и посёлках городского типа (пгт)[3]. Сохраняется тенденция к усилению урбанизации: если в начале XX века в городах и местечках (аналог современных пгт) проживало около 20 % населения, перед началом Великой Отечественной войны — около 33 %, а в конце 1980-х годов — уже около 66 %.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%CD%E0%F1% ... 0.B8.D1.8F

Так и думал что такой ответ будет ...
Тогда должно быть существенное падение цены в сёлах , но не думаю что оно есть
на самом деле по факту :!: В сёлах дома которые в конце 90-х стоили по 300 долл , сейчас стартуют наверное от 10000 штук долл :!: От туда же едут (бегут), как они отмазываются :?: Где то круг должен замкнутся ?
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 19 січ, 2012 00:33

  sashaa250174 написав:
  убийца эфира написав:Интересно как отмазываются в областях в Виннице к примеру ? Если в Киев прибывает 50 тыс в год то там должно убывать :mrgreen: А человек говорит , что рАстёт в Виннице цена :!: И во Львове наверное то же рАстёт , из Львова в Киев не едут наверное
))) Убийца убейте меня ответом :mrgreen:

По состоянию на 1 января 2011 года, 68,7 % населения Украины проживает в городах и посёлках городского типа (пгт)[3]. Сохраняется тенденция к усилению урбанизации: если в начале XX века в городах и местечках (аналог современных пгт) проживало около 20 % населения, перед началом Великой Отечественной войны — около 33 %, а в конце 1980-х годов — уже около 66 %.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%CD%E0%F1% ... 0.B8.D1.8F

Так и думал что такой ответ будет ...
Тогда должно быть существенное падение цены в сёлах , но не думаю что оно есть
на самом деле по факту :!: В сёлах дома которые в конце 90-х стоили по 300 долл , сейчас стартуют наверное от 10000 штук долл :!: От туда же едут (бегут), как они отмазываются :?: Где то круг должен замкнутся ?[/quote]

есть и по 300 долларов.... дом и 60 соток земли..... и сарай и погреб...
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 19 січ, 2012 03:32

  убийца эфира написав:
  sashaa250174 написав:Интересно как отмазываются в областях в Виннице к примеру ? Если в Киев прибывает 50 тыс в год то там должно убывать :mrgreen: А человек говорит , что рАстёт в Виннице цена :!: И во Львове наверное то же рАстёт , из Львова в Киев не едут наверное
))) Убийца убейте меня ответом :mrgreen:

По состоянию на 1 января 2011 года, 68,7 % населения Украины проживает в городах и посёлках городского типа (пгт)[3]. Сохраняется тенденция к усилению урбанизации: если в начале XX века в городах и местечках (аналог современных пгт) проживало около 20 % населения, перед началом Великой Отечественной войны — около 33 %, а в конце 1980-х годов — уже около 66 %.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%CD%E0%F1% ... 0.B8.D1.8F

А что это показывает или доказывает? Даже если принять, что на момент провозглашения независимости нас было практически 52млн. из них городского населения - 66%, получаем 34,32 млн. городского населения. Сейчас оно сократилось на 6 млн. и составляет менее 46 млн. человек, даже если учесть, что 68,7% проживает в городе, мы получаем только 31,6млн. городского населения. Фактически численность городского населения уменьшилась почти на 3 млн. человек!
Поэтому что Вы хотели доказать? Кто куда бежит? Сельское сильнее сокращается и все.
Тори
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1516
З нами з: 03.12.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 19 січ, 2012 08:24

  sashaa250174 написав:
  убийца эфира написав:
ага и население на 50 000 человек в год увеличивалось....

Интересно как отмазываются в областях в Виннице к примеру ? Если в Киев прибывает 50 тыс в год то там должно убывать :mrgreen: А человек говорит , что рАстёт в Виннице цена :!: И во Львове наверное то же рАстёт , из Львова в Киев не едут наверное
))) Убийца убейте меня ответом :mrgreen:
Наверное в Винницу и во Львов ломятся Молдаване и прочие ... Кто то по любому ломится :mrgreen:

Ну со Львовом-то понятно: там ЕВРО пройдёт. :mrgreen: Киевляне медленно, но уверенно склоняются к покупке строений от Будивэльныка. :mrgreen: А с Винницей реальный полтергейст. Товарищ заходил на популярный сайт и видел удорожание, а ему за несколько минут указали подешевление. :mrgreen:
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 19 січ, 2012 09:32

Ветеран алчевской Стали Бурнель Окана-Стази поведал журналистам о том, как привыкал к жизни в Украине.
"Окана-Стази признался, что нынешняя страна проживания напоминает ему родину: "Уровень жизни на моей родине, в Конго, не ниже, чем в Украине. Там ситуация такая же: если имеешь деньги - можешь позволить себе много. Однако бездна между социальными прослойками очень режет глаз, как и у вас. Правда, цены в Конго значительно ниже, чем в Украине", - говорит он."
Oven
 
 
 
  #<1 ... 99100101102103 ... 1209>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1376509
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1822671
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1124193
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама