Артём123 написав:После падения с 700 баксов за тонну. Посчитаете на сколько упало? Или в Вашем агентстве только рост могут подсчитывать?
Так то на світових ринках А на Українському Як було 2006 - 1800грн=360доларів 2007 - 2200 грн=440доларів 2008 - 4000-5000грн=1000доларів 2009 - 5000 грн= 630 доларів 2010 - 7500 грн = 930 доларів 2011 - 7800 грн = 975 доларів 2012 - 8100 грн = 1000 доларів За тонну арматури , так нічого й не падало/росло в порівнянні з 700
А наша металлургия работает только на внутренний рынок? ЗЫ Ценник на ЛМЕ приводил юра, вкладывая в них смысл, что идёт покращення на 22 %,(мопед не мой, я лишь разместил объяву) я лишь обратил внимание, что до покращення был полёт с 700 до 300, чтобы не было никаких иллюзий по этому росту.
Якщо я не помиляюсь , то дискусія на цих сторінках ведеться в контексті цін на київську нерухомість , тому я й показав зміну продукту який займає приблизно 3% ціни житла. Цей продукт - росте потрошки ( в 3 рази за 5 років ) в валюті і в майже 5 разів в гривні . А якщо за нуль брати 2009 , то станом на сьогодні +60%
zahar_ написав:Тайлер наличие низкой хотелки на замунуху можно проверить и на ФН и на Сландо и на ЛУН. И если предложеного уровня хотелок аналогичных квартир будет 6-7 вариантов то верояность что все они заманухи с низким уровнем очень мала.
А вот по Авизо уже прошлых годов уже фиг проверишь замануха там объява с низкой хотелкой или нет.
Поэтому всегда говорил лучше сравнивать варианты ЦЕН ПРОДАЖ аналогичных квартир 2009-2010 с 2012
Захар, я согласеен был бы, если бы речь шла о вторичке. А мутные схемы с объявами по первичке -это вообще тихий ужас. Я ж несколько раз пробовал полгода назад -например, в авизо были подобные объявления по поводу "южной брамы" - а-ля " большой выбор, цены от Х" -звонишь им, а они "ой, этих вариантов давно нет, но есть Х+20".
Я это к тому, что на предложение первички "цены от Х" в рекламных заманухах вообще нельзя никак опираться в рассуждениях. Вообще. Это же по определению рылы и отдел продаж, нет никаких шансов, что это нормальный живой человек -как в случае со вторичкой.
При этом -вполне возможно - конкретный ЖК Новодемеевский за год и не подорожал (с учетом приближения сдачи в эксплуатацию или с увеличением интервала от формального ввода в экспулатацию неподорожание приравнивается к подешевлению).
Я понимаю, что сравнивать цены в одной и той же новостройке спустя год очень логично для оценки тенденций. При этом всего лишь призываю копипастеров более вдумчиво относиться к информации и не мусорить. Хочешь проверить ЖК Новодемеевский -нет проблем: ну хоть погугли чуток по форумам жильцов этой новостройки, позвони в отдел продаж и т.п. Это всем реально интересно. А копировать откровенные заманухи отдела продаж -это уровень копирования объяв УКО, я считаю.
Кстати. Просто из любопытства. Кто-то в курсе -как дела в желтом проблемнострое возле м.Васильковская (ул.Трутенко?)
У меня с балкона этот дом сейчас хорошо виден: по ночам упорно светятся окна (3-4 шт), вроде даже кондер где-то висит, но признаков реальной жизни типа развешенных для сушки вещей не видно.
Может, рылы свет включают? Или там какое-то реальное движение пошло?
Артём123 написав:После падения с 700 баксов за тонну. Посчитаете на сколько упало? Или в Вашем агентстве только рост могут подсчитывать?
А наша металлургия работает только на внутренний рынок? ЗЫ Ценник на ЛМЕ приводил юра, вкладывая в них смысл, что идёт покращення на 22 %,(мопед не мой, я лишь разместил объяву) я лишь обратил внимание, что до покращення был полёт с 700 до 300, чтобы не было никаких иллюзий по этому росту.
Якщо я не помиляюсь , то дискусія на цих сторінках ведеться в контексті цін на київську нерухомість , тому я й показав зміну продукту який займає приблизно 3% ціни житла. Цей продукт - росте потрошки ( в 3 рази за 5 років ) в валюті і в майже 5 разів в гривні . А якщо за нуль брати 2009 , то станом на сьогодні +60%
От такі-то справи малята.....
В огороде бузина, а в Брюховичах Будивельник. Как всегда речь идёт об одном(о металлургии и об экономике в целом, которая влияет на курс национальной валюты и соответственно цены на КРЖН), тут влезает будивельник, всё перекручивает и начинает петь о буде рист 1-3 %. Почитайте, ростильник Вы наш о делах металлургов:
Расценки на длинномерный прокат в Украине остаются относительно стабильными последние четыре-пять месяцев, по крайней мере, такое впечатление может сложиться при анализе официальных прайсов металлоторговцев. В действительности многие из них заключают реальные сделки по более низким ценам. Однако формально закрепить проседание ценовых уровней мешают надежды производителей и трейдеров на улучшение положения на внешних рынках с началом осени, что позволило бы им удержать нынешние расценки и в дальнейшем.
З.Ы. Как там продажи в Брюховичах? С ноября 2011 что-то продали?
Артём123 написав:А наша металлургия работает только на внутренний рынок? ЗЫ Ценник на ЛМЕ приводил юра, вкладывая в них смысл, что идёт покращення на 22 %,(мопед не мой, я лишь разместил объяву) я лишь обратил внимание, что до покращення был полёт с 700 до 300, чтобы не было никаких иллюзий по этому росту.
Якщо я не помиляюсь , то дискусія на цих сторінках ведеться в контексті цін на київську нерухомість , тому я й показав зміну продукту який займає приблизно 3% ціни житла. Цей продукт - росте потрошки ( в 3 рази за 5 років ) в валюті і в майже 5 разів в гривні . А якщо за нуль брати 2009 , то станом на сьогодні +60%
От такі-то справи малята.....
В огороде бузина, а в Брюховичах Будивельник. Как всегда речь идёт об одном(о металлургии и об экономике в целом, которая влияет на курс национальной валюты и соответственно цены на КРЖН), тут влезает будивельник, всё перекручивает и начинает петь о буде рист 1-3 %. Почитайте, ростильник Вы наш о делах металлургов: З.Ы. Как там продажи в Брюховичах? С ноября 2011 что-то продали?
Правило обвалістів№1 Всі не праві , а взагалі буіт дешеветь Правило №2 Якщо не можна застосувати правило №1 , то все одно всі не праві бо буіт только дешеветь.
А по суті Дешевшати може у двох випадках Випадок 1 - всім задниця і ну його на фіг Випадок 2 - навчились виготовляти дешевше
Дорожчати може також у двох випадках Випадок 1 - у всіх пре бабло Випадок 2 - бабло пре тільки в тих кому житло потрібне .
Про який з чотирьох випадків Ви мрієте ?
ПС А по Брюховичах 1 З листопада 2011 більше нічого не продав 2 На мій погляд не продав , бо не ввів в експлуатацію 3 Затримка введення - 6 місяців
ППС Питання на засипку На сьогодні в мене ціна в 700-750 ( в залежності від квартири ) Чи дуже Ви зрадієте , якщо я продам наприклад по 680-720 ? Якщо зрадієте - чи сильно це допоможе цінам в Києві впасти нижче мінімума в 1000 ?
В середине разлив из серии "если бы да кабы", но начало и конец занятны:
При цьому також зменшився й середній розмір кредиту. Наразі він поки що сягає 270 тисяч гривень, тоді як минулого року становив 313 тисяч гривень. Отже, на думку експертів, говорити про іпотечний бум у недалекій перспективі поки немає жодних підстав.
Тож фахівці радять укладати гроші не в такі бюрократичні програми, а в боротьбу з цією самою бюрократією і в розробку максимально простих і прозорих правил узгодження будівництва. Задля здешевлення квадратних метрів, корупційний складовий в собівартості яких, за оцінками експертів, нині сягає 50%.
Не обсуждая саму программу, експерды говорят, что денег у народа нет, ипотеки не предвидится пока и ценник сройбанов завышен на 50% только откатами. Т.е. когда издохнет текущая система цена 1 кв.м. будет от 4 тыс, как и было посчитано во всех предыдущих гос программах Будут ли тогда способные купить или они вымрут или свалят раньше - вопрос открытый.
Артём123 написав:А наша металлургия работает только на внутренний рынок? ЗЫ Ценник на ЛМЕ приводил юра, вкладывая в них смысл, что идёт покращення на 22 %,(мопед не мой, я лишь разместил объяву) я лишь обратил внимание, что до покращення был полёт с 700 до 300, чтобы не было никаких иллюзий по этому росту.
В огороде бузина, а в Брюховичах Будивельник. Как всегда речь идёт об одном(о металлургии и об экономике в целом, которая влияет на курс национальной валюты и соответственно цены на КРЖН), тут влезает будивельник, всё перекручивает и начинает петь о буде рист 1-3 %. Почитайте, ростильник Вы наш о делах металлургов: З.Ы. Как там продажи в Брюховичах? С ноября 2011 что-то продали?
Правило обвалістів№1 Всі не праві , а взагалі буіт дешеветь
1. Я Вам аргументированно доказал, что цены на металло-продукцию не растут, и что Вы не правы или и дальше будете спорить?
украинские сталевары вряд ли смогут «прожать» увеличение ценовых уровней внутреннего рынка. Как уже говорилось, сейчас основной задачей отечественных металлургов является удержание (пусть хотя бы формальное) взятых ранее ценовых высот.
2. По поводу Брюховичей мне картина ясна, дальше не собираюсь развивать эту тему. 3. Мне больше всего нравится вариант: дёшево построили - дёшево продали, а не дёшево построили - продали в тридорога, есть объёмы, есть нормальные продажи, есть работа(а не так как у Вас уже скоро год исполнится с даты последней продажи).
Востаннє редагувалось Артём123 в Чет 26 лип, 2012 13:37, всього редагувалось 1 раз.
roman tr. написав:согласен, я просто уточнил, что есть люди, для который автомобиль больше неудобство, чем фетиш
Додано: Чет 26 лип, 2012 12:16
) в валюті і в майже 5 разів 
Будут ли тогда способные купить или они вымрут или свалят раньше - вопрос открытый. 
