Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

без экономического шока какие обвалы? А вот будет девал в 2012 или нет еще большой вопрос

С конца третьего квартала 2009 реальный средний уровень цен продаж на КРЖН опустился как минимум на 30%, но адекватными цены продаж ещё не стали, из-за того что шаромыг застройщиков (главных держателей неадекватных цен продаж на КРН) государство постоянно подкармливает "бюджетными сиськами"

без экономического шока какие обвалы? А вот будет девал в 2012 или нет еще большой вопрос

ИМХО вопроса никакого нет http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/06/08/281131

без экономического шока какие обвалы? А вот будет девал в 2012 или нет еще большой вопрос

не будет в 2012, будет в 2013 - что это меняет по сути? Системный кризис мироустройства - какая разница когда накроет на год раньше/позже? Тот кто в недвиге - попал, кто в нале - выиграл. Это как крайние, полярные примеры.

"Раскололся Скумриевич - очной ставки не выдержал"? http://www.unn.com.ua/ua/news/762216-ek ... -za-kv.-m/

"У центрі Києва собівартість житла становить до 8 тис. грн. На периферії – 4,5 тис. грн. Але до цієї суми треба додавати НДС від продажу. Взагалі, найнижча ціна для будівельних компаній – 10 тис. грн", – сказав О.Кулагін.

МВФ говорит шо в 2013 буит курс за 9
вот и не знаю кому верить, то ли экспертам МВФ, то ли местным растишкам

МВФ регулярно повышает прогноз.

[1]

Ну так кто рискнет:

1. Отложить покупку подходящего объекта на который ХВАТАЕТ денег до обрушения цен то ли в 2012, то ли в 2013, то ли еще когда

2. ПРОДАТЬ свою квартирку И ОТКУПИТЬ ПОСЛЕ ОБРУШЕНИЯ ЦЕН аналогичную с фин. профитом либо большего метража/престижнее район и т.д., то ли в 2012, то ли в 2013, то ли еще когда

Оба этих действия играют на руку медведям, первое уменьшает спрос, второе увеличивает предложение. Вы не только сделаете ставку на падение КРЖН, а еще и собственным капиталом ускорите этот процесс

Ну так кто рискнет:
1. Отложить покупку подходящего объекта на который ХВАТАЕТ денег до обрушения цен то ли в 2012, то ли в 2013, то ли еще когда
2. ПРОДАТЬ свою квартирку И ОТКУПИТЬ ПОСЛЕ ОБРУШЕНИЯ ЦЕН аналогичную с фин. профитом либо большего метража/престижнее район и т.д., то ли в 2012, то ли в 2013, то ли еще когда
Оба этих действия играют на руку медведям, первое уменьшает спрос, второе увеличивает предложение. Вы не только сделаете ставку на падение КРЖН, а еще и собственным капиталом ускорите этот процесс

я не вижу логики в перечисленных пунктах, что это за рассуждения а ля Вини Пух: "В голове моей опилки трам пам пам..."
Что значит: "кто рискнет" - " Отложить покупку подходящего объекта на который ХВАТАЕТ денег"???
Если я в 2013 куплю метр по 1200, который сей час стоит 1700 - так это "кто рискнет"? Это вопрос: "у кого есть мозги?"!

без экономического шока какие обвалы? А вот будет девал в 2012 или нет еще большой вопрос

Вон Испании 125 млрд долл нужно , это шок ?

Офигевший предводитель основного киевского подтребителя бюджетных сисек Лико-Холдинг (по соотношению количество квартир профинансированых с помощью "бюджетных сисек" VS общее количество сданных в эксплуатацию квартир 2010-2011) "назначил" отвественными за помощь застрявших в бетоне "недолугих забудовникiв" местные власти http://www.unn.com.ua/ua/news/762199-i. ... nedobudov/

В Україні існує 16 тис. об’єктів недобудов. 4 тис. із них – недобудови з категорії "житло". 100 тис. інвесторів вклали власні гроші в будівництво, а забудовник не виконує свої зобов’язання перед ними. Ми хочемо поділити недобудови на кілька категорій. Перша – благонадійні за кошторисом, тобто збудовано рівно стільки, скільки було вкладено грошей. Друга – умовно нормальні, тобто такі, де за рахунок кризи було втрачено невелику кількість грошей, яку тепер хтось має надати. Відповідальність за добудову лежить на місцевих органах влади, які виділяють ділянки під забудову", – сказав І.Лисов.
За його словами, недобудова є проблемою не лише інвесторів, а й людей, що живуть поруч із такою ділянкою, адже це, певним чином, криміногенна зона.

[1]

Если я в 2013 куплю метр по 1200, который сей час стоит 1700 - так это "кто рискнет"?

ну вот я до покупки несу расходы по аренде поряка 5куе в год, если фатерко за год не упадет на эту сумму то это убыток