Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Очень легко заработать. Стоять в стронке 5 лет на падающем РН. Даже напрягаться не надо!

За тих 4 роки , що вже стоїш на падаючому ринку - заробив на 80% вартості житла ?

Да. С 2008 го падение на 50-60%. Даже уже больше.

Так не питання на скільки Впало ! Тим більше що впало на 40% максимум
3000 - 40% = 1800
Питання , чи ти стоячи зміг заощадити під час кризи 80% на житло .

ПС
Як на мене
Той хто не міг заробити , коли заробляли всі - точно нічого не заробить в період коли кількість заробляючих ( по обєктивній причині - криза) - зменшилась.

так это же готовая бизнес схема.
Сей час депутаты скупят весь РН
Киева, а потом поднимут цены в 10
раз и продадут пересичным.
----------------------------
а чего вы ржете?
фактически на первичке так и есть.

я не ржу, тем более как можно смеяться над больными людьми? Что "на первичке так и есть"? Депутаты скупают у застройщиков??? то есть сами у себя, что бы продать кому? "Успешным" которые хвастаются з/п в "пару тысяч"?

Примітивно мислите.
Це у Вас проблема з грошима , це у Вас їх не вистарчає , а в успішних проблеми інші
Куди б приткнути гроші , щоб не пропали .

От вони і притикають ( якихось 600-700 квартир в місяць на загальну сумму в 1 млрд грн)
А після того , як приткнули - будуть здавати їх Вам же в оренду ( або як варіант - бонус в вигляді службового житла , щоб за мізер прихопити потрібного фахівця)

Это кто тут примитивно мыслит? Мои деньги считать не нужно, считайте у себя в лавке.
"Приткнуть" можно щенков или котят. Я не знаю кто такие "успешные", речь можно вести о юр./физ. лицах, резидентах/не резидентах которые хотят инвестировать свои средства или привлеченные, привлеченные отпадают сразу, кредит при отсутствии роста цены убыточен, приткнуть 1 миллиард, что бы получить убыток в 10% от годового падения цены, плюс стоимость оформления/содержания/налогов - эту тупость может допустить кто угодно, но не инвестор в управление у которого миллиард, пусть и гривен. Для того, что бы сдать это, нужно сначала ремонт сделать, мебель купить, и ПЛАТИТЬ НАЛОГИ, это все сплошные убытки, к тому же нужно найти платежеспособных арендаторов, а они ищут подешевле. Если использовать это жилье как служебное - то это уже полный бред - специалист обойдется не просто в свою з/п, плюс соц. пакет, бонусы и прочие, но и в $70 000 - 100 000 ЗАМОРОЖЕННЫХ активов в которых он живет, а хозяин не получает прибыли, а одни убытки.
Вы рисуете схема как разориться, а не заработать.

так это же готовая бизнес схема.
Сей час депутаты скупят весь РН
Киева, а потом поднимут цены в 10
раз и продадут пересичным.
----------------------------
а чего вы ржете?
фактически на первичке так и есть.

я не ржу, тем более как можно смеяться над больными людьми? Что "на первичке так и есть"? Депутаты скупают у застройщиков??? то есть сами у себя, что бы продать кому? "Успешным" которые хвастаются з/п в "пару тысяч"?

застройщики и так контролируются несколькими группами, которые как правило депутаты.
шонеясно?

ну и ...? Они контролируют - а покупает кто? Тут же бредят о том, что "успишни" скупают квартиры стояками - кому оно нужно вкладываться заведомо в убытки?

приткнуть 1 миллиард, что бы получить убыток в 10% от годового падения цены, плюс стоимость оформления/содержания/налогов - эту тупость может допустить кто угодно, но не инвестор в управление у которого миллиард, пусть и гривен.

Ви ж мислите своїми масштабами і з своєї дзвонарні .
А Ви спробуйте глобальніше .
Наприклад так
1 Депозити в Україні - збільшуються на протязі останніх 4 років на приблизно 4 млрд грн в місяць
2 ВВП у фізичному вигляді( штуки/кілограми/метри) - не росте
3 Питання на засипку
Що будуть робити власники грошової маси , якщо їм чітко видно що грошова маса зростає - а товарна ні ?

ПС
Тільки не треба мене звинувачувати чимось на кшалт
Будівельник сказав що всі гроші з депо підуть на нерухомість .
А все тому , що якщо всі гроші з депо підуть на нерухомість - то ціна виросте в 7-8 разів , а от якщо тільки 1/10 заощаджень з депо піде в нерухомість - то ціна виросте всього в 2 рази

З того що я знаю про математику

Правильно поставленне запитання - дає можливість отримати правильну відповідь .

Основне запитання на цих сторінках
Як за 5 років заробити на житло в Києві
Відповідь
Ніяк

Тому , правильне запитання звучить слідуючим чином
Що мені потрібно зробити , що б в майбутньому мати можливість купити житло в Києві ?
Відповідь
Освіта---->як похідна освіти - холоша спеціальність --->як похідна спеціальності-високі доходи--->як похідна високих доходів- високий рівень заощаджень

опять фантазии. Можно получить хорошее, даже великолепное образование, быть блестящим знатоком своего дела, Специалистом(!), и при этом получать копейки, за которые не сможешь купить квартиру сколько не собирай. А полуграмотный барыга, на купи-продай за год насобирает и на квартиру и на Мерседес.

выборы 28 октября... где логика? или вы про октябрь 2013 ?

увидишь..... сейчас НБУ борется с курсом и жмёт гривну.... в ноябре гривну отпустят и активизируются все рынки... без риска роста курса доллара... короче сам увидишь...

это бессвязный набор слов, как вот это от yura_: "ок, девальвация к бетону, инфляция 200%, смысл вы поняли..." или рассказы о том как "трудно этим летом тем кто в нале".
С каким курсом "сейчас НБУ борется"? И как можно бороться с курсом??? На него можно оказывать влияние/формировать и т.д. Куда "гривну отпустят" на сколько? Как это понимать? Инфляция - она оживит рынки?? И при этом "без риска роста курса доллара" то есть без девальвации?? Гривна убивается инфляцией и при этом стабильна к доллару! Не надоело ещё позорится?

ты перегрелся в киеве... поедь в грецию там виноградники подешевели ну или родственников в Немишаеве проведай

приткнуть 1 миллиард, что бы получить убыток в 10% от годового падения цены, плюс стоимость оформления/содержания/налогов - эту тупость может допустить кто угодно, но не инвестор в управление у которого миллиард, пусть и гривен.

Ви ж мислите своїми масштабами і з своєї дзвонарні .
А Ви спробуйте глобальніше .
Наприклад так
1 Депозити в Україні - збільшуються на протязі останніх 4 років на приблизно 4 млрд грн в місяць
2 ВВП у фізичному вигляді( штуки/кілограми/метри) - не росте
3 Питання на засипку
Що будуть робити власники грошової маси , якщо їм чітко видно що грошова маса зростає - а товарна ні ?
ПС
Тільки не треба мене звинувачувати чимось на кшалт
Будівельник сказав що всі гроші з депо підуть на нерухомість .
А все тому , що якщо всі гроші з депо підуть на нерухомість - то ціна виросте в 7-8 разів , а от якщо тільки 1/10 заощаджень з депо піде в нерухомість - то ціна виросте всього в 2 рази

это, что вообще такое?
Опять, какие-то ваши фантазии? 10 лет назад ни какие деньги с депозитов на РН не шли, и он на кредитах вырос в 15 раз. И сей час ничего с депозита на РН не придет. Если говорить о прибылях олигархов, то они скупает активы за границей, люди с доходом в $30 000 - 50 000 делают то же самое, а шедевры местных архитекторов/строителей и хрущевки/гостинки кто покупать будет?

З того що я знаю про математику

Правильно поставленне запитання - дає можливість отримати правильну відповідь .

Основне запитання на цих сторінках
Як за 5 років заробити на житло в Києві
Відповідь
Ніяк

Тому , правильне запитання звучить слідуючим чином
Що мені потрібно зробити , що б в майбутньому мати можливість купити житло в Києві ?
Відповідь
Освіта---->як похідна освіти - холоша спеціальність --->як похідна спеціальності-високі доходи--->як похідна високих доходів- високий рівень заощаджень

опять фантазии. Можно получить хорошее, даже великолепное образование, быть блестящим знатоком своего дела, Специалистом(!), и при этом получать копейки, за которые не сможешь купить квартиру сколько не собирай. А полуграмотный барыга, на купи-продай за год насобирает и на квартиру и на Мерседес.

Так весь прикол розуму заключається в тому
Щоб бути настільки розумним , щоб заробляти більше бариги.
От і все
А все життя скиглити що ти розумний і при цьому залишатись бідним/голодним і до дому далеко - розуму мати не треба , це навіть діти вміють , на морозиво в батьків випрошуючи .

ПС
Чим більш необхідніша Ваша послуга - тим більше Ви за неї отримуєте .
Якщо Ви вважаєте що Ви фахівець , а інші за Вашу роботу платити не збираються - значить Ви просто себе переоцінили.

Взагалі мірилом фаховості - є прибуток який Ви отримуєте від цього фаху( продаючи свої знання/працю іншим) , а не Ваша думка про цей фах.

Як за 5 років заробити на житло в Києві

Очень легко заработать. Стоять в стронке 5 лет на падающем РН. Даже напрягаться не надо!

За тих 4 роки , що вже стоїш на падаючому ринку - заробив на 80% вартості житла ?

он на аренду только 18-20к спустил

приткнуть 1 миллиард, что бы получить убыток в 10% от годового падения цены, плюс стоимость оформления/содержания/налогов - эту тупость может допустить кто угодно, но не инвестор в управление у которого миллиард, пусть и гривен.

Ви ж мислите своїми масштабами і з своєї дзвонарні .
А Ви спробуйте глобальніше .
Наприклад так
1 Депозити в Україні - збільшуються на протязі останніх 4 років на приблизно 4 млрд грн в місяць
2 ВВП у фізичному вигляді( штуки/кілограми/метри) - не росте
3 Питання на засипку
Що будуть робити власники грошової маси , якщо їм чітко видно що грошова маса зростає - а товарна ні ?
ПС
Тільки не треба мене звинувачувати чимось на кшалт
Будівельник сказав що всі гроші з депо підуть на нерухомість .
А все тому , що якщо всі гроші з депо підуть на нерухомість - то ціна виросте в 7-8 разів , а от якщо тільки 1/10 заощаджень з депо піде в нерухомість - то ціна виросте всього в 2 рази

это, что вообще такое?
Опять, какие-то ваши фантазии? 10 лет назад ни какие деньги с депозитов на РН не шли, и он на кредитах вырос в 15 раз. И сей час ничего с депозита на РН не придет. Если говорить о прибылях олигархов, то они скупает активы за границей, люди с доходом в $30 000 - 50 000 делают то же самое, а шедевры местных архитекторов/строителей и хрущевки/гостинки кто покупать будет?

Ви знову чогось не доганяєте .
1 За 10 років було видано 100 млрд грн кредитів і ціна виросла в 7 разів.
2 Сьогодні на депозитах 340 млрд грн , тому якщо ці гроші підуть на ринок , то враховуючи що сьогодні будують в рік 8 млн м2 - на сумму в 40 млрд грн( по сьогоднішнім цінам) , то ціна виросте в 2 рази на найближчі 7-9 років