Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Поэтому, если кто-то не знает лично людей, купивших квартиру с нуля - так это такой круг общения. Ничего личного.

С нуля БЕЗ ипотеки - не забывайте сей "маленький нюанс".
Хотя таки вспомнил один пример. Но человек в Киеве живет уже более лет 10... Считать его приезжим рука не поднимается.

1-кімнатна квартира
Загальна площа: 30,7 кв.м
Адреса: м. Київ,
вул. Курська, буд. 14, кв. 34
28 000,00 USD
Терміново! Торг!
тел.: (067) 214-70-19
Олексій
отп .продажа квартиры по согласованию сторон.

позвонил.... цена 45 000

Обламал всю малину обвалистам.

zahar_
Не получается Ваш "підрахуй" - "Як не як (0,12-0,35)% " однако.

.
...А обєми смоктання Ви привели самі - 118 квартир.
2 Я чітко вказую що і з чим я порівнюю , тому 30% від 118квартир= моїх (0,12-0,35)% від 35000 угод -і це є математично вірними і це Ви заперечити не в стані.

Манера Вашего "підрахуй" - это типа умозаключений девушки из анекдота:
.....
Не вырывайте цифры из контекста сообщения и не тулите их к горбылям из других опер.

Ваша проблема в тому , що у Ваших повідомленнях не має контексту з якого щось можна вирвати . Як приклади :

Чт 12 апр, 2012 20:47
Оказывается Киевгорстрой в 2011 г, и у киевского бюджета "сиську" сосал.....118 построено в рамках программы 70х30, с помощью средств из местного бюджета,

12 апр, 2012 21:57
а) объём "сиськососательных" сделок Киевгорстрой 410

Отже за 70 хвилин Ви привели і 118 і 410 .
Ви звичайно можете тріщати в властивій Вам манері про те що я не правильно зрозумів + не те порахував і так далі , але , приклад№2
1 Боретесь Ви з КГС і ще двома організаціями
2 Ваша інформація ( до речі висмоктана з пальця , догадуюсь з якого , бо руки у Вас постійно скрючені в дулях):

а) объём "сиськососательных" сделок Киевгорстрой 410
б) объём "сиськосасательных" сделок по Киеву у всех застройщиков под 1500.
в) объём сиськосасательных сделок у основных шаромыг сиськососателей Киевгорстрой, КП Житлоинвестбуд, Лико-Холдинг в районе 1350.

3 То де логіка ? КГС який у всіх на слуху і має 15% ринку нового будівництва Києва , отримує допомогу на 118-410 квартир , а інших два на 1000 і при цьому в обємі будівництва займають в рази менші обєми
4 Данні на 118 квартир - є ссилка на джерело інформації , а 1350-1500 - не має .

То хто спочатку дає 118 з силкою , а потім множить на 10 - і видає як єдино істину інформацію ?

То що звіздобол , й далі будеш звіздіти з дулями в кишені і пальцем в роті ?

Я не писал о метре по 500. Германию оставим в покое, то, что вы фанат СССР я понял. Фундаментальность ваших знаний мне тоже понятна.
А туристы из ФРГ в СССР в 60 тые это звучит очень реалистично, даже без конской колбасы.

Не скажу про 60-ті , але в 70-ті обмінний курс марки НДР був вищий від курсу марки ФРН ( не офіційний , офіційні були однакові , а на чорному ринку )
Висновки з цього можете зробити самі.

ПС
Соціалізм - хороша система але без контролю і персональної відповідальності за результати прийнятих рішень , будь яка система саме себе поломає.
Одне з не грамотних рішень , посадивше на задницю всю країну це БАМ ( до сьогодні віддачі від цієї гілки не має ) , рішення яке тимчасово допомогло , але надовго підсадило країну на голку поставок пшениці ззовні - цілина.
І так далі.

Кому, как не доктору , надо знать, что даже жильё приходит в негодность и разваливается по кирпичику. Глупо на 20 лет брать кредит, если на 21-й год жильё развалится.К

Где вы видели жилье, которое разваливается на 21-й год эксплуатации?
Это из ящиков которое? Так в Украине такого не строят - климат не тот.
Или вы из Пуэрто-Рико с нами переписываетесь?
_______________
С кем я вообще тут общаюсь? Ой-ой-ой. Мама мия...
До свиданья, господа-товарищи.

Того же массового жилья в СССР настроили столько, что еще на 50 лет хватит.

Кому его "на 50 лет хватит" если не хватало при СССР и в очередях за якобы "настроенным" стояли по 20 лет? Лучше не завирайтесь ...

Того же массового жилья в СССР настроили столько, что еще на 50 лет хватит.

Кому его "на 50 лет хватит" если не хватало при СССР и в очередях за якобы "настроенным" стояли по 20 лет? Лучше не завирайтесь ...

А где живет 90% городского населения Украины? Когда то жилье построено? Потрудитесь узнать и ответить, прежде чем глупости морозить.

_________________

Господа-товарищи, прошу иметь смелость пользоваться своим умом.

Того же массового жилья в СССР настроили столько, что еще на 50 лет хватит.

Кому его "на 50 лет хватит" если не хватало при СССР и в очередях за якобы "настроенным" стояли по 20 лет? Лучше не завирайтесь ...

А где живет 90% городского населения Украины? Когда то жилье построено? Потрудитесь узнать и ответить, прежде чем глупости морозить.
Господа-товарищи, прошу иметь смелость пользоваться своим умом.

Ви також постарайтесь більше користуватись розумом ніж емоціями і тоді не потрібно буде за вуха потрібну інформацію притягувати .
1 Житло працює 100-200 років
2 У всіх країнах , 80-90% населення живе в житлі побудованому за попередніх 50-100 років.

Я не писал о метре по 500. Германию оставим в покое, то, что вы фанат СССР я понял. Фундаментальность ваших знаний мне тоже понятна.

Я вовсе не фанат СССР. Просто СССР как государство имел и достоинства, и недостатки. Вы видите только недостатки, да еще и преувеличиваете их. Не стоит идти на поводу у американцев. Того же массового жилья в СССР настроили столько, что еще на 50 лет хватит. И в 1980-е строили в два раза больше в год, чем сейчас. Поэтому не все так просто.
Вот где будет жить через 50 лет среднестатистический житель Украины? Хоромов по 100 м2 у него не будет, это точно. Морковку перед носом у ишака цепляют для того, чтоб ишак шел. Скорее всего, украинские олигархи начнут таки строить социальное жилье на окраинах города. Будут гетто. Панельные 20-этажные дома малой метражности, с ужасной звукоизоляцией и неработающими лифтами. Не надо думать, что при капитализме все живут отлично, лорогой Овен. Одни живут хорошо за счет других. А те - пусть работают за кусок хлеба и тарелку супа. Кстати, зарплата в 2000-3000 грн. (которую и получает большинство в Украине) в определенном роде является эквивалентом этой самой тарелки супа и куска хлеба...
Недвижимость в Киеве подешевеет, только если девальвируют гривну. Если курс гривна:доллар останется без изменений - цены начнут потихоньку расти.
Если кто-то считает цены на недвижимость в Киеве завышенными, так пусть подумает о том, что есть люди, которые своими деньгами поддерживают именно такой уровень цен. Количество сделок достаточно для поддержания этих цен.
Вот так вот, господа безденежные доны.

Оставляю в стороне мироустройство, хотя есть желание высказаться по поводу счастливой жизни в СССР и массового строительства. Конечно в крупных индустриальных городах строили массово (начиная с Хрущева, ранний СССР - бараки/концлагеря) но мне выпало счастье поездить по СССР от... и до... и пожить не только в Киеве - на 70 году советской власти бараки и коммуналки (аналог есть в Европе?) это было нормально, а довелось увидеть как живут и в землянках.
К теме... "Количество сделок достаточно для поддержания этих цен." - какое количество? Где оно? Какой уровень? Кто знает какая сумма выплачивается за закрытыми дверями? Какой статистике верить - Минюсту, так у него за 2011 год продаж больше чем до кризиса!

Ви також постарайтесь більше користуватись розумом ніж емоціями і тоді не потрібно буде за вуха потрібну інформацію притягувати .
1 Житло працює 100-200 років
2 У всіх країнах , 80-90% населення живе в житлі побудованому за попередніх 50-100 років.

Ради такого бреда стоит иногда зайходить на жту страничку - настроение поднимает.

Кстати, уважаемый, а когда вы собственно работаете по профилю, так сказать?
Или ваш профиль - строительство на этом ресурсе предложений, содержащих бредовую информацию?