Регрессионный анализ цены квадратного метра и чего-нибудь ещ

odessit2007, вот это другое дело.
Совершенно непонятно, кто и для чего копит на депозитах, и какая часть запасов находится вне банковской системы.

Тем не менее, мне кажется, что определенные тенденции увидеть можно - и, в таком случае, построить эк.-мат.модель. Пока, к сожалению, ничего конкретного у меня нет.

kuynka и какой вывод?
кстати, я думаю, значительная часть покупателей недвиги на определенное время уходит с рынка депозитов и раздает долги.

как какой вывод, очевидно же
желание иметь машину - накопление - покупка машины
желание иметь квартиру - накопление -невозможность покупки сразу - накопление-покупка
есть машина, квартира - нужны деньги на содержание - накопление
накопление-накопление - чтобы обновить машину, квартиру
нет желания покупать машину и квартиру - тупое накопление
и т.д.. вечный круговорот

вот так и мучаемся

"Мой прадед говорил:
Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но не имею желания!
Так выпьем за то, чтобы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями!" (с)

odessit2007, вот это другое дело.
Совершенно непонятно, кто и для чего копит на депозитах, и какая часть запасов находится вне банковской системы.

Тайлер так смысл искать связь с тем что мы не знаем?
что бы провести параллель нужно иметь более менее четкие первоначальные данные, а их как раз и нет
получается как слепой в темноте ищет выход

odessit2007, не согласен с этим популярным мнением, мол, недостаточно данных, вы, мол, сначала нам предоставьте 100% подтвержденные данные по всем направлениям и тогда мы соблаговолим задуматься.

Не вижу смысла в этом споре, если вы не против. Когда будет что-то конкретное (если будет) - тогда обсудим.

PS Есть книжка Сонина "уроки экономики" - там достаточно популярно приводится масса примеров, когда можно измерить влияние на первый взгляд не связанных явлений.
Хотя многие форумчане, зевнув, сказали бы, что они ничему не верят, связи никакой нет, и вообще, давайте лучше с обсудим, как плохо живется в стране советской.

Может, цена метра прямо (или обратно) пропорциональна размеру среднего вклада )

Весьма сомнительно, причём по ряду причин. Средний размер вклада не даёт информации ни о структуре, ни о количестве вкладчиков.Допустим, средний размер вклада выше стоимости квартиры. Что это нам даёт? Ничего.
Важное изменение, произошедшее после 2008-го года. Квартиры опять перешли в категорию недоступных для большинства товаров. Спрос резко сократился. Теперь квартиры покупает небольшая прослойка богачей.

mortimer - да, понятно, вклады можно раздробить и держать в разных банках.
Что изменил 2008й год -тоже ясно.
Не ясно другое -что изменилось в экономике летом 2011го. Увеличился спрос?

уроки экономики

скачала эту книгу, она доступна в сети...
прочитаю спасибо

П.С. ЛУЧШЕ С УМНЫМ ПОТЕРЯТЬ, ЧЕМ С ДУРАКОМ НАЙТИ

ЛУЧШЕ С УМНЫМ ПОТЕРЯТЬ, ЧЕМ С ДУРАКОМ НАЙТИ

На здоровье. Очень познавательная книга.

В этом месяце снимала квартиру.
То, что рост цены аренды не коррелирует с ростом доходов - вроде всем известно.
Интересно другое: ни один из 3 потенциальных хозяев не требовал оплаты за последний месяц. Риелторы говорят, это норма. У людей нет денег отдать сразу за последний месяц.

Ухватить сейчас важнее, чем удержать арендатора. И важнее, чем риск, во что он превратит квартиру без залога.

Евро? Желание ухватить сегодня, потому что завтра все упадет?

Я понимаю, что тема о покупке. Но не может падать цена покупки при росте аренды.

Не ясно другое - что изменилось в экономике летом 2011го. Увеличился спрос?

Да. На ажиотажной волне. Так же, как и 2001-ом. Люди подвержены влиянию недостоверной информации.