Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

там свободный рынок - капитализм, а у нас все никак не закончится любимый вами Советский Союз.

"Свободный" рынок на практике существует только в головах у теоретиков, закончивших заочно провинциальный ВУЗ.
СССР "помер"в 1991 году, поэтому не надо все нынешние проблемы (дураки, дороги, перекосы социальной политики) на него списывать. Гоголя Н.В. почитайте - там про дураков и дороги то же найдете кой-что интересное...

Кстати, обратили внимание, что продукция машиностроения самостийного - хуже, чем советского? При том, что ее куда меньше..
И жилья меньше строят раза в 2...
Вот вам и любимый вами капитализм...

[1]

Ну, что теперь все довольны?

и насколько в Украине должно стать хуже, на примере Греции, чтоб падение составило желаемое обвалистами в 2 раза?

[1]

ну да! Конечно! Купили в 2007-2008 квартирку, тысяч так за $250 000 - 300 000 в кредит, а теперь куда торопится - подождем, подумаешь каждый месяц только процентов $2500-3000 отдавать, зато наживемся...

а как продажа решает проблему? или у них заемщик у банка квартиру брал а не деньги?

ну да! Конечно! Купили в 2007-2008 квартирку, тысяч так за $250 000 - 300 000 в кредит, а теперь куда торопится - подождем, подумаешь каждый месяц только процентов $2500-3000 отдавать, зато наживемся...

а как продажа решает проблему? или у них заемщик у банка квартиру брал а не деньги?

вы сами-то поняли, что написали?

вы сами-то поняли, что написали?

Лично я - тоже не понял.

ну да! Конечно! Купили в 2007-2008 квартирку, тысяч так за $250 000 - 300 000 в кредит, а теперь куда торопится - подождем, подумаешь каждый месяц только процентов $2500-3000 отдавать, зато наживемся...

а как продажа решает проблему? или у них заемщик у банка квартиру брал а не деньги?

ну... процентов все таки не $2500-3000.. поскольку с 2007-2008 часть тела кредита все же погашена.
скорее всего, те, кто может подождать, в кредитах уже давно не сидят.

Мой прогноз еще с 2009 года был $700-800 по индексу Домика.
Сейчас он около 1700.
Как по мне, еще на 50% вниз от нынешних цен и будет нормальным равновестным положением рынка.
Хотя бы до 1000 упадет, посмотрим по сторонам и будем обсуждать, хватит уже или до 300 покатится.

Со скоростью -150 в год, на 4 года ветку можно заморозить.

Ну, что теперь все довольны?

и насколько в Украине должно стать хуже, на примере Греции, чтоб падение составило желаемое обвалистами в 2 раза?

мне желания обвалистов неизвестны, и значения имеют не желания, а возможности.
"насколько в Украине должно стать хуже..." - в 2008 сильно хуже стало? А цены гепнулись в два раза...

ну да! Конечно! Купили в 2007-2008 квартирку, тысяч так за $250 000 - 300 000 в кредит, а теперь куда торопится - подождем, подумаешь каждый месяц только процентов $2500-3000 отдавать, зато наживемся...

а как продажа решает проблему? или у них заемщик у банка квартиру брал а не деньги?

ну... процентов все таки не $2500-3000.. поскольку с 2007-2008 часть тела кредита все же погашена.
скорее всего, те, кто может подождать, в кредитах уже давно не сидят.
Мой прогноз еще с 2009 года был $700-800 по индексу Домика.
Сейчас он около 1700.
Как по мне, еще на 50% вниз от нынешних цен и будет нормальным равновестным положением рынка.
Хотя бы до 1000 упадет, посмотрим по сторонам и будем обсуждать, хватит уже или до 300 покатится.
Со скоростью -150 в год, на 4 года ветку можно заморозить.

Я пишу о том же - поживем увидим, для роста предпосылок нет никаких, равновесие долгим быть не может, тем более в кризис.

Ну, что теперь все довольны?

и насколько в Украине должно стать хуже, на примере Греции, чтоб падение составило желаемое обвалистами в 2 раза?

мне желания обвалистов неизвестны, и значения имеют не желания, а возможности.
"насколько в Украине должно стать хуже..." - в 2008 сильно хуже стало? А цены гепнулись в два раза...

Да, в 2008 сильно хуже стало... в долларовом исчислении.
4600 грн. из $1000 стали $520, если вы забыли

а как продажа решает проблему? или у них заемщик у банка квартиру брал а не деньги?

ну... процентов все таки не $2500-3000.. поскольку с 2007-2008 часть тела кредита все же погашена.
скорее всего, те, кто может подождать, в кредитах уже давно не сидят.
Мой прогноз еще с 2009 года был $700-800 по индексу Домика.
Сейчас он около 1700.
Как по мне, еще на 50% вниз от нынешних цен и будет нормальным равновестным положением рынка.
Хотя бы до 1000 упадет, посмотрим по сторонам и будем обсуждать, хватит уже или до 300 покатится.
Со скоростью -150 в год, на 4 года ветку можно заморозить.

Я пишу о том же - поживем увидим, для роста предпосылок нет никаких, равновесие долгим быть не может, тем более в кризис.