Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Сталь 360.5

поражают недалекие люди, радующиеся сокращению притока валюты в страну (не говоря уж о динамике промышленного производства и т.п.).
хуже станет всем, просто одним в большей степени, другим в меньшей
как минимум, в плане текущих доходов

А никто с этого не радуется - почему Вам так кажется ? То была чисто инфо к размышлению (для думающих людей), почти вопрос - есть ли смысл надеяться, что в нашей стране всё останется более-менее и КРН не пойдёт резвее вниз ?
Я биржевые котировки смотрю редко, но поскольку работаю на мировом рынке реальных массовых коммодов и вижу грустные ценовые тенденции, то насчёт Украины вообще не могу обольщаться

поражают недалекие люди, радующиеся сокращению притока валюты в страну (не говоря уж о динамике промышленного производства и т.п.).
хуже станет всем, просто одним в большей степени, другим в меньшей
как минимум, в плане текущих доходов

Больше поражают люди, награждающие всех ярлыками. Приток валюты и экономическое состояние страны мало зависят от участников форума.

Vitalych

Да тут самой стране скоро может прийти ПЦ. А народ всё волнуется, чтоб текущие доходы не сократились.
"На вопросы нужно смотреть ШИРШЕ!"(с)

А Вы употребляете как ругательное слово. А люди просто не хотят быть в стаде, которое уверовало вечную ценность бетона.

Сеск, не передергивайте. Подарите мне лучше вашу "лишнюю" квартиру. Ту, которую сдаете в аренду. Сразу же выйдете из стада. А пока что - Вы бодренько в нем шагаете..

поражают недалекие люди, радующиеся сокращению притока валюты в страну (не говоря уж о динамике промышленного производства и т.п.).
хуже станет всем, просто одним в большей степени, другим в меньшей
как минимум, в плане текущих доходов

Больше поражают люди, награждающие всех ярлыками. Приток валюты и экономическое состояние страны мало зависят от участников форума.

Вот-вот! И задача умных форумчан предвидеть перспективы, и о них рассказать.
А не обзывать других из-за ихней прозорливости, отличающейся от собственной слепоты.

"К концу 2011 г. золотовалютные резервы НБУ составят 40 млрд долл. Об этом Президент Украины Виктор Янукович заявил на пресс-конференции в Киеве, передает корреспондент РБК-Украина.
"Золотовалютные резервы НБУ составляют около 37,5 млрд долл., и существует динамика роста .... До конца года мы будем иметь 40 млрд долл. В начале 2010 г. - золотовалютные резервы были чуть более 26 млрд долл.," - отметил Президент.

"По итогам мая 2012 года золотовалютные резервы уменьшились на 902 млн. грн. Теперь размер золотовалютных резервов НБУ составляют 30,78 млрд. долл."

Сталь 360.5

поражают недалекие люди, радующиеся сокращению притока валюты в страну (не говоря уж о динамике промышленного производства и т.п.).
хуже станет всем, просто одним в большей степени, другим в меньшей
как минимум, в плане текущих доходов

Когда уже ты ПОРАЗИШЬСЯ окончательно? Если этаж высокий-то это легко!

Есть некоторые, которые купили квартиру в кредит в Киеве и сразу посчитали себя чуть ли не Богом. Так и здесь нужно же перед кем-то похвастаться, я квартиру купил в киеве, я -царь, а все остальные нищеброды.

А Вы употребляете как ругательное слово. А люди просто не хотят быть в стаде, которое уверовало вечную ценность бетона.

Сеск, не передергивайте. Подарите мне лучше вашу "лишнюю" квартиру. Ту, которую сдаете в аренду. Сразу же выйдете из стада. А пока что - Вы бодренько в нем шагаете..

Я отличаюсь от стада тем, что чувствую правильные цены. Крайняя покупка была в
2002 году по 400 за метр. После этого я наблюдал явный пузырь. И крайнюю продажу осуществил в начале 2008-как раз на пике. Не поддавшись соблазнам и вою четырёхлетнему, вижу опять скорый обвал.
Так кто в стаде?
П.С. Ту что в аренде продать не могу из-за наличия прописки в другой члена семьи.
Нужна запасная на случай быстрого съезда. Уже рассказывал.

Артём123

Абы не в кредит. А то за психофизическое состояние ОСТРОВА становится тревожно.
Это видно по его истерикам.

megabaks

Трешка в Киеве 120 000 долл. примерно
Депозитный процент (грн) 18%

В месяц доход без налогов 14400

Аренда супер-двушки и средненькой трешки 8 000 грн / мес, при долгосрочном (более 1 года) контракте и того меньше. См текущие объявления.

Общемировая статистика: Капиталовложения в недвижимость=вложения среднего и низкого риска. С них чистый положительный денежный поток (с учетом амортизации) более 5% в долгосрочной (более 5 лет подряд) статистике еще никто не выжимал.

Пока депозитный процент больше валового денежного потока от сдачи в аренду в 2 раза и более, и ипотека крутится где-то в этих показателях-арендовать будет несравненно выгоднее с точки зрения денежного потока и капитала.

Я не говорю об эмоциональных вещах типа удобство-неудобство. Это каждый в деньгах оценивает сам.