Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Извините, что вмешиваюсь...а Вы уже что то сами построили или так? знаете как в анекдоте

построил

а показать результат и сколько метр вышел ?

а показать результат и сколько метр вышел ?

это была реконструкция дома несколько лет назад
кто в теме, тот знает - реконструкция сложней стройки с ноля

Может, все таки речь на форуме идет про недвижимость в г. Киеве?
Если ударимся в поиск истины,

а шо мы тут все ищем?
как еще снять прадаванскую лапшу с ушей?
есть другой способ?))

конечно для прадаванов лучше ничего не искать
не выяснять себестоимость
не выяснять реальное положение дел на РН
это очень удобно

а показать результат и сколько метр вышел ?

Результат один :
По словам представителей организации, средняя стоимость жилья, выставленного на продажу, оценивается в €645 за "квадрат". А за €14,8 тыс. можно приобрести объект с двумя спальнями и общей площадью 69 кв.м.

При этом Украина надула пузырь на 361% , Испания 62% :

http://fotohost.org/images/a1bf1a83-80kB.jpg

И ЗАМЕТЬТЕ , НЕ ВАЖНО КАКИЕ У КОГО СТРОИТЕЛЬНЫЕ НАВЫКИ

Кстати путём не сложных вычислений можно прикинуть цену в Украине !!!

Которая равна 322 долл м2 !!!

вот вы например успешная офисная креведко, питаетесь планктоном, можете позволить себе флудить на форуме в рабочее время, получаете неплохую зарплату. А теперь спросите себя, сколько составляет ваша рыночная стоимость как каменщика, штукатура и т.д. продаба и т.п. Не лукавьте, за месяц, явно меньше чем вы зарабатываете за неделю.
тогда в чем экономическая целесообразность вам брать в руки мастерок?!

Я вот "офисная креведка" как вы утверждаете, когда узнал цены на электрику (сначала говорят за точку Х уе, как до дела начинают рассказывать штробление 1м, укладка кабеля 1м, заделывание штробы 1м - лохов разводят) - Сделал проект и сам раскинул электрику. Да я делал это 1-й раз в жизни, лохонулся в 2-х местах, которые сам же и исправил. Стены, потолки сам штукатурю ... да дофига чего сам делаю.
Вообще самострой как таковой - не китайская грамота, это же не метро строить, не высотки монолитные - там технологии, точность и пр. А то что хозяину придется вникать во все нюансы - это 100%, потому что над каждым нужно стоять, каждого контролировать. Ах да, для этого есть прораб - первый шаромыга на объкте, который тебя намахает на объемах, материалах, качестве, надо же с одного заказчика себе форд купить новый.
А то что хотят усложнить строительство как таковое - понятное дело, это же их бизнес, не один строитель не скажет - да хули там тот ламинат ложить - раз плюнуть. Сейчас вообще технологии западные позволяют работать быстро спецам средней руки.
Там на строим дом пролетает часто - знал бы как строить буду, уволился бы и купил газель, вышло бы дешевле.
ПС: только инженерные коммуникации нужно доверять специалисту, но по электрике я такого наслушался от "специалистов" - нарушает электробезопасность, пожароопасность, и ведь на кого то он работает.

вот вы например успешная офисная креведко, питаетесь планктоном, можете позволить себе флудить на форуме в рабочее время, получаете неплохую зарплату. А теперь спросите себя, сколько составляет ваша рыночная стоимость как каменщика, штукатура и т.д. продаба и т.п. Не лукавьте, за месяц, явно меньше чем вы зарабатываете за неделю.
тогда в чем экономическая целесообразность вам брать в руки мастерок?!

Я вот "офисная креведка" как вы утверждаете, когда узнал цены на электрику (сначала говорят за точку Х уе, как до дела начинают рассказывать штробление 1м, укладка кабеля 1м, заделывание штробы 1м - лохов разводят) - Сделал проект и сам раскинул электрику. Да я делал это 1-й раз в жизни, лохонулся в 2-х местах, которые сам же и исправил. Стены, потолки сам штукатурю ... да дофига чего сам делаю.
Вообще самострой как таковой - не китайская грамота, это же не метро строить, не высотки монолитные - там технологии, точность и пр. А то что хозяину придется вникать во все нюансы - это 100%, потому что над каждым нужно стоять, каждого контролировать. Ах да, для этого есть прораб - первый шаромыга на объкте, который тебя намахает на объемах, материалах, качестве, надо же с одного заказчика себе форд купить новый.
А то что хотят усложнить строительство как таковое - понятное дело, это же их бизнес, не один строитель не скажет - да хули там тот ламинат ложить - раз плюнуть. Сейчас вообще технологии западные позволяют работать быстро спецам средней руки.
Там на строим дом пролетает часто - знал бы как строить буду, уволился бы и купил газель, вышло бы дешевле.
ПС: только инженерные коммуникации нужно доверять специалисту, но по электрике я такого наслушался от "специалистов" - нарушает электробезопасность, пожароопасность, и ведь на кого то он работает.

золотые слова - растишкам на заметку!
спецы вам еще больше напортачат и украдут
токма строгий контроль и самостоятельное изучение вопроса
или мешок денех

При этом Украина надула пузырь на 361% , Испания 62%[/b] :

щас тебе расскажут шо мол в Украине жилье было Сильно недооценено итдитп

Просто в Украине (особенно в Киеве) строительные компании -скрытые монополисты "підрахуі" (манипуляторы), шаромыги, хапуги и сиськососатели. Вот и надули (вкупе с властью) пузырёк.

Яркий пример на форуме шаромыг-сараестроителей (за исключением пока ещё сиськососания и скрытого сговора)- строитель халуп в зажопье Львова.

Норовит продать за свои халубуды неадекватным ценам, "рисует" себестоимость, старается продать свой полуфабрикат с неприлично большой рентабельностью и не работает на обороте

[1]

ПС: только инженерные коммуникации нужно доверять специалисту

все должны делать специалисты, рынок большой, походите, поторгуйтесь

а то потом ваши самострои только судом в эксплуатацию вводят "как есть"

Вы небось и авто свое сами чините?!

[1]

старается продать свой полуфабрикат с неприлично большой рентабельностью

рынок недвижимости большой, и с этим полуфабрикатом конкурирует и первичка от других фирм, и самострои и вторичка, значит цена плюс/минус рыночная.

рыночные цены такие как они есть, надо получать рыночную зарплату и покупать жилье по рыночной цене. Кому жаба давит - покупайте на Лохвицкой по семьпиццот, съэкономленное на депозит в Надрабанк

Яркий пример на форуме шаромыг-сараестроителей (за исключением пока ещё сиськососания и скрытого сговора)- строитель халуп в зажопье Львова.

Норовит продать за свои халубуды неадекватным ценам, "рисует" себестоимость, старается продать свой полуфабрикат с неприлично большой рентабельностью и не работает на обороте

Может, не надо так грязью поливать человека? Постройте сами и лучше.
А то много критиков-теоретиков развелось на форуме. Цены ведь на КРЖН стоят, не падают никуда!