Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

zahar_
все, что нужно было доказать, я доказал. Может писать теперь все, что угодно, по любому -трепло. Да и кто будет покупать по 50 000? Во первых их просто может не быть, во вторых, а мыслишка в голове: "а вдруг упадут?".
Пока видно одно: "лепим" из себя образ удачливого инвестора, и разводим лохов на новострои.

Прям новоя фишка для шаромыг-застройщиков - УСЁ ВЫКУПЯТ УСПІШНІ ЗАРОБІТЧАНЕ, так как для тамошних зарплат неадекватные цены на первичку для киевских средних зарплат вполне подходящие.

Oven
Лично для вас, Овен, мой совет другой: живите как хотите, не экономьте и покупайте одну квартиру на протяжении 20-35 лет по цене 2-2,5 квартир через банковский продукт - ипотеку. Потом скажете что лучше - скупердяй или раб банка.

Я советов не спрашивал. Живу как хочу. Квартира в Киеве мне не нужна. Я пишу для тех кто раздумывает над покупкой, для них - не покупайте, это не "дно".

Есть такое понятие как золотая середина. Стремиться к максимумам и минимумам можно, но сложно. Поэтому дай вам Бог поймать дно и к тому времени не растерять ваши накопления.

Вы не прочитали часть текста - я не буду покупать квартиру в Киеве.

Oven Вы передергиваете. Я говорил о 10-15 годах экономии. Потом - спуск. Покупать жилье, наслаждаясь радостями жизни, могут те, кто имеет достаточный доход. Для среднего класса этот вариант, к сожалению, не применим. Поэтому есть такое понятие как затягивание поясов, но временное, не пожизненное. Еще раз прошу читать внимательно мои посты, чтобы не искажать мои мысли.

Дубровский
То есть по вашему таки сейчас момент истины , если есть крупные суммы то нужно спускать на РН ? Какой совет от вас ?
Я правильно понял , это основной мэсидж ?

Oven Вы передергиваете. Я говорил о 10-15 годах экономии. Потом - спуск. Покупать жилье, наслаждаясь радостями жизни, могут те, кто имеет достаточный доход. Для среднего класса этот вариант, к сожалению, не применим. Поэтому есть такое понятие как затягивание поясов, но временное, не пожизненное. Еще раз прошу читать внимательно мои посты, чтобы не искажать мои мысли.

Искажать мысли - это круто.
Давайте предадим абстрактной мысли реальное содержание, не против?
Я напишу, а вы поправите где не согласны.
На дворе 2012 год, выпускник ВУЗа, 22 года, сразу нашел работу и трудоустроился, получает $500 в месяц, в загулы не ударяется, ботаник, живет с папой/мамой, не женат, на женщин не тратится, но гетеросексуал (или гей? Так экономнее получается). Работает честно, в отпуск ездит в село к бабушке, каждый месяц откладывает $200.
Метр стоит $1700 и не дорожает (это важно, или наш ботаник вовек квартиру не купит, он же не идиот кредит брать), однокомнатная квартира в новострое (из окна вид на Чернигов) стоит $50 000, с ремонтом $60 000 (сознательно занижаю ремонт и мебель). Ботаник работает хорошо и начальство его ценит, накидывает каждый год, и ему удается живя с папой и мамой откладывать $500 в месяц. Вот и виден свет в конце туннеля, подведем итог.
Нашему поседевшему ботанику-холостяку 37 лет, 15 лет он копил на квартиру на Троешине за $50 000 плюс ремонт. Папу с мамой он уже ненавидит, как и они его, знакомые женщины уже замужем, у них растут дети, ботаник начинает пить, под ларьками встречается с такими-же успешными людьми, среди них есть даже инвесторы.
С чем не согласны будете?

Oven Вы передергиваете. Я говорил о 10-15 годах экономии.

заклинания стройбанов - экономьте и работайте побольше(на нас), лет 15

в сад, однозначно
недвижимость должна покупаться как и все остальное - не внапряг

этот бред, совково-постсовковый, шо бетон это наше все - уже токма для аленей, а у них денех нет, т.к. раздача ипотеки дурачкам окончена навсегда

так шо буитдешеветь и это далеко не дно
впрочем вы можете прикупить вместе с УЭ еще по парочке квартир, пока на евра12 не приехали скупщики и не вымели весь недострой

В такому випадку , моя відповідь для не аленей буде звучати приблизно так:
Це брєд що забудовники будуть важко працювати в той час коли потенційні покупці будуть спускати гроші на курортах в надії на халяву житло між іншим прикупити .
Працівники будівельної галузі , так само як і їх майбутні клієнти будуть виставляти такі ціни які позволять їм працюючи не в напряг вести образ життя не оленя.

Андрій - така поведінка забудовників - справедлива ?

Азаров: Благодаря правительству украинцы стали больше есть и чаще отдыхать
Политика правительства привела к тому, что украинцы стали больше потреблять продуктов питания
Об этом заявил премьер-министр Николай Азаров, сообщает НБН.

теперь не за горами и повышенный спрос на бетон
жить стало веселее...

забудовники будуть важко працювати

не надорвись
1 год строить и 5 лет продавать, это ты называешь "важко працювати"?))


основная задача стройбанов у нас не строительство, но поиск аленей и их загон)))

Oven
С чем не согласны будете?

Варіант 1
А навіщо ботаніку однокімнатна в Києві з заробітком в 500 доларів ? Щоб його дружина допиляла за втрачену молодість ?
Нехай за 4 роки , відклавши 10 000 доларів - їде в запупінськ , купує хатинку в 100-200 м2 з гектаром поля/саду . і там заробляючи вже по 200 всього , без потреби на відкладання житла . одружиться з дівчиною яка народить йому двійко дітей і проживе своє життя щасливо .
Варіант 2
Тих самих 5 років відкладає , за вирученні кошти купує той самий будиночок в селі з гектаром поля , туди просить переселитись батьків і висилає їм до смерті по 200 доларів в місяць , за право використання житла в Києві.
Варіант 3
Одружується на дівчині з житлом

Як Вам варіанти ?

ПС
Як на мене
Хто хоче - той знайде вихід , хто не хоче - знайде сотні пояснень чому цього зробити не можна