В феврале цены на вторичное жилье в Киеве сохранили стабильность
Со 2 февраля по 1 марта 2012 года средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,65% ($12) до $1 858 за кв.м.
Самым дешевым в феврале оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 416/кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 992/кв.м. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в консалтинговой компании SV Development.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок):
1. Печерский район - снижение 0,23% (на $7) до $2 992/кв.м.
2. Шевченковский район - рост 1,26% (на $30) до $2 405/кв.м.
3. Оболонский район - рост 1,63% (на $30) до $1 874/кв.м.
4. Голосеевский район - рост 1,34% (на $24) до $1 820/кв.м.
5. Подольский район - снижение 0,78% (на $13) до $1 661/кв.м.
6. Соломенский район - рост 1,44% (на $23) до $1 618/кв.м.
7. Днепровский район - рост 0,44% (на $7) до $1 615/кв.м.
8. Святошинский район - рост 1,56% (на $24) до $1 560/кв.м.
9. Деснянский район - рост 1,44% (на $21) до $1 477/кв.м.
10. Дарницкий район - снижение 0,56% (на $8) до $1 416/кв.м.
Напомним, средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Киеве за период с 4 января 2011 по 3 января 2012 года выросла на 2,17%. Рост составил $39 до $1 834 за кв.м.
|
|
Додано: Чет 01 бер, 2012 11:31
Так где ж резкое падение, про которое уже месяц жужжат на форуме все, кому не лень? Как по моим наблюдениям - за последний месяц "хотелки" продавцов на кирпичные б/у 2-х комнатные квартиры возле метро (не в центре) выросли на 2000$. Вероятно, продавцы не читают этот форум...
Додано: Чет 01 бер, 2012 11:36
Нормальный человек не рожал бы второго ребёнка, живя в съёмной квартире, у которого по деньгам получается в ближайшей перспективе купить только маленький 1-ком. хрущик. А если он такой любитель детей, то почему стремится жить в Киеве? Вон, в Запорожье жильё дешевле более чем в 2 раза. Покупай там, засылай всю неработающую семью туда, а тут работай вахтовым методом. Если конечно "легенда" правдива, а не вылез очередной загонщик в бетон со страшной историей жизни.  Всегда нужно чем-то жертвовать...
Додано: Чет 01 бер, 2012 11:39
так хотелки - это просто сухие цифры - можно и на шарфик поставить 1000 баксов- типа оригинальный, а хозяева квартир - подумали, отдохнули - и новую цену поставили, что им мешает каждую неделю цену устанавливать, тем более в некоторых издания по недвиге можно бесплатно подавать объявления и менять номер мобилки (покупая новые симки, некоторые тут на форуме пытались анализировать одинаковые номера в объявления-наивные).
Додано: Чет 01 бер, 2012 11:45
Продавцы думают, что до ЕВРО-2012 они впарят по нереальной цене. По моим наблюдениям по такой цене рынок полностью замер. Совершаются лишь единичные сделки в цепочке. На покупку за нал ни у кого НЕТ ДЕНЕГ! А то что рисуют хотелки-пусть рисуют. Больней и резче будут падать!
Додано: Чет 01 бер, 2012 11:45
Так и есть, кто может мне помешать выставить за квартиру 1 000 000? Ни кто! Ворочу, что хочу называется. Пусть покажут кто это покупает. Тем более у продавцов иллюзии по поводу бешеных заработков на евро12, ничего, попустит...
Додано: Чет 01 бер, 2012 11:46
"за нал ни у кого НЕТ ДЕНЕГ" не совсем так, зачем оно надо по такой цене? И зачем на одну семью 3-4 квартиры?
Додано: Чет 01 бер, 2012 11:49
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
так на форуме кто-то писал, что после просмотра квартир, у хозяев сразу руки чешутся поднять цену - так как кто-то хочет купить (у продавана сразу тублер заклинивает - низкую цену поставил)...  и так по кругу - смотрят, хотят - значит повышаем цену 
Додано: Чет 01 бер, 2012 11:54
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Увеличение государственного долга, в том числе за счет облигаций внутреннего займа – это путь к дефолту, по которому сегодня идет правительство. О таком в эфире «5 канала» заявил заслуженный экономист Украины, экс-министр финансов Виктор Суслов.
«Собирать деньги с банков, продавая им облигации внутреннего займа – 13,5% до 14%, ставки по этим облигациям, чрезвычайно сложно бюджету обслуживать такие займы, дешевле никто не покупает. То есть, движение по этому пути, дальнейшее наращивание государственного долга – это, всё равно, путь к дефолту, и мы таки движемся по этому пути», – заявив Суслов.
Додано: Чет 01 бер, 2012 12:12
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Стоимость первички в Киеве за месяц практически не изменилась
За период со 2 февраля по 1 марта 2012 года средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на первичном рынке в Киеве выросла на 0,55% ($9) Рост составил до $1 632 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 284/кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 550/кв.м. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в консалтинговой компании SV Development. Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - недострой): 1. Печерский район - снижение 0,47% (на $12) до $2 550/кв.м. 2. Шевченковский район - рост 1,00% (на $20) до $2 030/кв.м. 3. Оболонский район - рост 1,53% (на $25) до $1 664/кв.м. 4. Голосеевский район - рост 1,36% (на $22) до $1 640/кв.м. 5. Подольский район - снижение 1,02% (на $15) до $1 452/кв.м. 6. Соломенский район - рост 0,70% (на $10) до $1 438/кв.м. 7. Днепровский район - рост 0,63% (на $9) до $1 447/кв.м. 8. Святошинский район - рост 1,32% (на $18) до $1 377/кв.м. 9. Деснянский район - рост 1,00% (на $13) до $1 308/кв.м. 10. Дарницкий район - снижение 0,31% (на $4) до $1 284/кв.м. Напомним, средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на первичном рынке в Киеве за период с 4 января 2011 по 3 января 2012 года выросла на 4,07%. Рост составил $63 до $1 612 за кв.м.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
