Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Знаете почему я не ожидаю резкого скачка курса доллара?
Потому, что, даже в случае паники а-ля 2008-й, пресичный не ломанется сгребать его экскаваторами и самослвалами.

1. Для скачка достаточно относительно небольшого акцентированного во времени превышения спроса.
2. Курс зависит не только от населения.

Ну да - я ж написал: за углом дороже - все туда

Если есть объявления по 1100-1400 (и это не самые печальные с точки зрения состояния/расположения) и они не сильно-то и продаются, то по 2000-2200 (ну чтобы средняя 1700) наверное какгарячиепиржки улетают... Типа как на Лесном единички в хрущах по 60 тыс уе

ну какбы районы в Киеве разные, типы домов разные, года постройки разные, размеры квартир разные, состояние квартир разные

посему как-то неуместно говорить о том что "вон по 1100 на троехе есть, а тот кто купил по 2200 тот дурак" ибо по 2200 может это где-нить на Липках

Ага, и объемы сопоставимые... У нас липки разве перекрывают все Святошино/Троещины? Или это котлета из рябчика и конины из анекдота? Которая по составу 1:1 - один рябчик, один конь
Соответственно вопрос выше про какгарячиепиражки есть основополагающим в этой каше. Я указал район - это не у Чёрта на рогах, это в 0,5-1 км от метро... И не берут по мин.1100 - макс. 1400, что ниже заявленных "средних 1700"... на 17-35%%??? Так а по чем тогда РЕАЛЬНО берут? И какая РЕАЛЬНО средняя цена? Про Липки и коня/рябчика я написал выше.

Вчера вечером спрашивал почем в Ирпене (на площадке вешали плакатик - подошел поинтересоваться). Парень весело рассказал, что в 4х этажном домике (уже есть фундамент!) который до конца года отстроят и сдадут они предлагают по 800уе/кв.м.. Заговорщицки предостерег, что "потом будет дороже", - спасибо ему
Пообещал, что все получат ордера и т.д. - типа честный полноценный дом с пропиской и адресами квартир. Но почему-то в конце, смотря на мою кислую морду, добавил, что "не, ну в цоколе дешевле"... А еще у них рассрочка под 0% на один год
Реально интересный случай, т.к. по Ирпеню стоит лес недостроев, которые медленно достраиваются... Ажиотажа не заметно - у всех акции, распродажи и скидки...
Но 800уе/кв.м. и буитдаражать
Такие дела.

ЗЫ На всякий случай, вдруг кто случайно зашел: дорожать может оно и будет - еще продалось бы

2 Як бачите релігія позволяє вказати і мінусові значення
3 Від значення станом на сьогодні я прогнозую відмінність за 18 місяців від -4% до +8% , так само , в щомісячних коливаннях я допускаю від -0,5 до +2% , для крикливих і емоційно неврівноважених це повинно допомогти зрозуміти , що я в три рази більше ставлю на ріст ніж на падіння.

Что-то большое в лесу сдохло - budivelnik заговорил о падении цен на КРЖН. Всед за ЫкспЭрдами УЭ и Франтом. И по-ленински:шаг вперёд, два шана назад

Значит в реальности динамика падение цен продаж на КРЖН должна ускорится

1 Будівельник не заговорив про падіння
2 Будівельник введенням діапазону в 1650-1850 , захистив себе від провокаторів які звинувачують його у всіх смертних гріхах , самі при цьому нічого не прогнозуючи
3 ЫкспЭрду захару , станом на сьогодні нічого предявити будівельнику ( і як я вважаю на протязі 18 місяців ) в нього такої можливості не зявиться
4 Мінусове значення . зявилось тому , що В Коломейко ( розробник індексу доміка ) сказав що індекс переходить тільки на значення хотелок , а значить періодично будуть різкі зміни руху графіка
5 Нехай шукач шаромиг шукає помилки в своїх повідомленнях , а навіть індекси авізо , які він тільки що процитував . показують як ріст так і падіння цін , при чому не показують падіння за весь період цитування.
6 На рахунок леніна
В будівельника -
три кроки вперед ( +2% в місяць , або +130 доларів за 18 місяців) і один назад ( -0,5% в місяць , або мінус 70 доларів за 18 місяців)

Неужели в этой теме никогда не проснется толерантность и уважение?
Давайте расставим точки...

Підрахуй – не тільки чудове українське слово, яке так любе москалям, але й поганяло Сергія Ківалова, голови ЦВК України з часу президентських виборів 2004 року.
Як відомо, в українській мові слово «підрахуй» — це заклик до математичної операції додавання декількох чисел. Тому люди, які підтримували Віктора Ющенка на президентських виборах вимагали перерахування голосів з криком «Ківалов, підрахуй»! Звісно ж, ніхто не хотів образити такого кавайного політика, але поганяло закріпилось за ним навічно і навіть було осміяно в серії відеороликів «Операция ПроФФесор»

С ув.

PS Обращения к администрации форума (модераторам) осуществляется путем написания ЛС, что также написано в правилах.

Нет, я понимаю, что у пресичного продавана зачастую - бетон головного мозга в терминальной стадии, но меня всегда поражало, что дыпутатко мыслят теми же категориями, хотя реальность тупо и неустанно тычет их пятачками в обратное.

Жадность и тупость, как ни грустно это признавать, похоже таки базовые черты менталитета постсовковых украинцев и Ылиты.
Я не сторонник радикализма (с одним исключением - цены предложения КРЖН меня радикально не устраивают ), но уже склоняюсь к мнению, что долгое и мучительное оттягивание конца приведет таки к обвалу.
Бизнес, построенный на загоне аленей и пилении бюджетов, нежизнеспособен в рыночных реалиях. Фиксить убытки не умеют, отказаться от наркотика шальных, реально не заработанных доходов не могут. Тянут к пропасти себя и страну. А может, и к лучшему - вымрут в процессе естественного эволюционного отбора.

Нет, я понимаю, что у пресичного продавана зачастую - бетон головного мозга в терминальной стадии, но меня всегда поражало, что дыпутатко мыслят теми же категориями, хотя реальность тупо и неустанно тычет их пятачками в обратное.

Жадность и тупость, как ни грустно это признавать, похоже таки базовые черты менталитета постсовковых украинцев и Ылиты.
Я не сторонник радикализма (с одним исключением - цены предложения КРЖН меня радикально не устраивают ), но уже склоняюсь к мнению, что долгое и мучительное оттягивание конца приведет таки к обвалу.
Бизнес, построенный на загоне аленей и пилении бюджетов, нежизнеспособен в рыночных реалиях. Фиксить убытки не умеют, отказаться от наркотика шальных, реально не заработанных доходов не могут. Тянут к пропасти себя и страну. А может, и к лучшему - вымрут в процессе естественного эволюционного отбора.

Украина зависла где-то между "развитым социализмом" и диким капитализмом, но это не может продолжаться вечно, рано или поздно нужно сделать выбор.
"Легализация зарплат, даже если она произойдет в полном объеме, принесет в бюджет 22,5 млрд грн. Образовавшуюся дыру налоговики предлагают ликвидировать путем усиления налогового давления. Будет отменен максимальный порог для уплаты ЕСВ, который составляет 10 минимальных зарплат, что даст 3,9 млрд грн, а также возвращен сбор с покупки иностранной валюты в размере 3% - еще 14 млрд грн. Но даже в этом случае недостача будет огромной - 50 млрд грн."
Денег нет и не предвидеться, РН не ур** отражение повседневности, это ур** повседневность, этот ур** (РН) должен или выздороветь или умереть.
при*** АН с их "статистикой" ничего путного выдать не могут, да и не нужно, пройдет летнее затишье (и так не скучное) и к осени все как обычно закрутиться, после нового года посчитаемся...

Ага, и объемы сопоставимые... У нас липки разве перекрывают все Святошино/Троещины? Или это котлета из рябчика и конины из анекдота? Которая по составу 1:1 - один рябчик, один конь
Соответственно вопрос выше про какгарячиепиражки есть основополагающим в этой каше. Я указал район - это не у Чёрта на рогах, это в 0,5-1 км от метро... И не берут по мин.1100 - макс. 1400, что ниже заявленных "средних 1700"... на 17-35%%??? Так а по чем тогда РЕАЛЬНО берут? И какая РЕАЛЬНО средняя цена? Про Липки и коня/рябчика я написал выше.

Оболонь - 1к, серии 96 (не гостинки), 1к, 0,5-1 км от метро...
1600 -1750 у.е.

Рассуждения о хрущах и о том, что это дорого послушаю, но с конструктивным обоснованием, проблемку с "левыми", "стремными" документами и продавцами - не предлагать, район ул. Богатырской (и то что близко к заводу Оболонь тоже, запах солода, знаете ли, тошнотворный.

Только чистые, нормальные варианты. Итак?

Holy war начался...

"Министерство финансов исходит из того, что в Киеве живет около 2 млн. 800 тысяч человек. На самом деле население Киева уже составляет 4 млн. 300 тысяч."

"Министерство финансов исходит из того, что в Киеве живет около 2 млн. 800 тысяч человек. На самом деле население Киева уже составляет 4 млн. 300 тысяч."

Кажется, Лёня начал эти сказки рассказывать и все потом подхватили. Считали уже население Киева по хлебу, по детям, по соли, по смертям - никак больше 3.5 мио не получается.

«Киевводоканал» выводит из эксплуатации насосные станции и резервуары чистой воды, поскольку водопотребление киевлянами упало до уровня 1964 года.

Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе ПАО «Акционерная компания «Киевводоканал».

Как говорится в сообщении, в этом году на Пасху аналитический отдел «Киевводоканала» зафиксировал рекордный низкие за последние 48 лет показатели потребления столичными жителями воды. 670 тыс куб. м в сутки - именно такой отметки достигло водопотребление киевлянами в праздник Пасхи. Аналогичные среднесуточные объемы воды наблюдались еще в 1964 году.

В то же время в «Киевводоканале» отмечают, что в 1964 году, по официальной переписи, количество населения Киева составляло 1 млн 304 тыс жителей