Просмотры квартир, мониторинг - обмен опытом и инфой, Киев.

xoxoLok - в этой ветке желателньо обсуждать что-то более конкретное, вопросы общего характера лучше обсуждать в соседней основной ветке недвижимости.

Другое дело, если вы напишете, какую трешку вы хотите продать, сколько метров, где находится, что за дом и состояние, срок экспозиции и, аналогично, по тем объектам, которые вы хотите купить.

Иначе не вполне ясно, то ли выросли цены за 2 недели, то ли вы на что-то рассчитывали в теории, а теперь внезапно в реальность окунулись.

я реализовую 4-комнатную чешку в святошинском уже год, цену брал не с потолка, а смотря аналоги в этом районе. Брать хотел с большей квадратурой (соответственно-доплата).Полгода назад 96я серия продавалась на юж.борщаговке - 90-95000 уёв, то сейчас эта же квартира - 100+ соотсетственно уёВ. Причём ничего там не делалось...так захотелось...но кому? (это не частный случай)-сейчас мониторю юж.борщ. - такое впечатление, что пуп Земли (центр столицы) - медленно сдвигается туда... или его двигают туда?? по другим районам не скажу - так как не "цікавлять"...риелторов спрашиваю - в чём дело? - ответ: предпосылок не видим!..но "фак"т - на лицо...может ВЕСНА?

xoxoLok , на общей ветке это обсуждалось неоднократно.

Летом 2011 года было очередное "дно" - и это касается большинства объектов.

http://tr-41.narod.ru/AV/ - здесь можете на графики посмотреть.

Подытожим: цены не упали и местами на самые дешевые объекты выросли не за последние 2 недели, а в сравнении с летом. Мои наблюдения аналогичные.

Tyler
сенкс за сносочку...наглядно...

Вопрос. Кто-то из охотников на первичку в голосеевском районе знает что-нить про эти дома:

http://promap.ua/20052.feodosiyskiy-pereulok-12
http://promap.ua/20054.feodosiyskiy-pereulok-14
http://www.domik.net/poleznoe/photoalbu ... 20869.html
?

Известно, что застройщик -КГС и это все.
На форуме r*ealt*.ua нет ветки по этим новостроям -это настораживает.
Соседние новостройки - Большая Китаевская, 55 и Саперно-Слободская там на форуме бурно обсуждаются.

Причем в этих домах на феодос.переулке продают 2к квартиры с ремонтами по цене аналогичной первички после строителей.
Например: http://fn.ua/view.php?ad_id=1549908&page=0

В чем подвох: кто-то знает?

Хочу орендовать 2-х комнатную не далеко от метро,3 - 3,5 тысячи грн.Может кто подскажет?

Хочу орендовать 2-х комнатную не далеко от метро,3 - 3,5 тысячи грн.Может кто подскажет?

Ремонт 1980 года, такая же мебель, без стиралки.
Ближе к 4000.

Хочу орендовать 2-х комнатную не далеко от метро,3 - 3,5 тысячи грн.Может кто подскажет?

Ремонт 1980 года, такая же мебель, без стиралки.
Ближе к 4000.

Мне нужно для дочери.Они не смогут плотить больше 3500 грн.Может есть ещё предложения?

Причем в этих домах на феодос.переулке продают 2к квартиры с ремонтами по цене аналогичной первички после строителей.
Например: http://fn.ua/view.php?ad_id=1549908&page=0

В чем подвох: кто-то знает?

На первый взгляд не вижу. Цена не малая все равно. Смотрите, что собственник был именно тот, кто покупал у застройщика. Если еще после него были покупатели - тут стоит задуматься. Ну и если у продавца есть несовершеннолетние дети - опекунский совет должен к Предварительному договору подготовить добро на сделку.
Инфа к размышлению от одного из крупных коллекционеров недвиги. Цитата:

Я уже 4 месяца продаю 2 объекта по цене метра от застройщиков в своем районе. Кроме истерических звонков от брокеров, за все время НЕ БЫЛО НИ ОДНОГО ПРОСМОТРА ИЛИ ХОТя БЫ ЗВОНКА ОТ ПОКУПАТЕЛЯ. Просто по приколу по одному объекту взял и поставил цену на 30% ниже от цены рынка (они и так ниже у меня были, потому как у меня объекты в обжитых новостроях с супер-пупер ремонтом и полностью готовы принять жильцов в свои объятия - техника, мебель, свои гаражи-парковки прилагается), то есть еще на 30% ниже цен застройщика. Было приятно наблюдать истерику засрайщиков и их прикормленных агентств. В течение 3-х дней, на конкурирующих объектах где ранее продавалось 1-2 последних квартирко (быстро покупай) - вдруг обнаружилось, что можно купить любэ - любая секция, любой метраж, любой этаж и чтобы никто не сомневался - цена стала ниже - ровно до моей хотелко .

Ну а звонков и покупателей, как не было так и нет.

Хочу орендовать 2-х комнатную не далеко от метро,3 - 3,5 тысячи грн.Может кто подскажет?

Скажите пожалуйства, почему Вы в тему, посвященную покупке жилья влезаете с арендой?