zahar_ написав:"Такой большой, а в "сказки" веришь" "С"yura_, не надо аудиторию форума потчевать дезинформациейКиевгорстрой соврать что у него - ФСЁ прАдАлАсь - раз плюнуть.Там со временем тайное становится явным - "ФСЁ продалось" а конечные покупатели по полгода не могут заселятся из-за того, что им ЖЭК не подключает электричество, воду лифты по причине малого количества реальных покупателей.
это вполне возможно... но тогда почему они новые объекты закладывают? когда пирамида трудотерапии обрушится?
Ну а "сиськи" для шаромыг всё новые за счёт налогоплатильщиков для чего придумывают - чтобы шаромыги не загнулись и строильные генералы и дальше могли обогощатся на людских деньгах (за счёт устанвливаемых ими неадекватных цен на людских деньгах), не забывая своих покровителей во власти
Xenon написав:эти залоговые квартиры года 4 висят на сайтах всех банков и продаются ДОБРОВОЛЬНО (т.е владелец их сам продает), их никто не изымал. и цены на эти квартиры ничем не отличаются от аналогов которые продаются безо всяких залогов, а порой даже залоги дороже идут (как и показала ситуация с данной квартирой)
Если-бы она была за 40к хотя-бы (я уже не говорю про 35-30к) то можно былобы говорить - "смарите, залоги пошли дешевые". а так - смешно
Врете, батенька и не краснеете. Или краснеете, но нам, увы, не видно.
Тут приведены два примера. Мой ()- добровольная продажа. Еще один () - принудительная реализация через аукцион со всем вытекающим гемором.
Добровольной продажи по таким ценам почти нет и появились "предложения" (читай "не могу больше тянуть") недавно. Так что Вам два и на перездачу.
ЗЫ Hint! Доброволка = наличие апострофа у номера объекта. Это конкретно для Аваля.
Маяковского просп 81/11, 5/9-эт. дома, 34/12.5/6.3 кв.м, не гостинка, кирпичный дом, л/з-утеплена, обшита, стеклопакеты, кондиционер, кафель, отличное место, 47000у.е., торг.
Маяковского просп., 8б, 1/9-эт. кирп. дома, 32/15/6, двойная лоджия, везде стеклопакеты и решетки, новая сантехника и кафель, хорошее состояние, бронедверь, свободна, 45000у.е. –––» устаревшее объявление, контакты не показаны «––– Маяковского просп. 8в, 9/9-эт. дома, 27/13/6 кв.м, встроеная кухня.газовая плита.вытяжка.ремонт 2008г.кондиционер.стеклопакеты.бронедверь.счетчики на воду.Возможен обмен с доплатой., 47500у.е., торг.
и это НЕ банковские залоги и такого добра год назад вагон а Вы радуетесь убитой залоговой гостинке за 46к сегодня???
Oven написав:вообще забыл о чем вы тут языками чешите, но это-же Кландайк, мимо пройти невозможно.... Успешные и амбициозные едят крылышки...!!! Уши свиные под пиво не забудьте. Этот чел вложил $500 000 за год в недвигу Киева, что-бы хавать крылышки...
гыгыгы, все те же на манеже пенсионер, открывший для себя инет и живущий в протухшей сталинке, которую смело оценивает аж в 200 штук, кривится на гинес и крылышки на гриле? прям оксюморон какой-то. или это пролетарская ненависть, как у андрея_в, который не может отличить нормальное импортное пиво от порошково-спиртовой бодяги типа черниговского? генетика совка, ее пальцем не сотрешь
Востаннє редагувалось unrokan_pff в Пон 18 чер, 2012 13:42, всього редагувалось 1 раз.
Посторонний написав:Кто что скажет про ЖК Грюнвальд (ввод - 4 кв. 2012)? Сдадут вовремя или как обычно? Метр там сейчас от 7900.
место не ахти, строительство из панелей, потому быстро двигается. застройщик достаточно крупный, прикупил недавно себе завод жбк, где и наладил производство этих панелей. если сделают большой закрытый ЖК, как на рекламных проспектах, будет неплохая бюджетная альтернатива какому нибудь коцюбинскому
roman tr. написав:как у андрея_в, который не может отличить нормальное импортное пиво от порошково-спиртовой бодяги типа черниговского? генетика совка, ее пальцем не сотрешь
не знал я, шо "порошково-спиртовой бодяги типа черниговского" стоит от 10 грн за банку - я его не покупаю
megabaks написав:А на хрена? Свою трешку я сейчас могу продать максимум за 50000 (Винница). Эти деньги покладу в банк, ну пусть под 6%, и за год заработаю 3000. А квартиру я сдаю за 2500 грн. чистыми (коммуналка за счет арендаторов), и за год имею 3750.
Сдаю по 2500 грн, а зарабатываю 3000 долларов.... Афигенный калькулятор! Чего ж тогда не прикидывать не 6% в валюте, а 20% в гривне по депо? Тогда было бы "депо=10 000уе" против "аренда=3 750" - так не пробовал посчитать? Или Рылам невыгоден такой расчет? Даже если за год гривна станет по 8,5 то будет +6470 баксов! И только при 9 грн/уе будет 3333... НО! Тогда и его 2500грн/мес превратятся в 3333... Какая ирония... Или прийдется еще студенточку подселять... Их же немеряно - правда?
А может сразу в МАВРО МММ 2012? Там доходность огого... Видите ли, уважаемый SeTh, в истории независимой Украины еще не было случая, чтобы после долгого топтания курса еврогривны на месте, гривна вдруг взяла выросла и закрепилась. А вот резкое 2-кратное падение было только на моей пямяти 2 раза (с 2 на 4, и с 4 на . Посему люди основную часть своих збережений предпочитают хранить в чем угодно, кроме гривны. Поэтому и считают депозитный % по доллару, а не по гривне. И они таки правы, проверено временем.
А как текущая стоимость недвижимости от валютного риска защищена , что бы смело доходность аренды по ставке доларового депозита сопоставлять (а не гривневого) ?
Frant написав:Нет падения, Даже 3% за год - и те поискать еще надобно.
да в подпись уже отправь - не надоело писать одно и то же предложение?
все аналитики зависимые и не зависимые дают другие цифры не знаю кому и верить - Франту (хто такой, чем занимается?)) или профильным сайтам и аналитическим конторам??
жду от тебя уже давно "Перспективы РН в свете современной экономической ситуации в Украине на фактах и примерах", желательно хоть полуграмотным иканомическим языком, а не на пальцах и не в стиле большинства растишек аля "я так думаю - почему - не знаю"
Востаннє редагувалось Андрей_В в Пон 18 чер, 2012 14:00, всього редагувалось 1 раз.
yura_ написав:
)
прям оксюморон какой-то. или это пролетарская ненависть, как у андрея_в, который не может отличить нормальное импортное пиво от порошково-спиртовой бодяги типа черниговского? 
. Посему люди основную часть своих збережений предпочитают хранить в чем угодно, кроме гривны. Поэтому и считают депозитный % по доллару, а не по гривне. И они таки правы, проверено временем.
