Новостройки Варшавы
Площадь: 81,05 - 96,66 м2
Количество комнат: 3 - 4 Цена: 537 870 - 651 535 PLN
Цена за м2: 6 258 - 6 864 PLN Срок окончания строительства: Завершено
Площадь: 81,05 - 96,66 м2
Подробности:
Имя:Альфа жилищно
Город:Варшаве
Район:Ursus
Улица:Skoroszewska
...Альфа недвижимости представляет собой комплекс из семи современных зданий, расположенных в Ursus Варшавы. Команда находится вдали от шума и суеты, но вблизи крупных транспортных магистралей в центре. Здания окружены зеленью, имеют классическую элегантность и функциональность. Отлично жилых помещениях, в 200 метрах от Иерусалима Avenue, обеспечивает доступ к полной коммерческой и сервисной инфраструктуры. В то же время его расположение позволяет наслаждаться прелестями пригородных районах. Высокий уровень инвестиций порожденных RED девелоперских проектов в условиях глобального гарантия самого высокого качества отделки.
*************************
Товар явно не для критикуса и данилова 777 - какие-то низкоэтажки с квартирами клеточками. И кухня небось там 11 кв.м. Да и стоит 1 кв.м метр подозрительно дешево. Ну к примеру 3 к 86 кв.м за 200 тыс. долларов - всего то (ориентировочно 1.3) среднего варшавского дохода.
|
|
Додано: Нед 05 лют, 2012 01:00
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 05 лют, 2012 09:16, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 05 лют, 2012 07:09
1.там в трешках есть студио по 25 кв.
2 . райончик симпатичный, я всегда писал, что двадцатиэтажки не люблю. 3. цены - нормальные, в киеве почти такой же комплекс продается почти по таким ценам и даже дешевле, чем вы написали. ну а до хороших зп нам еще рано.  :):)
Додано: Нед 05 лют, 2012 11:40
Да не,нормально. Треха 90 метров, нет высоток, красивенько и зелено. Вот только 200 тысч долл за 90 метров - это и близко не шаровая цена. Я не делаю никаких иллюзий по поводу мега-супер высокой средней польской зарплаты - вряд ли переваливает за 2500 на семью. Топовые позиции и мини-предприниматели конечно получают больше. Поэтому в ПОльще в окрестностях любого города очень много красивых частных домов. Захар, а с какой целью ты привел этот пример? 2000 долл за квадрат - это что? Свидетельство, что будет дорожать или будет дешеветь? Я бы лично имея от 100 тысч на руках + четкие перспективы дохода на 2-3 года построил бы дом в пригороде Киева. В 200 вложился - был бы роскошный дом.
Додано: Нед 05 лют, 2012 12:05
Извините, забыл. Это на КРН не цены неадекватные, а у потенциального спроса в массе своей зарплаты низкие.  А всякие там Варшавы и Мюнхены в силу своей депресивности показывают порой на своих РН низкое соотношение: цена кв.м VS cредний доход жителя. Вот к примеру убитый хрущик на окраине Мюнхена показывает соотношение кв.м VS средний доход жителя Мюнхена практически 1:1 Город:Мюнхен Улица:Lützelsteiner Str Тип: Квартира Площадь: 32 m² Комнат: 1 Год постройки: 1970 Этаж: 2 Статус: Свободная Доход: Жилищно- коммун. плата: 177 € Цена: 94.450 € Просторная однокомнатная квартира в Мюнхене!!! Вашему вниманию предлагается светлая современная 1-комнатная квартира в городе Мюнхен! Квартира расположена на втором этаже 4-х этажного дома, построенного в 1970 году. Модернизированная квартира имеет солнечный балкон, выходящий на западную сторону и предлагающий великолепный вид на зеленый ухоженный двор. Просторная однокомнатная квартира в Мюнхене!!! Вашему вниманию предлагается светлая современная 1-комнатная квартира в городе Мюнхен! Квартира расположена на втором этаже 4-х этажного дома, построенного в 1970 году. Модернизированная квартира имеет солнечный балкон, выходящий на западную сторону и предлагающий великолепный вид на зеленый ухоженный двор. Квартира полностью оборудована: имеет отделанную кафелем ванную комнату и кухню. Пол в квартире выложен паркетом. В жилой комнате есть обеденный стол со стульями, двойная кровать. В маленькой кухне есть окно и она также меблирована: печка, раковина, холодильник, два нависных шкафа и разная кухонная утварь. Ванная комната с ванной отделана светлым кафелем на полу и голубым на стенах. В коридоре находится встроенный плательный шкаф. Квартире принадлежит место в подвальном помещении, а также комната для стирки и сушки белья( с монеткой), которая предусмотрена для совместного пользования жильцов. Квартира в настоящее время не сдана в аренду и жилая плата составляет всего 177 евро в месяц Предлагаемая квартира расположена на севере города. В районе очень хорошее транспортное соединение: станция подземного метро U-Bahn Ludwig-Maximilians-Universität München находится в непосредственной близости, станция метро U-Bahnlinie 6 располагается также всего в 10 минутах ходьбы и ведет как на север в университетский городок Universitätsstadt Garching (Max-Planck-Institut), так и на юг, в центр, на площадь Marienplatz. Неподалеку располагается завод BMW и центр, где проводятся выставки. Все необходимые магазины находятся в непосредственной близости от дома. Благодаря общественному транспорту можно быстро достичь сад Englischer Garten, озеро Feringasee, где есть многочисленные возможности для отдыха и проведения свободного времени
Додано: Нед 05 лют, 2012 12:14
zahar_
зачем такие дорогие показывать есть же дешевле краткая информация: Реф.номер: 6088 Тип: Квартира Площадь: 80,16 m² Комнат: 2 Год постройки: Этаж: Статус: Свободная Доход: Жилищно- коммун. плата: Цена: 16.000 € (636.949 руб)  даже в Питере в 20 км такую красоту не купите
Додано: Нед 05 лют, 2012 12:45
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?в Мюнхене нормальное жилье очень дорого
Додано: Нед 05 лют, 2012 12:55
Статья - реклама определенного ресурса, без каких-либо экономических выкладок. Как уже неоднократно приводились примеры, при самостоятельном поиске цены на объекты, от "желающих помочь проинвестировать" цены оказываются на 20-30% выше реальных. Касается России, и жилой недвижимости. И, доходность от сдачи в аренду в Германии скажем, в 5% будет хорошей, т.к. проценты по депозиту будут гораздо ниже. Какие сейчас у нас процентные ставки на депозит в 100.000 евро? Востаннє редагувалось Daralex в Нед 05 лют, 2012 13:03, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 05 лют, 2012 12:58
Якщо всі фінансисти настільки ж фінансово грамотні як і Ви - то мені страшно за Ваші і їхні фінанси. Вас вчили враховувати всі фактори , чи тільки ті які Вам подобаються ? 1 Ви забули , що на протязі цих 4 років , людина повинна була десь жити , а так як свого житла в неї не має , то вона повинна була виплачувати за оренду сумми в місяць які практично рівні доходам від депо 2 Ви забули що в нас як мінімум в двох системних банках( Надра+Родовід) не те що проценти - тіло депозиту не віддавали на протязі як мінімум року ?
Є емоційний викрик постфактум , а є табличка яку форумчани вели рік з 01-01-2011 по 01-01-2012 .http://forum.finance.ua/topic84009.html?start=540 Ось її результати : дата____Метр_ман____оренда____Голд_вуман___Депо_ман_%по депо 01-01_________54400__500___54400/1420=38,3099____54400______0 ............ 01-01___(0.0%)59962_500____38.3099*1567=60031____58853___362.67 Заднім числом не погоджуватись з цим Ви можете , але розумників пост-фактум у нас греблю гати , а от людей які без емоцій в стані свою думку сформулювати - катма. ПС Невже важко натиснувши кнопку відповісти з цитатою дві хвилини подумати щоб зрозуміти чому відповіді інших є читабельними - а Ваші - змішались в купу коні ,люди.
Додано: Нед 05 лют, 2012 13:07
помилився
 Востаннє редагувалось budivelnik в Нед 05 лют, 2012 13:12, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Нед 05 лют, 2012 13:09
Я розумію що Вас це нервує дуже сильно , внаслідок того що сум у Вас від депо не має , а орендувати потрібно . Але це не моя провина. Всі питання до фінансистів , це вони зробили систему в якій з націнки в 40% за роботу , 20% йде їм за рахунок інфляції.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
