Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

"родовой капитал" - новый термин?

а вот вы представьте что своему сыну вы даете 1к и ему нужно заработать только 20куе на +1 комнату и 20куе на нормальное авто, дальше помелочи...

а теперь представьте что ему нужно заработать 75 куе на 2к, 20куе на авто и при этом еще шлятся по хаткам и платить по 500 баксов аренды

Те кто может,дают детям хорошее зарубежное образование,а не "родовой капитал" хрущ

А зачем тебе жутко приблизительный процент?
О этого что, поменяется смысл моего поста?

На "ты" я тут с парой за$ранцев. Не уверен, что вы хотите попасть в их число.

Суть в том, что каким бы он ни был, этого будет достаточно, чтобы стабилизировать падение и оживить рынок. Тем более, его куда легче оживлять, когда начинается реальное движение.

Согласен. Вопрос: насколько оживит?

Пусть даже 20% ломанутся покупать, в относительном выражении (относительно мертвого рынка)

20% от чего? Они купят 20% процентов от всех выставленных на продажу квартир (первичка+вторичка)?

это мгновенно увеличит продажи в разы,

То есть, если сейчас (поверим кривобокой украинской статистике), ежемесячно в Киеве продается около 2000 квартир, то будет продаваться 4000? 6000?

и можно будет петь, что падение закончилось, дно пройдено, кто не успел - тот опоздал, эй вы там, очередь больше не занимать и т.п.

Эти песни не прекращаются ни на секунду. Толку?

Вот остальные и кинутся ловить момент.

На каких деньгах они будут его ловить?

Это МОЕ мнение и только.
Кто-то согласится (как, к примеру, yura_), кто-то возразит.
Одно непонятно, зачем вам какой-то там процент, посчитанный по неизвестной формуле с подстановкой данных негарантированной достоверности?
Или вы тоже обвал с точностью до дня пытаетесь высчитать?

Я не пытаюсь вычислить обвал.
Мне вообще до фени обвал.

После моих вопросов вам понятно зачем мне "какой-то там процент" или продолжим?

ну до пенсии еще лет 20. а к тому времени уже и 25 наверное.
его а надо прожить, и комфортно
б. оставить капитал детям.
с. на долгий период недвига и золото - все равно лучшее вложение, кроме знаний и детей.

[1]

Те що Ви називаєте родовим капіталом . а я називаю спадщина - для попісто/обвалістів - це серпом по ....
І причина тут проста
Вони придумали що хтось зобовязаний зробити так , що кожен студент за пять років повинен мати можливість заощадити як мінімум на трьохкімнатну в Києві.Звідси всі їх оповідання про завищену ціну на нерухомість .
Коли ж я розповідаю , що стандартна ситуація , це коли людина за 20 років дозбирує на додаткових 10 м2 - їх не влаштовує .
А коли я пишу , що в Україні за 20 років будується всього 4 м2 на особу і якщо за цей час хтось один купить 20 м2 . то ще четверо залишаться ні з чим - взагалі викликає істеричний рев невдоволення.

я вам плюсану...

понимание значения наследства или родового капитала позволяет выстроить правильную стратегию в жизни, баланс между работой и жизнью

вопрос был к вам овен.
я тоже бы ближе к пенсии переместился южнее. и даже предварительно приценивался, я не с потолка писал. тока стоит такой актив, дающий маленький но достаточный доход сейчас будет полляма евро. грубо. а скоко и каких денег он будет стоить через лет 15 не зеает никто.
прскольку таких бабок нет, а работать в греции - не хочу, покупаю квартиру в киеве.

да, согласен, на сегодня Греция (как пример) это 500 000 евро (входной билет) но не ресторан на первом этаже, а 2 Га оливковой рощи, цех по переработки и жилой дом. Но... в Греции полно проблем, евро падает, и аппетиты тоже... А Киев!!! Не хочу ругаться... пример - УЭ, халабуда на 25 этаже за 150 000 (или сколько там?) плюс ремонт - это же уже сопоставимо!! Понимаете о чем я пишу все это время? Я жду когда закончится "сон разума" - не ужели не дождусь...?

[1]

и золото

только в виде ликвидного лома

[1]

халабуда на 25 этаже за 150 000 (или сколько там?) плюс ремонт - это же уже сопоставимо!! Понимаете о чем я пишу все это время? Я жду когда закончится "сон разума" - не ужели не дождусь...?

базовой стоимостью 1к и аренды киев защищает себя рыночными методами от перенаселения

мне жалко людей которые заработают 50...70 штук с нуля и купят себе 1к которые СОВЕРШЕННО не соответствуют их доходам и статусу.

но если это их решение стратегическое на несколько поколений вперед то понять можно

халабуда на 25 этаже за 150 000 (или сколько там?) плюс ремонт - это же уже сопоставимо!! Понимаете о чем я пишу все это время? Я жду когда закончится "сон разума" - не ужели не дождусь...?

базовой стоимостью 1к и аренды киев защищает себя рыночными методами от перенаселения
мне жалко людей которые заработают 50...70 штук с нуля и купят себе 1к которые СОВЕРШЕННО не соответствуют их доходам и статусу.
но если это их решение стратегическое на несколько поколений вперед то понять можно

Тепер моя черга плюсовати

"родовой капитал" - новый термин?

а вот вы представьте что своему сыну вы даете 1к и ему нужно заработать только 20куе на +1 комнату и 20куе на нормальное авто, дальше помелочи...
а теперь представьте что ему нужно заработать 75 куе на 2к, 20куе на авто и при этом еще шлятся по хаткам и платить по 500 баксов аренды

Не будет такого. Дети получают как старт недвижимость - крышу над головой. Если они тупые то: "нужно заработать только 20куе на +1 комнату и 20куе на нормальное авто, дальше помелочи". Я свято верю, что цена на недвижимость упадет и существенно, если этого не произойдет развитие событий вижу по такой схеме: жить им есть где, хотят жить тут дальше- дом под Киевом, в идеале за кордон.
На самом деле, что будет через 10 лет только Бог знает, я допускаю мысль, что все изменится кардинально, и то о чем мы сей час пишем будет просто смешно. Вывод один - "ценность" в виде бетона - полный идиотизм.

халабуда на 25 этаже за 150 000 (или сколько там?) плюс ремонт - это же уже сопоставимо!! Понимаете о чем я пишу все это время? Я жду когда закончится "сон разума" - не ужели не дождусь...?

базовой стоимостью 1к и аренды киев защищает себя рыночными методами от перенаселения
мне жалко людей которые заработают 50...70 штук с нуля и купят себе 1к которые СОВЕРШЕННО не соответствуют их доходам и статусу.
но если это их решение стратегическое на несколько поколений вперед то понять можно

вот-вот-вот: "мне жалко людей которые заработают 50...70 штук с нуля и купят себе 1к..." я тоже считаю, что это глупо, ну разве, что жизнь заставит (написал и думаю: как это?). Есть альтернатива, а купить за $70 000 и ждать, что опять упадет до $30 000 - гениально, но мне не доступно...