На днях главный архитектор Киева заявил, что в двух высотках из недостроенного комплекса «Днепровские башни» невозможно будет запустить лифты.
Запустить лифты невозможно, даже если их достроят, так как из-за длительного простоя здания перекосились. А ведь подобных недостроев, которые «замерзли» в разных районах, в столице десятки. Газета По-Киевски составила ТОП-5 проблемных домов столицы, которым может грозить разрушение.
1. Многострадальный комплекс «Днепровские башни» – шесть 35-этажных свечек – на ул. Бальзака при въезде на Троещину не строится много лет. Две из них уже перекосились – отклонение составляет около 10 см.
2. Ул. Ирпенская, 69б (Святошин). Дом полностью готов к сдаче, нет только тепла. Как рассказал нам один их инвесторов, Андрей Рудый, в таком состоянии дом стоит уже полтора года, но застройщик сдавать его в эксплуатацию не собирается.
3. Ул. Здолбуновская, 13, на Позняках. В 2007 году строители оперативно «выгнали» 22-этажный каркас, последние годы – тишина.
4. Дом на ул. Борщаговской, 208. С 2003 года объект переходит из рук в руки к разным застройщикам, но на сроки сдачи это не влияет.
5. Комплекс на ул. Семьи Сосниных, 4а. Стройка замерла еще до кризиса, застройщик объявлен банкротом. Директор компании задержан в 2009 году по обвинению в строительном мошенничестве, когда он продавал одни и те же квартиры разным покупателям. В международном розыске он был около года. Дело расследует Генпрокуратура.
|
|
Додано: Пон 06 лют, 2012 14:30
Читать крикетусу и делать выводы , дешеветь не буИт нужно срочно покупать  Гуру Danilov777 советует и вроде с ним совпадаете во взглядах !!!Так что вместе с УЕ нужно занимать очередь в банк за ипотекой !!! Danilov777- ты тоже хочешь купить ?
Додано: Пон 06 лют, 2012 14:39
да я б уже купил, но пока сдерживает отсутствие гарантий на этапе стройки. вот доведут до ума - куплю.
а вы когда станет по 500 маякните, я еще про запас куплю 
Додано: Пон 06 лют, 2012 14:58
Ну дык когда доведут до ума дороже буИт  И шо так и буИте безхатчиком ?
Это вы сейчас такой гордый и крутой , а вот когда буит по 500 то совсем по другому запоёте Или в головушке только цена важна а выгодность покупки эт не важно
Додано: Пон 06 лют, 2012 15:08
спасибо, но я не настолько много зарабатываю чтоб проценты по кредитам выплачивать... так шо только за нал, 100% оплата... с дополнительной скидочкой естественно
Додано: Пон 06 лют, 2012 15:11
Так чего вдруг вам скидки делать , что статью данилова не читали 
Додано: Пон 06 лют, 2012 15:13
Прийдеться і далі фізикою з Андрієм займатись 1 Вартість криптону - 30 доларів за 1 літр ( приблизно ) , в шклопакеті в 1 м2 і товщиною між склом в 1,6 см влазить 1,6 літра криптону . Висновок - такий шклопакет буде на 50 доларів/м2 дорожчий ніж з повітряною сумішю 2 Теплопровідність газу - і теплопровідність конструкції - це не тотожні речі , адже в шклопакеті тепло передається трьома шляхами Випромінювання - менше 1% Конвекція - 50%; Теплопровідність - 50% Таким чином , не зважаючи на кращі параметри по теплопровідності в 3 рази по відношенню до повітря - загальні теплоізоляційні параметри конструкції не настільки кращі. Простий розрахунок Випромінювання - нехтуємо Повітря 50 одиниць ( конвекція) + 50 одиниць ( теплопровідність ) = 100 одиниць Криптон 50 одиниць ( конвекція) +50/3 ( теплопровідність ) = 67 одиниць . Аргон 50 одиниць ( конвекція) + 50/1,5 ( теплопровідність) = 83 одиниці А якщо врахувати ще й теплопередачу крізь раму , то й не дивно що в приведенній мною ссилці вийшла економія в 6% ( для аргону ), при здорожчені на 50 доларів/м2 для криптону і 15 доларів/м2 для аргону То як , розбираюсь я в блискучих плівках , чи ні ? 
Додано: Пон 06 лют, 2012 16:10
Разве покупки не из доходов(ЗП) делают?[/quote] А разве в нищей стране должны продавать столько же товара, сколько и в стране с высоким уровнем жизни? В нищей стране следует принимать за норму, что потенциально участников на РН - 10%, реально участников на РН – 3%. Остальные живут в том, что есть, с родственниками или после родственников. А цена на недвижимость может стремится к уровню ЗП, если есть идея сделать рынок массовым, для большего количества участников. Только вот в последние годы и близко такого не наблюдается.
Додано: Пон 06 лют, 2012 16:15
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Господа, простите, что прерываю ваши баталии (или не баталии? може уже все помирились а я не в курсе, потому как ветку не читаю?)), однако, наткнувшись на нижеприведенную статью, подумал: что-то это мне до боли напоминает!
Вот статья: "Подняв цены в 5-15 раз на время проведения Евро-2012, украинские гостиницы и владельцы квартир отпугивают иностранных болельщиков и позорят страну Вместо гудков в трубке звучит голос Михаила Круга: "Все слова давно в душе перегорели". На том конце провода - мужчина. Он сдаёт небольшую симпатичную квартиру в Донецке за 250 грн. в сутки. Всё бы ничего, только на время проведения в городе матчей Евро-2012 он установил цену в 50 раз выше - 1200 евро за день, если верить объявлению. До торга у нас не дошло. - На сутки-двое можно снять? - Это как? Сейчас все сдают минимум на пять суток, - отвечает любитель шансона. - Английские друзья хотят посетить матчи своей сборной 11-го и 19-го июня на "Донбасс-Арене". Им нет смысла снимать квартиру на неделю, ведь 15-го англичане играют в Киеве. - О чём мы вообще говорим?! - занервничал арендодатель. - Я вам конкретно сказал, а вы мне тут рассказываете. На одни сутки я сдавать не буду! "(С) http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2012/02/06/268426 Лучшей иллюстрации, чем вышеприведенный отрывок, отражающей ситуацию не только сегодня, но и все посткризисные годы на рынке недвижимости Украины, на мой взгляд, и не подобрать.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
