vano написав:И все таки вопрос нашему знающему правоведу, может ли наш "хитросделанный ипотечник" что-то сделать, если эти личности вдруг решатся распорядится имуществом без согласия этого самого ипотечкика?
чем больше будет нарушений в процессе отчуждения ипотечной квартиры, тем удобнее ипотечнику будет ставить банку палки в колеса. по закону банки, суды и исполнительные службы, конечно, должны письменно уведомлять должника обо всех юридических процессах, происходящих с долгом и залогом. но в суде может не быть конвертов, а может почтальйон повестку "потерять", всякое бывает
естественно, отжать у банка ипотечную квартиру будет очень сложно, и к этому нужно заранее готовиться, еще до подписания кредитного договора речь изначально шла о том, что если сумма долга перед банком больше стоимости аналогичной квартиры на рынке, платить кредит нет никакого смысла.
Смешно рассказуете, товарищ! У голодранца нет денег не то, что подкупить суд, а на пожрать(что он и декларирует в своём иске)-а ему "седло большое, ковёр и телевизор" взад отдадут. [/quote] Ой,зря вы смеетесь. Мы же здесь говорим не о об обычных ипотечниках не рассчитавших свои силы, а о другой категории - ипотечниках-мошенниках, которые и не собирались платить кредит. Вот у них такие случаи просчитаны заранее. И среди них попадаются с бо-ольшими связями товарисчи и делиться они знают с кем. Пока нет нормальных законов, такую недвигу можно покупать только очень дешево,чтобы очень быстро перепродать. Но ни в коем разе для собственного пользования.
вадик написав:Ой,зря вы смеетесь. Мы же здесь говорим не о об обычных ипотечниках не рассчитавших свои силы, а о другой категории - ипотечниках-мошенниках, которые и не собирались платить кредит. Вот у них такие случаи просчитаны заранее. И среди них попадаются с бо-ольшими связями товарисчи и делиться они знают с кем. Пока нет нормальных законов, такую недвигу можно покупать только очень дешево,чтобы очень быстро перепродать.
Не думаю, что такие товарищи покупали панельные хрущевки восле метро, все таки не по статусу.
roman tr. написав:если сумма долга перед банком больше стоимости аналогичной квартиры на рынке, платить кредит нет никакого смысла.
Тогда вопрос знатоку-ботану: а какой дурик будет оплачивать, если умный должник не хочет.
мой ботан тебе.. ну ты понял оплачивать будут те, кому невыгодно бросать обслуживания кредита, ну или те, кто сцыт пойти против системы. ну а если таких будет мало - оплатят акционеры банка, путем наращивания резервов под невозврат
roman tr. написав:если сумма долга перед банком больше стоимости аналогичной квартиры на рынке, платить кредит нет никакого смысла.
Тогда вопрос знатоку-ботану: а какой дурик будет оплачивать, если умный должник не хочет.
мой ботан тебе.. ну ты понял оплачивать будут те, кому невыгодно бросать обслуживания кредита, ну или те, кто сцыт пойти против системы. ну а если таких будет мало - оплатят акционеры банка, путем наращивания резервов под невозврат
От как просто )) , а при курсе 12-15 грн ? И чё банки резервов достаточно не сделали в 2008 ом ? Майна то уже прилично на торги выставляется .. А что если не будет с чего резервы делать (кризис , вторая волна , бешеные сумасшедшие вкладчики в панике и тд ) ?
А как с долгами страны тоже резервы делают ?
И тут же , на чьи плечи ляжет растущий долг страны и как это поможет банкам и заёмщикам ?
Неужто кто другой оплатит или резерв есть какой ?
Как на это посмотрят кредиторы страны (при нужде) , зная что есть такая заначка как залоги , будут ли требовать реализации ?
Востаннє редагувалось obval в Сер 27 чер, 2012 18:32, всього редагувалось 1 раз.
roman tr. написав:если сумма долга перед банком больше стоимости аналогичной квартиры на рынке, платить кредит нет никакого смысла.
Тогда вопрос знатоку-ботану: а какой дурик будет оплачивать, если умный должник не хочет.
мой ботан тебе.. ну ты понял оплачивать будут те, кому невыгодно бросать обслуживания кредита, ну или те, кто сцыт пойти против системы. ну а если таких будет мало - оплатят акционеры банка, путем наращивания резервов под невозврат
От как просто )) , а при курсе 12-15 грн ? И чё банки резервов достаточно не сделали в 2008 ом ? Майна то уже прилично на торги выставляется .. А что если не будет с чего резервы делать (кризис , вторая волна , бешеные сумасшедшие вкладчики в панике и тд ) ?
А как с долгами страны тоже резервы делают ?
Да Ж.ПА им всем !!! С 2013-го года наблюдаем цирк.
obval написав:От как просто )) , а при курсе 12-15 грн ? И чё банки резервов достаточно не сделали в 2008 ом ? Майна то уже прилично на торги выставляется .. А что если не будет с чего резервы делать (кризис , вторая волна , бешеные сумасшедшие вкладчики в панике и тд ) ?
при курсе 15 спасать будет нечего, ляжет все. резервы будут, потому что есть нормы, нбу контролирует. либо надо спихивать токсичную ипотеку налево с дисконтом (как сведбанк) либо наращивать резервы, других вариантов нет.
А как с долгами страны тоже резервы делают ?
представьте себе, делают. о ЗВР НБУ не слыхали никогда, чтоли? для чего они созданы, по вашему?
vano написав:И все таки вопрос нашему знающему правоведу, может ли наш "хитросделанный ипотечник" что-то сделать, если эти личности вдруг решатся распорядится имуществом без согласия этого самого ипотечкика?
речь изначально шла о том, что если сумма долга перед банком больше стоимости аналогичной квартиры на рынке, платить кредит нет никакого смысла.
оплачивать будут те, кому невыгодно бросать обслуживания кредита, ну или те, кто сцыт пойти против системы. ну а если таких будет мало - оплатят акционеры банка, путем наращивания резервов под невозврат 
