Артём123 написав:По молодёжному кварталу на Осокорках из первых уст от коллеги: дом сдан в марте, сейчас живут в 20 квартирах + в некоторых квартирах делают ремонты из 147(или 149)квартир. Ждут правоустанавливающие документы(обещают к сентябрю дать). Воды горячей нет(есть холодная вода и электричество). Соседний дом сдан в эксплуатацию немножко раньше, но не заселяется потому что какие-то проблемы с заключением договоров на обслуживание и теперь ждут правоустанавливающие документы(как я понял ремонты не делают, дом законсервирован).
Судя по всему большая часть квазипроданых квартир была оформлена на "подставных" по минимальным ценам закупки и может быть с придуманой какой-то схемой отсрочки платежа.
И эти квартиры находятся на руках у неконечных потребителей пополняя навес из фактически непроданных конечным потребителям квартир в новостройках сданных в эксплуатации, исчисляемый десятками тысяч объектов.
Вот интересно по чём Аркада через рЫлов в этом доме фактически непроданные квартиры продаёт?
А тем временем на топиках строящихся домов "балакучий спецназ" Аркада вовсе отлавливает покупателей трындя какой банк Аркада белый и пушистый.
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 13 чер, 2012 19:56, всього редагувалось 1 раз.
Однако есть и другой момент... РБ навернулась без (выраженного) внешнего негатива, Уркаина же летит под откос именно на проблемах ЕС, потому наш девал может иметь куда более чувствительный эффект, например:
1. Оставшиеся в строю импотечники делают себе харакири 2. Банки которые давным давно обменяли депозиты клиентов на бумаги Кровосися падают как домино 3. Залоговое жилье прет на РН руша цены на своем пути 4. Отток денег из страны пылесосит труп РН 5. Заначки погребенные под руинами банковской системы через 20 лет будет обещать компенсировать очередной уркаинский президент
тогда конечно падение, допустим на 30%, отскок на 10% и стабилизация на плюс 5% минус 10% в год в зависимости от внешнего фона.
следующий девал ждите лет через 6-8
Востаннє редагувалось yura_ в Сер 13 чер, 2012 19:58, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Судя по всему большая часть квазипроданых квартир была оформлена на "подставных" по минимальным ценам закупки и может быть с придуманой какой-то схемой отсрочки платежа. И эти квартиры находятся на руках у неконечных потребителей пополняя навес из фактически непроданных конечным потребителям квартир в новостройках сданных в эксплуатации, исчисляемый десятками тысяч объектов.Вот интересно по чём Аркада через рЫлов в этом доме фактически непроданные квартиры продаёт?
yura_ написав:Однако есть и другой момент... РБ навернулась без (выраженного) внешнего негатива, Уркаина же летит под откос именно на проблемах ЕС, потому наш девал может иметь куда более чувствительный эффект, например: 1. Оставшиеся в строю импотечники делают себе харакири 2. Банки которые давным давно обменяли депозиты клиентов на бумаги Кровосися падают как домино 3. Залоговое жилье прет на РН руша цены на своем пути 4. Отток денег из страны пылесосит труп РН 5. Заначки погребенные под руинами банковской системы через 20 лет будет обещать компенсировать очередной уркаинский президент тогда конечно падение, допустим на 30%, отскок на 10% и стабилизация на плюс 5% минус 10% в год в зависимости от внешнего фона. следующий девал ждите лет через 6-8
при перечисленных событиях, величины в "30%, отскок на 10% и стабилизация на плюс 5%" не рассматриваются, это крах государства, так как за экономическими потрясениями сразу пойдут социальные и политические. Не думаю, что будем жить в той стране к которой привыкли за последние 20 лет. В системе ценностей этого "постнезалежного" государства, недвижимость будет стоять на 110 месте, покупать её точно не будут, проще отобрать.
Oven написав:при перечисленных событиях, величины в "30%, отскок на 10% и стабилизация на плюс 5%" не рассматриваются, это крах государства, так как за экономическими потрясениями сразу пойдут социальные и политические. Не думаю, что будем жить в той стране к которой привыкли за последние 20 лет. В системе ценностей этого "постнезалежного" государства, недвижимость будет стоять на 110 месте, покупать её точно не будут, проще отобрать.
Дык всё к этому идёт , не хочется драматизировать , но впереди серийные дефолты !!! Имхо ...
Краха государства не будет , скорее крах экономики ( уровень жизни упадёт , недвижимость ниже плинтуса и тд ), к примеру та же Греция пережила не один дефолт но до сих пор есть на карте
Востаннє редагувалось obval в Сер 13 чер, 2012 20:33, всього редагувалось 2 разів.
Oven написав:при перечисленных событиях, величины в "30%, отскок на 10% и стабилизация на плюс 5%" не рассматриваются, это крах государства, так как за экономическими потрясениями сразу пойдут социальные и политические. Не думаю, что будем жить в той стране к которой привыкли за последние 20 лет. В системе ценностей этого "постнезалежного" государства, недвижимость будет стоять на 110 месте, покупать её точно не будут, проще отобрать.
Дык всё к этому идёт , не хочется драматизировать , но впереди серийные дефолты !!! Имхо ... Краха государства не будет , скорее крах экономики ( уровень жизни упадёт , недвижимость ниже плинтуса и тд ), к примеру та же Греция пережила не один дефолт но до сих пор есть на карте
Греция государство с тысячелетней историей, колыбель цивилизации в некотором смысле. Кто легче переживет кризис, взрослый мужчина или грудной ребенок? Мужчина победствует и выживет, ребенок умрет.
zahar_ написав:Судя по всему большая часть квазипроданых квартир была оформлена на "подставных" по минимальным ценам закупки и может быть с придуманой какой-то схемой отсрочки платежа. И эти квартиры находятся на руках у неконечных потребителей пополняя навес из фактически непроданных конечным потребителям квартир в новостройках сданных в эксплуатации, исчисляемый десятками тысяч объектов.Вот интересно по чём Аркада через рЫлов в этом доме фактически непроданные квартиры продаёт?
думаю что на 80% это миф.
Что именно миф - липовые продажи или количество реально непроданных квартир в новостройках сданных в эксплуатацию?
Xenon написав:а лет через 20 с хрущами (которых в Киеве этак 15-20%) такое может быть массово
Додано: Сер 13 чер, 2012 19:44
