Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 126127128129130 ... 2381>
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

А цены на электроэнергию тихо так повысили... так что кто отапливает дома электроэнергией надо "ужиматься" чтобы не превышать лимиты:
- 800 кВт*ч " з 1 травня по 30 вересня.
- 1800 кВт*ч з 1 жовтня по 30 квітня.

"Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики, інформує про те, що сьогодні, 28 квітня, постанови НКРЕ від 23.04.2012 № 497 «Про встановлення тарифів на електричну енергію, що відпускається населенню» та № 498 «Про затвердження Порядку застосування тарифів на електроенергію» офіційно оприлюднені в газеті «Урядовий кур’єр» за № 78."

http://www.nerc.gov.ua/index.php?news=2802

ЗЫ. Живущие в домах с электроотоплением... интересно насколько реально вложиться в величину 1800 кВт*ч зимой, скажем для дома 100-150-200 м2?
_Mykola_
 
Повідомлень: 5633
З нами з: 09.02.09
Подякував: 689 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:11

Попов дал старт самому масштабному за время независимости ремонту жилищного фонда столицы
В столице стартовала беспрецедентная по объемам программа полномасштабной реконструкции жилищного фонда и прилегающих территорий, сообщает официальный сайт КГГА.

Полная замена асфальтового покрытия во дворах и на межквартальных проездах, ремонт лифтов, подъездов, лестничных клеток, замена наружного и внутреннего освещения зданий, благоустройство и установка детских площадок, где это необходимо, – все эти работы будут проводиться комплексно и под личным контролем главы КГГА Александра Попова. Сегодня он проверил качество выполнения таких работ на улице Заболотного, 94-118.

«Мы начинаем комплексный проект реконструкции жилого фонда. Стартуем в начале лета для того, чтобы максимально успеть до осени. Работа на каждой из локаций будет проводиться комплексно, начиная от ремонта подъездов, лифтового хозяйства, замены освещения как в домах, так и на придомовых территориях, и заканчивая полной заменой асфальтового покрытия. Главный акцент будем делать на качестве работ с тем, чтобы отремонтированный жилой фонд смог эксплуатироваться еще минимум 20 лет, не требуя какого-либо вмешательства», – сказал Александр Попов.

Такие работы в течение лета выполнят во всех районах города более чем на 200 локациях. Для этого из бюджета будет выделено около 350 миллионов гривен. Со вчерашнего дня программа стартовала на четырех локациях: ул. Васильковская 27, корпус 1, ул. Ревуцкого, 34-36, ул. Науки, 35, корпуса 2, 3 и 4, а также на ул. Заболотного, 94-118.

Заказчиками работ определен ремонт подъездов и лифтов – КП «Спецжилфонд», освещения придомовых территорий – КП «Киевгорсвет», асфальтирование – КК «Киевавтодор». Это крупнейшая по объемам программа комплексной реконструкции столичного жилищного фонда и прилегающих территорий за всю историю независимой Украины.
Xenon
 
Повідомлень: 5428
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:15

  Oven написав:
  Унуноктий написав:
  Oven написав:это потому, что я: "по настоящему амбициозный и найупишниший". А не лошок который продает спадщину, сшибает с родственников бабки и в кредиты влазит, спуская деньги на недострои.
Не призываю! какая Греция/Италия? Что бы такие как ты и там все загадили? На левый берег в Позняки...
Когда начнешь жалеть тех кто в "нале до осени"? У них же трудные времена наступили (за ними другие приходят, они будут тоже трудны...)

ты понимаешь как ты смешон и жалок в свои 43 года?

это мне говорит продаван недостроев застрявший в кредитах, и как он рассказывает вложивший все до копейки в бетон? Зеркало есть? А... я забыл - ремонт - голые стены.


ремонт уже не голые стены, уже закончен, могу завтра фото выложить :mrgreen:
кредитов нет и никогда небыло... вообще никаких... "спадщины" слава богу тоже ещё небыло и надеюсь ещё долго не будет....
кстати сейчас думаю одну из машин поменять.... наверно в январе новую куплю....

может хватит рассказывать всем что "новострои это плохо потому что у меня нет денег их купить" :mrgreen:
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:16

  Xenon написав:
http://fotohost.org/images/a14a1241-189kB.png
печатают и при очередном кризисе дальше будут печатать :) и заливать всех баблом

И что??? цена на недвигу тоже росла и многие верили в бесконечный рост.
Теперь вы верите в бесконечный рост количества американских денег? А вдруг они сделают финт ушами и сократят количество бабала?
И печатают ли??? может просто рисуют нолики в компьютерах?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:17

  vano написав:
  zahar_ написав:А ведь покупают новострои по большей части приезжие, чтобы получить киевскую регистрацию. А если нет права собственности нет - то и регистрации нет. Получаются люди отдав Аркада многие десятки тысяч долларов получаются и дальше живут на птичьих правах в Киеве.
Не верю, что киевская регистрация приносит какие-то реальные выгоды. Так что мотивация у приезжих явно другая.

Дійсно, було б цікаво дізнатися про переваги київської реєстрації.
tolyan
 
Повідомлень: 19
З нами з: 05.06.12
Подякував: 10 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:23

  Xenon написав:
Попов дал старт самому масштабному за время независимости ремонту жилищного фонда столицы
В столице стартовала беспрецедентная по объемам программа полномасштабной реконструкции жилищного фонда и прилегающих территорий, сообщает официальный сайт КГГА.

Полная замена асфальтового покрытия во дворах и на межквартальных проездах, ремонт лифтов, подъездов, лестничных клеток, замена наружного и внутреннего освещения зданий, благоустройство и установка детских площадок, где это необходимо, – все эти работы будут проводиться комплексно и под личным контролем главы КГГА Александра Попова. Сегодня он проверил качество выполнения таких работ на улице Заболотного, 94-118.

«Мы начинаем комплексный проект реконструкции жилого фонда. Стартуем в начале лета для того, чтобы максимально успеть до осени. Работа на каждой из локаций будет проводиться комплексно, начиная от ремонта подъездов, лифтового хозяйства, замены освещения как в домах, так и на придомовых территориях, и заканчивая полной заменой асфальтового покрытия. Главный акцент будем делать на качестве работ с тем, чтобы отремонтированный жилой фонд смог эксплуатироваться еще минимум 20 лет, не требуя какого-либо вмешательства», – сказал Александр Попов.

Такие работы в течение лета выполнят во всех районах города более чем на 200 локациях. Для этого из бюджета будет выделено около 350 миллионов гривен. Со вчерашнего дня программа стартовала на четырех локациях: ул. Васильковская 27, корпус 1, ул. Ревуцкого, 34-36, ул. Науки, 35, корпуса 2, 3 и 4, а также на ул. Заболотного, 94-118.

Заказчиками работ определен ремонт подъездов и лифтов – КП «Спецжилфонд», освещения придомовых территорий – КП «Киевгорсвет», асфальтирование – КК «Киевавтодор». Это крупнейшая по объемам программа комплексной реконструкции столичного жилищного фонда и прилегающих территорий за всю историю независимой Украины.

спасибо за информацию, интересно в ЖК Голосеево, никто от злости из окна не выбросился?
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:30

  Унуноктий написав:
  Oven написав:
  Унуноктий написав:ты понимаешь как ты смешон и жалок в свои 43 года?

это мне говорит продаван недостроев застрявший в кредитах, и как он рассказывает вложивший все до копейки в бетон? Зеркало есть? А... я забыл - ремонт - голые стены.

ремонт уже не голые стены, уже закончен, могу завтра фото выложить :mrgreen:
кредитов нет и никогда небыло... вообще никаких... "спадщины" слава богу тоже ещё небыло и надеюсь ещё долго не будет....
кстати сейчас думаю одну из машин поменять.... наверно в январе новую куплю....
может хватит рассказывать всем что "новострои это плохо потому что у меня нет денег их купить" :mrgreen:

я ничего рассказывать не буду - оставлю этот труд растишкам: амбициозным, успешным, объективным...
Я вот, что выложу:
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/06/05/280910
"Цена золота в банках повысилась"
"Лучшие предложения по покупке 100 гр. XAU на это время установлены в следующих банках:
415.00 UAH - Юнекс Банк
414.00 UAH - ЗЛАТОБАНК
410.00 UAH - Актив-Банк
409.20 UAH - ВиЭйБи Банк
409.00 UAH - Сбербанк России
$50-51 за грамм.
Курс доллар/грн. выложить? Специалист... Что там "знакомые брокеры" нашептали?
Как тяжко в нале до осени?
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:36

  Serg-ik написав:
  Xenon написав:
http://fotohost.org/images/a14a1241-189kB.png
печатают и при очередном кризисе дальше будут печатать :) и заливать всех баблом

И что??? цена на недвигу тоже росла и многие верили в бесконечный рост.
Теперь вы верите в бесконечный рост количества американских денег? А вдруг они сделают финт ушами и сократят количество бабала?
И печатают ли??? может просто рисуют нолики в компьютерах?

правильный вопрос, в нем сразу и ответ - зачем печатать реальные деньги в виртуальной экономики? Ноль добавил (грубо говоря) и проблема на неделю решена.
С долларом сложнее - чем его заменить, сегодня есть некоторые решения, но это частности, а нужно решить проблему комплексно, пока решения нет.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Возьмем к примеру период с 1991 по 2012 год, кто будет спорить с тем что в Киеве зарабатывали больше чем в других городах? Правильно никто, в киеве действительно зарабатывали и зарабатывают в 2-3 и более раз больше. Это приводит к нескольким факторам:

1. Люди в Киеве богаче чем в других городах.
2. Это богатсво накапливается из года в год на протяжении десятилетий.
3. Накопления в итоге капитализуют КРН.

Оттого мы и видим такие цены, которые кстати для Киевлян не первого поколения (т.е. имеющих наследуемую недвиж) не такие уж и надутые... потому как величина которую нужно доложить при сделках расширения вполне посильная. А вот входной билет на КРН дорогой, потому что в нем капитализован вклад десятилетий труда нескольких поколений

Рискну высказать мысли следующие:

1. Падение РН в 2008...2009 годах произошли на 75% под влиянием сворачивания кредитования.
2. Дальнейших обвалов уже не будет, даже после девала, рынок будет двигаться +/-5% в год
3. При возобновлении кредитования рост цен будет очень стремительным

Однако, при определенных шоках возможны кратковременные движения рынка, и покупки ниже рынка, иногда даже значительно...
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 чер, 2012 14:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  yura_ написав:2. Дальнейших обвалов уже не будет, даже после девала, рынок будет двигаться +/-5% в год
3. При возобновлении кредитования рост цен будет очень стремительным

2. Если количество покупателей будет равно количеству продавцов.
3. Кто возобновит чудесное кредитование 2000-х? У кого есть столько ненужных денег? Людей какого достатка и под какой процент будут кредитовать?
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 126127128129130 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1316465
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1756582
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1083118
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама