Ты же по баксу взял при чём тут инфляция в Украине ?
Украина нарисовала ценник в баксе на пике в 15 раз
Вот и можешь прикинуть уровень падения ..
Упали где то на 40% 15*0,6= 9 раз на 2011 год приблизительно ...
На 2011 рост базы в 2.8 раз .
9/2.8= 3.21 раза ещё будем падать

Это где то 467 долл м 2 !!!
Плюс учитывай долги , увеличение РН с 2000-го (настроили таки)
Вот и уровень 250-350 вполне реальный

И подкрепленный расчётами ...
И кстати не только этими

Как ни считай уровни одинаковы .