Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Правительство предложило Верховной Раде законопроект, которым отменяется с 1 января 2013 года монопольное право Бюро технической инвентаризации (БТИ) на оказание услуг по проведению технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

По мнению специалистов Минюста, которые разработали документ, принятие закона сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества.

Проводить техническую инвентаризацию позволят физлицам-предпринимателям, а также юрлицам при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат.

Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной только перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением. В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика, при этом запрещается требовать ее проведения в не предусмотренных выше случаях.

Таким образом, при купле-продаже недвижимости не потребуется каждый раз давать запрос в БТИ - только по договоренности сторон. Чтобы избежать завышения стоимости услуг будут установлены экономически обоснованные цены, рассчитанные центральным органом власти. Напомним, с 1 января 2013 года "Укрдержреестр" заберет функции БТИ.

Петро весь такой рыночный...

Стремительно голубеет.

падаем , падаем , падаем .... и все грят о уровнях 2000-го к чему бы это ?

Тогда начал формироваться пузырь на рынке недвижимости. После того, как лопнул пузырь доткомов.

убийца эфира

Перефразируя ставшую хрестоматийной фразу Будивельныка под ваш постинг "Как было 8 750 так за 18 месяцев до 9 000 снизилось, на лицо падение за полтора года"

Государственная служба статистики Украины сообщила, что цены на строительно-монтажные работы за 2 месяца 2012 года по сравнению с аналогичным периодом минувшего года выросли на 17,9%.

Если сравнивать цены на продукты питания в марте текущего года с ценами в марте прошлого года, рост цен составил 5,5%. Больше всего прибавили в цене хлеб и хлебопродукты (+16,8%), подсолнечное масло (+17,3%), а также алкогольные напитки и табачные изделия (+18,2%). Также значительно подорожали хлеб (+12,4%), макаронные изделия (+12,7%) и масло (+11,3%). Овощи и фрукты прибавили в цене 8,6% и 6,6%.

Продолжать? Я думаю вы правы, на лицо падение за полтора года...

То одні зубоскалять ,то інші , а наслідком є те що за зубоскальством суті не стало видно.
1 Нагадаю для всіх хрестоматійну фразу будівельника:
Внаслідок того що доходи населення в гривні в 2009 році в порівнянні з 2008 роком знизились на 15% , то й не дивно що для будівельників як було 15600 грн/м2 так і залишилось 13 600 грн/м2
Я мав на увазі , що якщо падіння ціни в 10% зумовлене зменшенням доходів на 15% - то для населення це не покращення ситуації , а погіршення.
2 Тепер для Рона , Ви доходи отримуєте в хлібі чи ковбасі ? Я думаю що в гривні , а тому , якщо ціна на якийсь товар в гривні зросла , а Ваші доходи в гривні не зросли - то на лице ріст ціни для Вас
3 Те що на якісь товари ціна зросла сильніше ніж на нерухомість - це говорить про те що :
а - або цих товарів менше ніж потрібно в порівнянні з нерухомістю
б - ці товари в данний проміжок часу більш потрібні споживачам.

Пояснив, чи й далі будете продовжувати зуби сушити по ділу і без нього ?

убийца эфира

Перефразируя ставшую хрестоматийной фразу Будивельныка под ваш постинг "Как было 8 750 так за 18 месяцев до 9 000 снизилось, на лицо падение за полтора года"

Государственная служба статистики Украины сообщила, что цены на строительно-монтажные работы за 2 месяца 2012 года по сравнению с аналогичным периодом минувшего года выросли на 17,9%.

Если сравнивать цены на продукты питания в марте текущего года с ценами в марте прошлого года, рост цен составил 5,5%. Больше всего прибавили в цене хлеб и хлебопродукты (+16,8%), подсолнечное масло (+17,3%), а также алкогольные напитки и табачные изделия (+18,2%). Также значительно подорожали хлеб (+12,4%), макаронные изделия (+12,7%) и масло (+11,3%). Овощи и фрукты прибавили в цене 8,6% и 6,6%.

Продолжать? Я думаю вы правы, на лицо падение за полтора года...

Это означает, что сделок станет ещё меньше. Люди будут тратить все деньги на подорожавшие продукты, а скопить денег на самую маленькую гостинку не удастся.

Минэкономразвития предлагает привязать налог на недвижимость к стоимости жилья

Министерство экономического развития и торговли предлагает рассчитывать налог на недвижимость, исходя из стоимости дома. Об этом журналистам заявил министр экономического развития и торговли Петр Порошенко, передает корреспондент РБК-Украина.
"Мы не можем сравнивать и делать одинаковую плату за квадратной метр жилой площади дорогих домов в Конче-Заспе и домов в селе на депрессивных территориях, которые ничего не стоят. Я внес предложение, чтобы обсчитывать налог исходя из цены дома, находящегося на этой территории, а не просто, исходя из квадратуры. Это будет больше соответствовать выравниванию социальной несправедливости", - сообщил Порошенко.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/04/11/275861



Петро весь такой рыночный...

А я говорил. Дай им только налог ввести. А повысить или изменить всегда возможно!

sesk
"У Києві з доходів, отриманих від здачі в оренду нерухомого майна, громадяни в

2011 році перерахували до бюджету 187,3 мільйона гривень податків. Цей показник на 74,6% перевищив підсумки попереднього року, що свідчить про поступовий вихід цього бізнесу з тіні", - повідомила глава столичної податкової Ірина Носачова.
За її словами, ДПС в Києві ретельно вивчає оголошення та пропозиції з оренди нерухомості, в тому числі і мережі Інтернет, а також отримує інформацію від органів місцевого самоврядування та ЖЕКів.

Чистый операционный доход теперь кагбы меньше, зачицца инвестиционная привлекательность жилья падает... ибо налоговая не дремлет...
скоро папицот...
Либо арендная плата выше станет. Тогда цены на месте.
Либо арендовать невыгодно станет, и все ламанутся мести бетон.
Непонятно.

убийца эфира

Перефразируя ставшую хрестоматийной фразу Будивельныка под ваш постинг "Как было 8 750 так за 18 месяцев до 9 000 снизилось, на лицо падение за полтора года"

Государственная служба статистики Украины сообщила, что цены на строительно-монтажные работы за 2 месяца 2012 года по сравнению с аналогичным периодом минувшего года выросли на 17,9%.

Если сравнивать цены на продукты питания в марте текущего года с ценами в марте прошлого года, рост цен составил 5,5%. Больше всего прибавили в цене хлеб и хлебопродукты (+16,8%), подсолнечное масло (+17,3%), а также алкогольные напитки и табачные изделия (+18,2%). Также значительно подорожали хлеб (+12,4%), макаронные изделия (+12,7%) и масло (+11,3%). Овощи и фрукты прибавили в цене 8,6% и 6,6%.

Продолжать? Я думаю вы правы, на лицо падение за полтора года...

Это означает, что сделок станет ещё меньше. Люди будут тратить все деньги на подорожавшие продукты, а скопить денег на самую маленькую гостинку не удастся.

Ага
Тільки чомусь:
обєм введенного збільшився в 1,5 рази (1 млн в 2010 і 1,5 млн в2012)
кількість угод збільшилась в 1,3 рази ( 18000-2010 і 23400-2012)
індекс доміка збільшили в 1,2 рази за місяць 1457 і 1700

До чого б це ?
Всюди напевно рили малюють і в мінюсті і на доміку і квартири купують і квартири будують.

"Регистрацию на получение вкладов Сбербанка СССР заморозили до сентября"
Все... деньги уже закончились, до начала выплат. Витина тысяча ушла на Витин дебаркадер....

sesk
"У Києві з доходів, отриманих від здачі в оренду нерухомого майна, громадяни в

2011 році перерахували до бюджету 187,3 мільйона гривень податків. Цей показник на 74,6% перевищив підсумки попереднього року, що свідчить про поступовий вихід цього бізнесу з тіні", - повідомила глава столичної податкової Ірина Носачова.
За її словами, ДПС в Києві ретельно вивчає оголошення та пропозиції з оренди нерухомості, в тому числі і мережі Інтернет, а також отримує інформацію від органів місцевого самоврядування та ЖЕКів.

Чистый операционный доход теперь кагбы меньше, зачицца инвестиционная привлекательность жилья падает... ибо налоговая не дремлет...
скоро папицот...
Либо арендная плата выше станет. Тогда цены на месте.
Либо арендовать невыгодно станет, и все ламанутся мести бетон.
Непонятно.

"мести бетон" - отказать. Арендодатели, будут возмещать недополученную прибыль за счет арендаторов - потянут ли новые налоги приезжие?