zahar_ написав:в прошлом году Минрегионстрой выкупил практически все жилье в недостроях с готовностью 70% и выше, в этом году будет выкупаться жилье в недостроях с готовностью 50% и выше, а также тем, что большинство застройщиков сегодня не вкладывает средства в объекты со степенью готовности от 0% до 50%
єто конечно не рыночные методы, но главное что эти бетонометры заходят на рынок так или иначе
Артём123 написав:Обсуждались цены на сталь ЛМЕ за последний месяц, когда цена выросла на 60 долларов, Вы влезли с левыми ценами за 5 лет на внутреннем рынке и начали рассказывать что цены ростуть. Вы вообще читаете о чём речь идёт или просто абы что строчить?
1 Не вліз , а висловив свою думку 2 Відразу чітко вказав в табличці що це внутрішні ціни 3 Після ваших викриків , пояснив що ціни на метал впливають на житло різнонаправлено і не відомо коли і які сильніше. а - Ріст на внутрішньому ринку за рахунок збільшення собівартості , б - чи падіння на зовнішньому ринку за рахунок падіння доходів 4 Ви крутячись як білка в колесі привели цитату про те що ціни на внутрішньому ринку за останні4-5 місяців - не змінились , те саме в мене було і в табличці .
Питання Будете й далі сперичатись , чи промовчите в надії на тие що мене не читають , а тому те що Ви лаханулись в принципі й не побачать ?
Кто здесь выкручивается? Цены не ростуть ни на внешнем ни на внутреннем рынке, с перспективой дальнейшего падения, то что Вы нарисовали какой-то набор цифр, ещё не повод затыкать мне рот. Лоханулись Вы со своими утверждениями что цены ростуть. ЗЫ Читайте о чём идёт речь, прежде чем вклинивать в дискуссию(я это называю манипуляцией), а то у нас обсуждение цен на КРЖ сводится к стройке в Брюховичах.
Востаннє редагувалось Артём123 в Чет 26 лип, 2012 19:57, всього редагувалось 2 разів.
Oven написав:budivelnik Вы можете объяснить, что хотели сказать вот этим: "будівельна галузь - найкращий стерилізатор грошей"?
Можу Гроші - це папірці , якщо вони не забезпечені матеріальними цінностями. Якщо держава , прийме рішення надрукувати папірці і не наповнити їх матеріальними цінностями - вийде інфляція Якщо держава надрукує папірці , і створить схему по якій за ці папірці можна буде придбати тільки новобудови у відібраних ( по принципу повноцінності сплати податків) підприємств , то ці папірці не викличуть інфляції в державі , а тільки збільшать кількість збудованих квадратних м ( тобто покращать житлові умови населення ) і збільшать ВВП держави , внаслідок того що 90% ціни нерухомості створюється всередині України
Правда нашим керівникам до 5-ї точки наші умови проживання , але тут їх інтереси збігаються з інтересами населення . бо житло - це товар який практично не має амортизаційного зносу . а тому збільшення житлового фонду держави дозволяє офіційно збільшувати грошову масу не переживаючи за реакцію міжнародної спільноти , адже США якраз таким чином ( будуючи по 1м2 на особу в рік на відміну від наших 0,2 м2 в рік) і створював ілюзію економічного зростання в себе.
zahar_ написав:в прошлом году Минрегионстрой выкупил практически все жилье в недостроях с готовностью 70% и выше, в этом году будет выкупаться жилье в недостроях с готовностью 50% и выше, а также тем, что большинство застройщиков сегодня не вкладывает средства в объекты со степенью готовности от 0% до 50%
єто конечно не рыночные методы, но главное что эти бетонометры заходят на рынок так или иначе
Юра , що ж Ви ведетесь на явну брехню ? За які кошти мінрегіонбуд викуповував ? За 800 млн грн витрачених в 2011 році ? Так це всього 100 000 - 150 000 м2 ( в залежності від того де він їх викупав)
В захара нічого не стикується З одного боку - 10 млн м2 і більше в недобудовах З другого боку - за 800 млн все викупили
obval написав:Прикол навес не хилый ))) Предложение росло быстрее чем покупали !!! Тупо реальный пузырь !!! И вопросов о том , что будет валится нет ни каких
Для одних є питання , для других - не має . В 2008,2009,2010,2011 побудували - приблизно 40 000 квартир А зараз висить 10 000 і це разом з вторинкою і заманухами . Виходить що в найгіршому випадку - 75% збудованого продали
Oven написав:budivelnik Вы можете объяснить, что хотели сказать вот этим: "будівельна галузь - найкращий стерилізатор грошей"?
Можу Гроші - це папірці , якщо вони не забезпечені матеріальними цінностями. Якщо держава , прийме рішення надрукувати папірці і не наповнити їх матеріальними цінностями - вийде інфляція Якщо держава надрукує папірці , і створить схему по якій за ці папірці можна буде придбати тільки новобудови у відібраних ( по принципу повноцінності сплати податків) підприємств , то ці папірці не викличуть інфляції в державі , а тільки збільшать кількість збудованих квадратних м ( тобто покращать житлові умови населення ) і збільшать ВВП держави , внаслідок того що 90% ціни нерухомості створюється всередині України
Правда нашим керівникам до 5-ї точки наші умови проживання , але тут їх інтереси збігаються з інтересами населення . бо житло - це товар який практично не має амортизаційного зносу . а тому збільшення житлового фонду держави дозволяє офіційно збільшувати грошову масу не переживаючи за реакцію міжнародної спільноти , адже США якраз таким чином ( будуючи по 1м2 на особу в рік на відміну від наших 0,2 м2 в рік) і створював ілюзію економічного зростання в себе.
в описанной схеме роль "папірців" понятна, это ЦБ которая меняется на метры в новостройках - не понятно кто будет покупать эти бумаги или как они будут распределятся и кому это вообще нужно если есть рынок недвижимости - взял пачку денег - пришел - купил. Но стерилизация?... "Стерилизация (экономика) (англ. Sterilization ) — принудительное уменьшение центро-банком массы безналичных денег в обращении, элемент кредитной политики государства." как строительство уменьшает оборот безнала?
1 Так це не Київ 2 А якщо так то в мене є й по 700-750 також не в Києві
так ти ж теж не в Києві будуєш, але вже декілька років тут свої байки розповідаєш... в сусідньому обласному центрі - Івано-Франківську новобудови - здані - по 3600 грн.- 4000 грн. і це повноцінні будинки, а не сараї біля кільцевої.
zahar_ написав:в прошлом году Минрегионстрой выкупил практически все жилье в недостроях с готовностью 70% и выше, в этом году будет выкупаться жилье в недостроях с готовностью 50% и выше, а также тем, что большинство застройщиков сегодня не вкладывает средства в объекты со степенью готовности от 0% до 50%
єто конечно не рыночные методы, но главное что эти бетонометры заходят на рынок так или иначе
Юра , що ж Ви ведетесь на явну брехню ? За які кошти мінрегіонбуд викуповував ? За 800 млн грн витрачених в 2011 році ? Так це всього 100 000 - 150 000 м2 ( в залежності від того де він їх викупав)
В захара нічого не стикується З одного боку - 10 млн м2 і більше в недобудовах З другого боку - за 800 млн все викупили
Самі прикиньте.
"Глухий недочує та перебреше" - или запуск испорченного телефона.
Вот мой пост полностью
Ну девал вопрос до выборов. А вот подтанцовка власть имущих и их брехня в пользу шаромыгых стройбанов постоянно
... 89206.html
29.04.2010 Цены на жилье в Украине до конца текущего года снижаться не будут, прогнозирует заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко.
"Министерство не прогнозирует, что до конца года будет падение цен на жилье", - сказал он в ходе пресс-конференции в Киеве во вторник.
Замминистра пояснил это тем, что в прошлом году Минрегионстрой выкупил практически все жилье в недостроях с готовностью 70% и выше, в этом году будет выкупаться жилье в недостроях с готовностью 50% и выше, а также тем, что большинство застройщиков сегодня не вкладывает средства в объекты со степенью готовности от 0% до 50%.
"Поэтому мы прогнозируем, что до конца года все жилье, которое имело высокую степень готовности тем или иным способом будет достроено и дефицита на рынке будет. А если есть дефицит, то будет рост цены", - сказал Д.Исаенко.
То есть я изначально показывал ВРАНЬЁ и потданцовку власти в пользу шаромыг ещё в начале 2010 года.
Потому как НИКТО у шаромыг стройбанов "все жилье в недостроях с готовностью 70%" НЕ ВЫКУПАЛ.
Так что не надо выскакивать "як пилип з конопель" и тень на плетень наводить.
Додано: Чет 26 лип, 2012 19:47
