Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

А шо, раньше дороже стоили? Если и стоили, то там был какой-нибудь градообразующий завод или колхоз-миллионер. Вот когда завода-колхоза не стало, тогда и подешевело. Значит экономика похерилась(о чём я и говорил). А миграция вторична. Если делать там нех(работы нет)-вот и переезжают.

до 2008 стоили дороже. колхоз там развалился давно, а сейчас вместо колхоза - "нибулон". все поля обрабатываются. проблема только в том, что нибулону не нужны бригады крепких теток с тяпками и батальйоны трактористов-алкоголиков. у них своя техника и свои спецы. местные на подхвате, ну и продукцию им дают в качестве аренды. миграция первична, она влияет на перенаправление денежных потоков, а потоки - на цены.

Капец! Уезжают, потому что Нибулон на работу не берёт. Поэтому и мигрируют. Экономика рулит!
А до 2008 больше стоило, потому что был заход немерянных западных кредитов на Украину. Посмотрим, скока будет стоить, когда долги все отдадим.

Уезжают, потому что Нибулон на работу не берёт. Поэтому и мигрируют.

вот и поговорили

VladPL
Нет в Киеве благополучных районов. Везде дорогие дома соседствуют с советскими хрущиками с определённым контингентом.
Некуда бежать.

да ладно... а позняки....

Уезжают, потому что Нибулон на работу не берёт.

В селе построили птицеферму - местные встрепенулись, урррааа, работа будет, ко-ко носить домой будем. А они понаставылы проклятих компов, взяли левых 9! человек вахтовым методом (по 3 в бригаде) неделю через 2, чтобы домой в село за самогоном не ходили и осталось село в ..опе.
На кока-коле тоже сезонность большая, весна-лето набирают людей, на зиму половину увольняют, нормальные остаются.
А с какой производительностью молотит 20-ти летний импортный комбайн? можно смело заменить 10 алкашей на Нивах.
Села умирают к сожалению

VladPL
Нет в Киеве благополучных районов. Везде дорогие дома соседствуют с советскими хрущиками с определённым контингентом.
Некуда бежать.

да ладно... а позняки....

На Позняках в районе Вишняковской или Срибнокильской давали квартиры работникам "Буревестника". Дети этих работников подпадают под слово "контингент".
И от запаха мусорозавода и БСА никак не спастись. До благополучного никак не дотягивает.
А, ну и полноценной поликлиники нет. Спортом негде заняться. Деревьев мало, машин и людей много.

VladPL
Нет в Киеве благополучных районов. Везде дорогие дома соседствуют с советскими хрущиками с определённым контингентом.
Некуда бежать.

да ладно... а позняки....

На Позняках в районе Вишняковской или Срибнокильской давали квартиры работникам "Буревестника". Дети этих работников подпадают под слово "контингент".
И от запаха мусорозавода и БСА никак не спастись. До благополучного никак не дотягивает.
А, ну и полноценной поликлиники нет. Спортом негде заняться. Деревьев мало, машин и людей много.

сам ты "контингент"

на урловской ахренительная поликлиника.... у меня на против дом стадион районный.... возле СЛОВЯНСКОЙ ГИМНАЗИИ

Уезжают, потому что Нибулон на работу не берёт.

В селе построили птицеферму - местные встрепенулись, урррааа, работа будет, ко-ко носить домой будем. А они понаставылы проклятих компов, взяли левых 9! человек вахтовым методом (по 3 в бригаде) неделю через 2, чтобы домой в село за самогоном не ходили и осталось село в ..опе.
На кока-коле тоже сезонность большая, весна-лето набирают людей, на зиму половину увольняют, нормальные остаются.
А с какой производительностью молотит 20-ти летний импортный комбайн? можно смело заменить 10 алкашей на Нивах.
Села умирают к сожалению

Капитализм(с) Шварценегер. Скоро роботов везде наставят.
Сёла умирают, потому что у людей нет работы. А в Киеве есть. Вот и едут, где экономическая ситуация лучше.

Мировой финансовый кризис не страшен для города Киева. Об этом в ходе видео-онлайн-конференции на фром-юа заявил руководитель Школы политической психологии Геннадий Балашов.

«Киевлян ничего плохого не ждет. Крупные компании, холдинги действительно начинают умирать и дробиться, терять будет бюджетная сфера. Что касается предпринимателей, они имеют все возможности, чтобы зарабатывать, осуществляя доставку товаров и услуг непосредственно к потребителю. И для этого не нужно ни государство, ни большие холдинги», - считает он.

«По сути, происходит отмирание крупных компаний. И люди должны рассматривать это как новые возможности для себя. Тот, кто ищет и бегает в этой системе координат, может найти себя и хорошо преуспеть, вооружившись Интернетом, Фейсбуком, мобильным телефоном, научившись продавать, поставлять и изобретать. Что касается крупных государственных компаний, бюджетной сферы, то она отмирает, по большому счету, она никогда толком ничего не производила, ничего не делала и никому не нужна была», - отметил эксперт.

Балашов убежден, что такие перемены для украинской столицы не страшны. «Киев – это растущий город, нужно смотреть на статистический фактор, рост населения в Киеве продолжается, значит, здесь комфортно и сюда устремляются люди из периферии. А вот такие города-миллионники, как Донецк и Днепропетровск, теряют численность очень быстро. Люди движутся за заработком, за выгодами, за комфортом, и перспектив у депрессивных регионов я не вижу», - признался он.

«Людям надо вставать с мест и перемещаться на новые пастбища. Не бояться оставить свои дома, продать недвижимость и начать новую жизнь в более комфортном месте. От этого Киев не пострадает, возможностей для предпринимателей здесь откроется еще больше. Еще большая плотность населения даст еще больше инноваций. Люди изобретут новые методы организации бизнеса, торговли, личных услуг. По сути, в этом новом мире бизнеса и предпринимательства всем будет хорошо и комфортно», - заявил эксперт.

«Киев как мегаполис с людьми, стремящимся заработать денег, сегодня не понятен чиновникам, они не знают, как контролировать этот процесс. Такое впечатление, что в правительстве сидят очень богатые неандертальцы, упакованные заводами, недвижимостью, счетами, но при этом совсем не понимают, что в Киеве появился новый вид хомо сапиенс», - отметил Балашов.

убийца эфира

УЭ, тебе рассказывают, что логическая цепочка выстроенная тобой не верна!
Если в Киеве население увеличивается, то в других городах и сёлах уменьшается-и по твоей логике там должно дешеветь. А оно не исполняется.
Поэтому демография и миграция на цены не влияют. Влияет состояние экономики и наличие денег у населения!

Сеск , а тобі пояснюють , що нижче нуля ціна не впаде, а таких близьконульових цін в Україні приблизно 200 млн м2 і саме тому вони й нульові що в навколишніх селах/містах/територіях роботою й не пахне , на відміну від Києва. От ті хто мають житло вартістю в 0 в Запопінську - опустити цю ціну при виїзді в Київ - не можуть ( нижче це тільки з доплатою ) , але приїхавши в Київ - підняти Київську ціну - раз плюнути ( купити вони звичайно не в стані , але заорендувати на 10 чоловік однокімнатну за 5000 грн - раз плюнути.

убийца эфира
Поток сознания и радикально розовые очки у этого Балашова...