Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 362363364365366 ... 2381>
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 14:51

Раз так тяжело определить адекватный уровень цен на недвижимость с привязкой к доходам граждан, то на примере коммерческой недвижимости очень ясно видно весь этот "театр абсурда" (это про цены 2006-2007-2012). Предприятие недавно хотело купить под цех нежилое строение на одном из бывшых больших заводов на котором сейчас ютятся различные арендаторы (торгаши в основном оптовые, несколько производств офисы и т.д., г. Одесса). Директор (к слову матЕрый еврей))) назвал цену.
И тут к нему последовал очень простой вопрос- "Скажи-ка, а какой вид бизнеса нужно тут организовать, что б отбить стоимость/амортизацию этого сарая хотя-бы за 15-20 лет!?
На что последовал еврейский ответ- "Это рынок, не я цену устанавливаю".
То есть человек не совсем дурак немного потерял здравый смысл (на мой субъективный взгляд. А может и не потерял.
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 14:51

  _Mykola_ написав:
  SeTh написав:Юродсвовать только и осталось? Откуда Вам вообще известна цена на лосось? Не жируйте, а то так можно, о ужас, не купить бетон! :mrgreen:

Что-то Вы стали сдавать... и забывать... мне уже не нужен бетон... да и когда на него собирал, то указанные мною продукты все-равно всегда были для семьи в наличии, морепродукты знаете ли полезная и вкусная вещь. ;)

Просто накапливая с умом, вполне можно нормально жить, поймите же это наконец. Уровень удовлетворенности, счастья, и самодостаточности у всех разный, Вам уже это популярно объяснили, на примерах, но Вы упорно не хотите этого понимать... :lol:

Люди, считающие себя пупом земли супер-мега и пр... а потом оказывается не могут и одной десятой того о чем говорят...
Максимализм и понты это обычно по малолетству, потом обычно проходит, хотя некоторые, увы, так и не взрослеют... :lol:

Золотые слова, Юрий Бенедиктович (с)
За бетон - а детям? А в аренду? Или зачем вы тут мусолите тему с нам? :mrgreen:
Морепродукты - знаю конечно, я ж без истерики откладываю ;)
Можно жить - давно все уже поняли. Балаболить нуно в одном направлении и не будет недопонимаия. Начали "рецепты покупки бетона" выписывать - будте добры, пожните урожай.
Остальное - полностью согласен! Это ж Вы про срочную необходимость купить что-то типа 1к гостинки, правда? Это таки да, таки малолетство и у некоторых таки остается навсегда. :wink:
SeTh
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 14:54

  Tyler написав:
  SeTh написав:
  Tyler написав:Параноить надо избирательно :)


Тайлер, ну Вы же взрослый, здравомыслящий человек! Параноить избирательно можно, когда все тип-топ, когда нитки не черные, то тут уже чем мутнее - тем лучше :)


(осторожно): это Вы к чему? У меня, как Вы выражаетесь, нитки белые, и жена тоже белыми нитками получает. Налоговая, я думаю, скорее ориентируется на реестры сделок у нотариусов, а не вычисляет виртуальных покупанов по форуму :mrgreen:

Та я не про Вас - что Вы, что Вы!... Вы ж там дохтора-балабола "ждите" (или агент "белка и свисток") образумливаете, а я вот думаю, что бестолку, - только и всего :)
SeTh
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 14:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kievlyanka написав:и многие у нас столько получают?


если говорить за семью то чаще всего это 8000+4000, если говорить за отдельного пересичного, то это обычно 6000+%+откат=12000 и выше.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 14:57

  alexandrslob написав:Раз так тяжело определить адекватный уровень цен на недвижимость с привязкой к доходам граждан, то на примере коммерческой недвижимости очень ясно видно весь этот "театр абсурда" (это про цены 2006-2007-2012). Предприятие недавно хотело купить под цех нежилое строение на одном из бывшых больших заводов на котором сейчас ютятся различные арендаторы (торгаши в основном оптовые, несколько производств офисы и т.д., г. Одесса). Директор (к слову матЕрый еврей))) назвал цену.
И тут к нему последовал очень простой вопрос- "Скажи-ка, а какой вид бизнеса нужно тут организовать, что б отбить стоимость/амортизацию этого сарая хотя-бы за 15-20 лет!?

На что последовал еврейский ответ- "Это рынок, не я цену устанавливаю".
То есть человек не совсем дурак немного потерял здравый смысл (на мой субъективный взгляд. А может и не потерял.


как такой вопрос можно задавать арендодателю????
чтобы открыть любой бизнес нужно понимать занятость рынка в различных сферах
провести маркетинговое исследование :D
нашли у кого спросить, у еврея :wink:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 14:58

  Xenon написав:от 1,5куе 15-20% работающего населения



хехе
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 14:59

  kievlyanka написав: а отдых????? у меня только в Крым на 3 месяца идет 24000 - пора там недвигу присматривать!!!!! с такими ценами

один ребенок - один месяц - Крым - 10600 грн.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 15:00

  SeTh написав:Та я не про Вас - что Вы, что Вы!... Вы ж там дохтора-балабола "ждите" (или агент "белка и свисток") образумливаете, а я вот думаю, что бестолку, - только и всего :)


А. Не заметил табличку "сарказм", звыняйте.
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 15:01

  Oven написав:
  kievlyanka написав: а отдых????? у меня только в Крым на 3 месяца идет 24000 - пора там недвигу присматривать!!!!! с такими ценами

один ребенок - один месяц - Крым - 10600 грн.


про детские траты вообще страшно говорить, тихий ужас :cry:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 21 чер, 2012 15:02

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Xenon написав:остальное большинство НИКОГДА не могло купить квартиру на ЗП, и ближайшие надцать лет - не сможет


квартиру купить может и не сможет с нуля, но приумножить спадщину вполне реально. Главное чтобы доходы превышали те самые 3500 на семью
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 362363364365366 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317038
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757072
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1083822
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама