Просмотры квартир, мониторинг - обмен опытом и инфой, Киев.

2 только что в увидел объявление
http://fn.ua/view.php?ad_id=1574889&page=0
замануха?

я думаю, что замануха
недавно квартира стоила от 105000 прошлой осенью, чего же люди будут скидывать
если в таком доме можно сдавать по 700 баксов за месяц...
ну подождем вести с полей от taraba
возможно, он уже весь инет прошерстил по этому адресу, так ему мил этот дом

Tyler так точно, замануха, "уже продана" но у нас есть другие предложения
Замануха еще раскусывается фотографиями, я смотрел 2 квартиры, планировки идентичные везде, при входе -справа вход в комнату, слева - вход на кухню, а на рекламном фото слева зеркало получается замуровали кухонную дверь

Арендой в этом доме я тоже интересовался, т.к. для меня цена аренды и продажи должны быть взаимосвязаны. В этом доме сдается 3-к квартира за 8 тыс грн, т.е 1000 у.е. С мебелью.

Tyler так точно, замануха, "уже продана"
Арендой в этом доме я тоже интересовался, т.к. для меня цена аренды и продажи должны быть взаимосвязаны. В этом доме сдается 3-к квартира за 8 тыс грн, т.е 1000 у.е. С мебелью.

значит все замануха ибо я только недавно смотрела там была аренда 5100 правда 2-ка
http://www.arendagazeta.com.ua/aid/57175/

kuynka двушек в этом доме нет! узнавал! средние два подъезда 3-к, первый подъезд 1-к, других вариантов не построили
зы ааа, открыл вашу ссылку, это ж не тот дом, "Сдам 2 к.кв. по ул.Довженко, 2/16 эт" это в 16 этажном доме, а номер 2 - пяти этажный

а вот аренда на Довженко 2 http://kvartorg.com/view/106092/

kuynka двушек в этом доме нет! узнавал! средние два подъезда 3-к, первый подъезд 1-к, других вариантов не построили
зы ааа, открыл вашу ссылку, это ж не тот дом, "Сдам 2 к.кв. по ул.Довженко, 2/16 эт" это в 16 этажном доме, а номер 2 - пяти этажный

вот так непруха ну мониторьте
думаю повезет, главное верить и копить
бывает же такая привязанность к дому, просто не ожидала

kuynka привязанность к дому по той причине, что очень нравится дом. Пересмотрел много сталинок, но в округе этого р-на. 90% это тихий ужас в который нужно вкладывать мешок денег чтобы довести до ума, а квартиры уже готовые стоят недешево (ну оно и понятно почему), а здесь эксклюзивность именно в доме, дом старый, по всем старым технологиям построенный, но внешне - новый, таких домов я не встречал.

taraba
Год назад стоял перед схожей дилеммой... В числе рассматриваемых вариантов был и полюбившийся Вам дом по Довженко. Это не совсем сталинка, это "переходной" между сталинкой и хрущевкой вариант. Реконструировал, если не шибаюсь, "Спецжилфонд". Трешка, площадь 67 кв.м. (по схеме, документов не было). Двусторонняя. Без отделки. Цена - на 30% ниже от заявленной Вам. Был выбор этажей.
Что могу сказать?
Расположение - гуд, визуально симпатично. Метраж - на любителя. Но это и не минус, и не плюс. В зависимости от целей и бюджета.
Из существенных минусов :
- проблема с парковкой;
- рядом шумная почти в любое время суток магистраль.
- и самый большой минус - непрозрачная схема продажи (часть нал/часть безнал).
Торгуйтесь! Учитывая непрозрачную схему, по которой реализовывались квартиры в этом доме, торговаться там есть куда. Скорее всего квартира преобреталась для последующей перепродажи после ремонта. Вопрос только в том, горит ли это продавцу...

Из существенных минусов :
- проблема с парковкой;
- рядом шумная почти в любое время суток магистраль.
- и самый большой минус - непрозрачная схема продажи (часть нал/часть безнал).
Торгуйтесь! Учитывая непрозрачную схему, по которой реализовывались квартиры в этом доме, торговаться там есть куда. Скорее всего квартира преобреталась для последующей перепродажи после ремонта. Вопрос только в том, горит ли это продавцу...

Часто проезжаю мимо. Перекресток двух проспектов! Место для офиса, не для жизни. Либо, taraba, Вы очень молоды.
Если схема продажи не предполагает фиксации полной стоимости в договоре - будьте ОЧЕНЬ осторожны!

Art_m насчет места - здесь на вкус и цвет как говорится, кому-то крещатик подавай, а кому-то отшельником в поле самое то! Место меня устраивает, на краснозвездном, харьковском шоссе, телиги и т.д. тоже самое. Заниматься экологичностью проживания в Киеве считаю нецелесообразным, т.к. даже если жить за городом, то весь день все равно проводишь в городе, а легкие дома не оставишь

FLU_TD можно поинтересоваться почему не купили? Что именно смутило?
Реконструкция - Спецжитлофонд, комунальное предприятие от киевской городской администрации, какие там подводные камни? Это не частная лавочка и не элита центр. Тем более дом готов, там люди живут.