Таким чином , як мінімум 2 120 000/2 799 000 = 75,5% дідусів/бабусів сьогоднішніх Киян - жили в Києві. Якщо ж Ви потрапляєте в тих 25% які не жили , то це Ваша особиста проблема, адже якщо ми почнемо підганяти все під меншість , то будь-який зулус з племені мумбо-юмбо буде вимагати дешеве житло в Києві на підставі того , що його дідусі/бабусі жили в Африці.
Oven написав: их спадщины даже на гараж в Киеве не хватит. НЕ РАБОТАЕТ ФАНТАЗИЯ, Дедушек/бабушек хоть 15 - если наследников 2 - они начинают делить спадщину. Мои ровесники которые получили наследство, продали его или сдают, и при этом ничего к нему не "прибавляют". Нет стимула, у них и так все есть.
Тут я якось не зрозумів Так не має спадщини , чи отримали і пропалюють отримане ?
А на рахунок - нічого не додають , так кожен сходить з розуму по своєму. Єдине що погано У випадку просирання спадщини дітьми - програють внуки.
budivelnik написав:Спадщина де-юре - від батьків до дітейСпадщина де-факто - від бабусь/дідусів до внуків.Якщо дідусі/бабусі вели себе так як основна маса тут присутніх ( ну го нафіг те житло - поїхали на море ) - то прийдеться жити з батьками , що поробиш , таке життя . за помилки батьків приходиться відповідати й дітям.
budivelnik написав:Спадщина де-юре - від батьків до дітейСпадщина де-факто - від бабусь/дідусів до внуків.Якщо дідусі/бабусі вели себе так як основна маса тут присутніх ( ну го нафіг те житло - поїхали на море ) - то прийдеться жити з батьками , що поробиш , таке життя . за помилки батьків приходиться відповідати й дітям.
+100500
Nokia сократит в Оулу больше рабочих мест, чем ожидалось - работники в шоке
Уровень безработицы в Испании достиг рекордной отметки Экономический кризис в Испании углубляется: недвижимость продолжает дешеветь, а без работы во втором квартале 2012 года осталось еще 53 500 человек.
Вот хотят работать , а вот .... Темнота
И только по писанине УЭ нас осенью ожидает всплеск деловой активности .
В Англии вдруг стали падать цены на жилье
Рецессия сдерживает спрос на недвижимость во Великобритании. В результате цены на жилье снизились в июле впервые в 2012 году и, по мнению экспертов, могут продолжить падение.
Ой , вдруг неожиданный )))
Падение цен на недвижимость и безработица в Дании прогрессируют 02 августа 2012 года
С пикового 2007 года датское жилье подешевело на четверть, а безработица находится на самом высоком уровне за последние 17 месяцев. Уровень безработицы в Дании в июне с учетом сезонных колебаний вырос до 6,3% - самые высокие показатели с января 2011 года. При этом без работы оказываются даже квалифицированные специалисты.
Вот он кризис в красе !!! "Нужно лучше работать" !
Так шо , тема "обвала КРН" ещё актуальна ?
Востаннє редагувалось obval в П'ят 03 сер, 2012 21:13, всього редагувалось 9 разів.
budivelnik написав: Якщо дідусі/бабусі вели себе так як основна маса тут присутніх ( ну го нафіг те житло - поїхали на море ) - то прийдеться жити з батьками , що поробиш , таке життя . за помилки батьків приходиться відповідати й дітям.
Дякую, це просто фантастичний абзац. Вся ментальність Пана Будівельника майже в одному рядку. ))))) Ще раз дякую, давно так не сміявся
budivelnik написав: Якщо дідусі/бабусі вели себе так як основна маса тут присутніх ( ну го нафіг те житло - поїхали на море ) - то прийдеться жити з батьками , що поробиш , таке життя . за помилки батьків приходиться відповідати й дітям.
Дякую, це просто фантастичний абзац. Вся ментальність Пана Будівельника майже в одному рядку. ))))) Ще раз дякую, давно так не сміявся
Таким чином , як мінімум 2 120 000/2 799 000 = 75,5% дідусів/бабусів сьогоднішніх Киян - жили в Києві. Якщо ж Ви потрапляєте в тих 25% які не жили , то це Ваша особиста проблема, адже якщо ми почнемо підганяти все під меншість , то будь-який зулус з племені мумбо-юмбо буде вимагати дешеве житло в Києві на підставі того , що його дідусі/бабусі жили в Африці.
Oven написав: их спадщины даже на гараж в Киеве не хватит. НЕ РАБОТАЕТ ФАНТАЗИЯ, Дедушек/бабушек хоть 15 - если наследников 2 - они начинают делить спадщину. Мои ровесники которые получили наследство, продали его или сдают, и при этом ничего к нему не "прибавляют". Нет стимула, у них и так все есть.
Тут я якось не зрозумів Так не має спадщини , чи отримали і пропалюють отримане ? А на рахунок - нічого не додають , так кожен сходить з розуму по своєму. Єдине що погано У випадку просирання спадщини дітьми - програють внуки.
вы мыслите штампами и стереотипами, реальность которая не вписывается в вашу картину мироустройства опровергается на корню. Я привожу примеры, вы пытаетесь приписать мне все черты 3 млн. киевлян. Квартира от дедушки/бабушки это удел единиц, Троещина застраивалась в 80 - там нет киевлян, их прародители живут в селах, та же картина по всем спальникам. Те киевляне у которых родня жила в Киеве до/сразу после войны, родственники похоронены на Байковом или хотя бы на Берковцах, у них есть спадщина в виде квартир, и то есть масса нюансов. Но им и не нужно ничего покупать/докупать - квартира есть и делай с ней, что хочешь, хочешь продай, хочешь сдавай. Продажа сильно не влияет на жилищные условия - родни/квартир много, а вот ребенок часто только один, и его спадщина в порядке. А те кто живет в спальниках, квартир в спалщину не получит, пока не умрут родители...
budivelnik написав:1 Я завжди відстоював думку , що тривалість багатоповерхового будинку від проекту до заселення - від 3 років 2 Таким чином , якщо тільки 20% з 2006 - то це навіть краще ніж я прогнозував 3 2,8 млн м2 х 12 000 грн/м2 ( середня вартість нерухомості в Києві в новобудові) = 33,6 млн грн = приблизно 1 млрд грн в місяць - як я вже й писав в повідомленні Овну.
Вы посчитали по продажной цене. А надо бы посчитать по себестоимости. А себестоимость относительно той которую Вы поставили продажной считайте 5500 грн. И там ещё месяцы просрочки не мешало бы включить. Ну а если делить на 36 месяцев получается 428 млн. грн.
Я не працюю в податковій і не пишу монографію про ціни в будівництві. Подобається Вам 428 млн грн в місяць замість 1 млрд грн як написав я - нехай буде по Вашому . Але в тоді мене запитання Звідки беруть будівельники по 428 млн грн в місяць на протязі трьох років кризи , якщо ніхто-нічого не купує.
По разному: на старте за свои или одалживают или хотят чтобы им в долг строили. Потом тоже как у кого - чуть за свои, чуть с продаж капает , а у шаромыг из "сиськи".
Сейчас думается есть компании которые в принципе и за свои могли бы полностью построить, но они тоже цепляют инвесторов, чтобы подельники не сманили: кто враньём кто дисконтом.
А такие как КГС и Аркада вполне могут использовать продажи по принципу пирамиды - когда деньги с нового объекта идут на достройку старого, в надежде что для нового или сиську какую найдут или кто в долг достроит. Инвесторы на крайняк могут и годик-второй достройки подождать или на полгода,год позже вселится
За 2.5-3 года продаж если продаётся 35-40% квартирных площадей на объекте то отбивается проект.
И вполне может быть есть проекты и с более чем 200% рентабельностью (в центре и прицентральных районах)
3-х комнатная квартира с высоким доходом в центре города. После ремонта!!!
Цена: 7.000 € м2 = 106 €
Уютная отремонтированная квартира с балконом по очень низкой цене!!!
Цена: 7.000 € Плауэн:
Там есть фото города внизу )
Типа наших хрущёвок , у нас хоть есть такие цены в регионах ??? И еврик подешевел и триллион напечатали , а цены падают Надо у УЭ совет спрашивать , что ж такое в мире твориться то ?
Востаннє редагувалось obval в П'ят 03 сер, 2012 22:47, всього редагувалось 2 разів.
Oven написав:все равно ерунда - дедушки и бабушки нынешних "киевлян" из сел,
