Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

Чувствуется, что это пример из личной жизни.
Вот мой совет: купите на доплату(которая есть) ей шото в Днепродзержинске.
Торг для покупателя с налом приятно удивит.

человек закрыл эту цепочку еще в 2009, кстати когда у него на руках оказалась достаточная сумма на 2+1 то он не ожидая обрушений купил тут-же по рыночной цене квартиры себе и теще

хотя думаю сам бы он советовал другим в таком случае поснимать и подождать дальнейшего снижения

Ну, 20 лет-то не ломались.

..

20 лет?

по моему 10 лет назад были вполне адекватные цены)))

каждый год будет дешеветь понемногу, без форсмажоров если

[1]

Обещаем разбудить, когда будет "в 2 раза".

Будим, говорим офигенно подешевело, в два раза так точно, а он нам, так гдеж подешевело, теже стотыщ))) а мы ему, а ты посмотри на цены на все, сколько стоят уже авто, сколько предлагают на воркуа и т.д.

попандос

рынок загадочная штука, я на аукре свою поюзаную бытовую технику распродаю по той-же схеме, выставляю по нереальной цене и перевыставляясь периодически снижаю, сначала идет рост просмотров лота, потом вопросы о лоте с предложением определенного торга, потом продажа. И когда я говорю почем что-либо продал все в шоке и кажуть что брешу)))

Ни разу предварительная оценка не оказалась выше либо равна цене продажи, всегда значительно ниже

Из чего я делаю вывод, обыватель который особо не собирается покупать никогда не назовет рыночную цену, а вот ниже рынка у него конечно желание возникает

давай еще про секонд хенд вспомним

ладно тут находились уникумы, которые авторынок накладывали на РН
но шоб поведенческие настроения на РН сравнивали с поведением покупателя на рынке б/у микроволновок, это уже перебор

как там авто у кабаков? стоят?))

Да понял, я понял.
Но и Вы поймите, что пузырь УЖЕ сильно подздулся как минимум из-за исключения из ценника инвестиционной составляющей. Поэтому в 2 раза не подешевеет.
Разве что, если все вокруг вообще рухнет и промышленность остановится. Но тогда уж будет не до недвиги...

У Вас даже тут с логикой не лады
Если всё рухнет то там "деньги = сила" , пришёл пинком под зад и живи !

О чём мы спорим ? Вы сути не понимаете , от сюда и фразы :" ... не может быть -
бо не может быть , даже если война ... "

Что ж нам спорить то , вы поступайте как знаете , я буду поступать как знаю

А это вообще прикол
Как интересно это сделели , через пересчёт по курсу

И что понять то или это фраза такая чтоб задуматься : " НУ ВЫ ПОЙМИТЕ "

Чувствуется, что это пример из личной жизни.
Вот мой совет: купите на доплату(которая есть) ей шото в Днепродзержинске.
Торг для покупателя с налом приятно удивит.

человек закрыл эту цепочку еще в 2009, кстати когда у него на руках оказалась достаточная сумма на 2+1 то он не ожидая обрушений купил тут-же по рыночной цене квартиры себе и теще

хотя думаю сам бы он советовал другим в таком случае поснимать и подождать дальнейшего снижения

Семейные обстоятельства поджимали. С ним понятно. В 2009 был резкий девал-и покупательная стоимость его заначки возросла. Манёвренность увеличилась.
Правильно разменял. Щас же остались люди с деньгами, кому живётся комфортно. и если они смогли ждать следующего девала 3,5 года, то подождать сумеют ещё сколько нужно. Тем более внешние и внутренние факторы в экономике начали ускоренное падение.

[1]

Тем более внешние и внутренние факторы в экономике начали ускоренное падение.

тут нельзя не согласится

Песни рыгалторов и незначительное снижение на 30% могут подействовать только на неокрепшие умы, которые знали об экономике 90-х со слов родителей. И даже после такого снижения у них денег нет для покупки.
Матёрые граждане отслеживают рынок с начала 90-х годов-и звериным чутьём ощущают завышенность цен минимум в 2 раза!

Экономика 90х - смешной термин.
С такими мантрами тебе стоит подумать об анабиозе.
Обещаем разбудить, когда будет "в 2 раза". Не мы так наши внуки...

Еще вопрос:
Если тебе гарантировано дадут точный прогноз, что будет стабильно дешеветь на, скажем, 10%/год, станешь ждать или спрыгнешь раньше (года через 2-3)?

Если ты не помнишь интересных факторов из экономики Украины на протяжении всего её рыночного периода-у тебя не хватает оценить всё тотально.
Отсюда и фразы:верю-не верю.
Тебе запомнился только психоз строительного бума 2004-2007. С такими экспертыми знаниями тебе лучше не лезть к дядям в обсуждение!

[1]

Щас же остались люди с деньгами, кому живётся комфортно. и если они смогли ждать следующего девала 3,5 года

мне кажется что ждут только те у кого не хватает денег на то что им нужно

потому что гарантий на обрушение никто не дает

и гарантий на то что по обрушившейся цене удастся купить что-то толковое тоже

У Вас даже тут с логикой не лады

Еще один шибко логичный на нелогичном рынке.

Что ж нам спорить то , вы поступайте как знаете , я буду поступать как знаю

Да ради бога, я что вас агитирую бежать и покупать?
Ждите себе спокойно "в 2 раза" сидя на берегу реки, и, быть может, в один прекрасный день увидите как по ней проплывут трупы собственников КГС...

Только помните, что снижение в 2 раза при эквивалентном снижении реальных доходов - никакое не снижение вовсе.