Cricetus cricetus написав:+1 у господ сс явные проблемы. а про 100 метров - да мало ли что. то же мне проблемы. варианты - оставить детям, продать купить домик под киевом/таиланде таки играть в футбол, если с деньгами все ок.
О кто бы говорил само определится не может уже годы , а вот других загонять милое дело ... Хай человек сам думает , а не советы слушает заинтересованных
Frant написав:Как по моим наблюдениям - за последний месяц "хотелки" продавцов на кирпичные б/у 2-х комнатные квартиры возле метро (не в центре) выросли на 2000$. Вероятно, продавцы не читают этот форум...
kuynka написав:а хозяева квартир - подумали, отдохнули - и новую цену поставили, что им мешает каждую неделю цену устанавливать, тем более в некоторых издания по недвиге можно бесплатно подавать объявления и менять номер мобилки (покупая новые симки, некоторые тут на форуме пытались анализировать одинаковые номера в объявления-наивные)
Барышня, уж извините, но Вы далеки от реалий рынка недвижимости. Объявления в газетеах дают риэлторы. Хозяев квартир там практически нет (1%).
Болельщики не будут покупать квартиры на Евре. Им бы день простоять да ночь продержаться.
Так все таки - где падение цен на ликвидные квартиры? Почему прекратилось понижательное жужжание? Никак море не загорится? Надоело себя гипнотизировать??? Застой???))))
kuynka написав:а хозяева квартир - подумали, отдохнули - и новую цену поставили, что им мешает каждую неделю цену устанавливать, тем более в некоторых издания по недвиге можно бесплатно подавать объявления и менять номер мобилки (покупая новые симки, некоторые тут на форуме пытались анализировать одинаковые номера в объявления-наивные)
Барышня, уж извините, но Вы далеки от реалий рынка недвижимости. Объявления в газетеах дают риэлторы. Хозяев квартир там практически нет (1%).
Болельщики не будут покупать квартиры на Евре. Им бы день простоять да ночь продержаться.
Так все таки - где падение цен на ликвидные квартиры? Почему прекратилось понижательное жужжание? Никак море не загорится? Надоело себя гипнотизировать??? Застой???))))
Логика недалёких продаванов такова: наживёмся на аренде при Чемпионате, а потом ещё и продадим по высокой цене. Думаю, их ждёт разочарование. Выгонят постоянных квартирантов, болельщиков задорого не найдут, а если и найдут, то фанаты им разгромят хату. Попадалово сначала будет на аренде, а потом все кинутся скидывать, но такому алгоритму будут следовать многие. Да ещё будут думать перед выборами подгадать продажу. Вобщем, лавина обеспечена! И это если раньше вторая волна МК не пойдёт!
kuynka написав:Напомним, средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на первичном рынке в Киеве за период с 4 января 2011 по 3 января 2012 года выросла на 4,07%.
"странно" а вот риалт уа к примеру говорит шо падение цен на новобетон составило 10% с января 2011
т.е. стат может быть только один - Свои глаза
вот к примеру у Франта они не видят падения, т.к. он мониторит цены по 1к хрущам около метро(щитая это супер Ликвидом))) ну у других, хто таким не занимается - у тех наблюдают падение
kuynka написав:а хозяева квартир - подумали, отдохнули - и новую цену поставили, что им мешает каждую неделю цену устанавливать, тем более в некоторых издания по недвиге можно бесплатно подавать объявления и менять номер мобилки (покупая новые симки, некоторые тут на форуме пытались анализировать одинаковые номера в объявления-наивные)
Барышня, уж извините, но Вы далеки от реалий рынка недвижимости. Объявления в газетеах дают риэлторы. Хозяев квартир там практически нет (1%). Болельщики не будут покупать квартиры на Евре. Им бы день простоять да ночь продержаться. Так все таки - где падение цен на ликвидные квартиры? Почему прекратилось понижательное жужжание? Никак море не загорится? Надоело себя гипнотизировать??? Застой???))))
Возможно надоело переливать из пустого в порожнее, вы не видите понижения - видьте, что хотите. Например рост, у нас демократия с 1991 года.
а я не знаю, на шо они ращитывают ну срубят по 1000-1500 евра за недельку дальше то шо? туда вселится 3-5 челов, которые втихаря туда запустят еще столько же (кто то думает шо фаны ездящие за своими командами богатии?)) - нет, это как правило беззаботные тусовщики, перебивающиеся по жизни крохами) и эти тусовщики тупа нажрутся пиваса(а может, и вероятно, травки курнут) и приведут хату "внорму" уж и не знаю, хватит ли 1000 евра шоб подчистить и отремонтироваться после недельки ихнего разгула я лично не сдал бы ни за 1000, ни за две - они насвинячат, поломают и уедут - это не местные, с которых можно бабло выдавить потом потихоньку
кстати по объявлению евра12 тут речь шла уже шо буитдаражать, и тогда я предполагал и предлагал шо будут строить лагеря для болельщиков на окраине
а я не знаю, на шо они ращитывают ну срубят по 1000-1500 евра за недельку дальше то шо? туда вселится 3-5 челов, которые втихаря туда запустят еще столько же (кто то думает шо фаны ездящие за своими командами богатии?)) - нет, это как правило беззаботные тусовщики, перебивающиеся по жизни крохами) и эти тусовщики тупа нажрутся пиваса(а может, и вероятно, травки курнут) и приведут хату "внорму" уж и не знаю, хватит ли 1000 евра шоб подчистить и отремонтироваться после недельки ихнего разгула я лично не сдал бы ни за 1000, ни за две - они насвинячат, поломают и уедут - это не местные, с которых можно бабло выдавить потом потихоньку
кстати по объявлению евра12 тут речь шла уже шо буитдаражать, и тогда я предполагал и предлагал шо будут строить лагеря для болельщиков на окраине
Для осознания морального облика фанатов рекомендую посмотреть фильмы: "Футбольные гладиаторы", "Хулиганы/Зелёная улица". А ещё этим летом Олимпиада в Лондоне. Многие любители спорта захотят присутствовать там и съэкономить деньги на поездку в дикарскую(по их представлениям)Украину.
kuynka написав:В феврале цены на вторичное жилье в Киеве сохранили стабильность
Со 2 февраля по 1 марта 2012 года средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,65% ($12) до $1 858 за кв.м. Самым дешевым в феврале оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 416/кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 992/кв.м. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в консалтинговой компании SV Development.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок):
1. Печерский район - снижение 0,23% (на $7) до $2 992/кв.м. 2. Шевченковский район - рост 1,26% (на $30) до $2 405/кв.м. 3. Оболонский район - рост 1,63% (на $30) до $1 874/кв.м. 4. Голосеевский район - рост 1,34% (на $24) до $1 820/кв.м. 5. Подольский район - снижение 0,78% (на $13) до $1 661/кв.м. 6. Соломенский район - рост 1,44% (на $23) до $1 618/кв.м. 7. Днепровский район - рост 0,44% (на $7) до $1 615/кв.м. 8. Святошинский район - рост 1,56% (на $24) до $1 560/кв.м. 9. Деснянский район - рост 1,44% (на $21) до $1 477/кв.м. 10. Дарницкий район - снижение 0,56% (на $8) до $1 416/кв.м.
У каждого своя статистика.
у кого-то падает средняя до 2108 за метр, у кого-то растёт до 1858 за метр.И по районам-чехарда. Никому не верь Квартиры в Киеве продолжают дешеветь
По данным Информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», по итогам февраля 2012 года, по сравнению с январем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,8% и составила 2108 долл. США/кв. м.
Так, в феврале однокомнатные и двухкомнатные квартиры подешевели на 0,7%, трехкомнатные – на 1,4%, а четырехкомнатные выросли в цене на 1,6%. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 1904 доллара, в двухкомнатных – 2126 долларов, в трехкомнатных – 2085 долларов, в четырехкомнатных – 2599 долларов.
Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в трех районах Киева: Деснянском (на 0,4%), Святошинском (на 0,1%), Соломенском (на 0,3%), не изменились средние цены на квартиры в Шевченковском районе. В остальных районах цены на квартиры снизились: в Голосеевском – на 1,2%, в Дарницком – на 2%, в Днепровском – на 0,6%, в Оболонском и Печерском – на 0,4%, в Подольском – на 0,1%.
Количество представленных к продаже квартир в феврале 2012 года на вторичном рынке жилья Киева увеличилось на 6,4% относительно января и составило 15110 квартир.
Serg-ik написав:Так, в феврале однокомнатные и двухкомнатные квартиры подешевели на 0,7%, трехкомнатные – на 1,4%, а четырехкомнатные выросли в цене на 1,6%.
Точность в пределах ошибки измерений. Иначе говоря, падения не наблюдается.
Додано: Чет 01 бер, 2012 12:27
таки играть в футбол, если с деньгами все ок.
