Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Заканчивайте мочить перлы.
Искуственный камень для кухни он в ЛИСТАХ, ЭТО ПОЛИМЕР. Часто и густо им не ОБЛИЦОВЫВАЮТ. Его крепят на стену МЕБЕЛЬЩИКИ а не плиточники, можна и самому как и все остальное
Не знаю ни одного человека у себя в доме, а знаю многих, кто сделал из искуственного камня (стоимостью на стену от 200 дол за квадрат) всю стену кухни, а не фартух. Подумай логически, зачем под навесным шкафчиком или сферху него плита из искуственного камня за 200 баксов квадрат? Часто густо а вернее всегда там даже плитки по 100 грн нет

перлы ты выдаешь, и к тому же, не можешь понять о чем речь шла

сказано было облицовано камнем
раз стыков не видно, значит до потолка (кстати почему УЭ не выкладывает четкое фото? - ждемс)
если до потолка, значит не мебельщики, а ремонтники
а мебельщики уже мебель приставили к готовой стене
поэтому я и указал на отсутствие плинтуса
Надеюсь теперь понятно, или как в спорах по РН надо разжевать?))

а то шо ты не видел как облицовывают камнем, так это по бедности - сам так не делал, но хаты на ЮБК такие снимал, и с камнем, и с бамбуком, и прочими понтами

Заканчивайте мочить перлы.
Искуственный камень для кухни он в ЛИСТАХ, ЭТО ПОЛИМЕР. Часто и густо им не ОБЛИЦОВЫВАЮТ. Его крепят на стену МЕБЕЛЬЩИКИ а не плиточники, можна и самому как и все остальное
Не знаю ни одного человека у себя в доме, а знаю многих, кто сделал из искуственного камня (стоимостью на стену от 200 дол за квадрат) всю стену кухни, а не фартух. Подумай логически, зачем под навесным шкафчиком или сферху него плита из искуственного камня за 200 баксов квадрат? Часто густо а вернее всегда там даже плитки по 100 грн нет

перлы ты выдаешь, и к тому же, не можешь понять о чем речь шла

сказано было облицовано камнем
раз стыков не видно, значит до потолка (кстати почему УЭ не выкладывает четкое фото? - ждемс)
если до потолка, значит не мебельщики, а ремонтники
а мебельщики уже мебель приставили к готовой стене
поэтому я и указал на отсутствие плинтуса
Надеюсь теперь понятно, или как в спорах по РН надо разжевать?))

а то шо ты не видел как облицовывают камнем, так это по бедности - сам так не делал, но хаты на ЮБК такие снимал, и с камнем, и с бамбуком, и прочими понтами

дык кухня ж дома а я на работе.... повторяю рабочая стенка идёт от столешницы ДО НИЖНЕГО КРАЯ ШКАФЧИКОВ И ВЫТЯЖКИ! дальше идут до потолка обычные оббои под покраску...
ставили столешницу и не маляры и не мебельщики а приехали люди нанятые мебельщиками и смонтировали именно камень... потом мебельщики смонтировали фасады

Подумай логически, зачем под навесным шкафчиком или сферху него плита из искуственного камня за 200 баксов квадрат?

кстати когда то так же размышляли об отсутствии плитки под шкафами - а зачем?

а щас кладут по всей кухне, а потом уже кухню заказывают - типо не дорого, да и кухню приспичит поменять, изменить дизайн и расположение - шо потом будешь делать? - ломать и заново класть плитку??

иногда нужно думать головой

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

ДО НИЖНЕГО КРАЯ ШКАФЧИКОВ И ВЫТЯЖКИ!

я тебя понял уже давно

это некоторые товарисчи не понимают, почему я указал на отсутствие плинтуса в данном случае

дальше идут до потолка обычные оббои под покраску...

вобще это все засрется и не вымоешь толком

надо делать кухню под потолок, даже если высоко, то делать фальш, или плиткой/камнем до потолка - жир на обои и на шкафах сверху это не есть хорошо (про эффективные вытяжки просьба не рассказывать)

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

со следующего года падение ускорится

Первый

как собрать 120 000 долларов?

Элементарно.

Открываем эксель и считаем.

При нулевом начальном капитале, если откладывать 1000 долларов в месяц, при условии капитализации 12% годовых нужная сумма набирается всего за 7 лет. (сравните с тем, сколько надо денег и времени на покупку той же квартиры, на которую копим, в ипотеку).

При начальном капитале в 10-20 000 долларов-ничтожная сумма от продажи бабушкиной дачи или старого авто- этот срок сокращается до менее, чем 5 лет.

А если быть еще более умным и использовать не только корзину валют и банков, но и корзину различных инвестиций-то открываются поистине безграничные возможности.

Деньги ВСЕГДА будут в цене. Денежных инвестиций необходимо иметь не менее, чем 30% капитала.

Попробуйте снять ячейку в банке с более-менее лояльными тарифами. Вам это не удастся. Они забиты деньгами.

Конечно, бывают такие "инвесторы", которые однажды пролетели с одним видом инвестиций и зареклись в них ходить. А не бывают плохих инвестиций. Бывают глупые инвесторы. Хороший инвестор-это тот, кто просто поднялся на один раз больше, чем упал. Потеря денег-это плата за обучение. Глупо не извлечь прок из обучения, за которое так дорого заплачено.

Унуноктий
Спасибо

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

со следующего года падение ускорится

Я к тому , что придерживаться темы ветки СТОИТ !!!

Деньги будут в цене еще как минимум 5 лет. Еще как минимум 3 года пассивный доход ниже 12% годовых не упадет. В то время, как цена метров будет неумолимо снижаться во всех видах валют с любыми привязками. Падение остановится тогда, когда девелоперские компании поймут, что лучше построить десяток доходных зданий и всю жизнь зарабатывать на сдаче их в аренду, чем пытаться сорвать 50% здесь и сейчас. Это поняли купцы в конце 18 века, сегодняшние олигархи поймут это тоже.

плюсанул ваш пост, очень грамотно все. единственное, вы уравняли системные риски между депо и арендой, а они, имхо, разные.

1. риск девальвации. поскольку депо у вас в корзине валют, при пересчете капитала в доллары он прохудится в любом случае, за счет доли гривны. бетону девальвация страшна не сама по себе, а в части падения экономики и спроса в целом, но этот риск вы учли, заложив в формулу 5летнее падение (что тоже далеко не факт, в плане сроков)

2. риск принудительной конвертации долларовой части депо в гривну по нерыночному курсу. он небольшой, но есть. история знает примеры.

3. риск длительного невозврата депо и нулевой доходностью за все это время. плюс. если учесть будущую девальвацию, подорожание импорта, а как следствие - инфляцию. соотвественно, при сильной инфляции и длительном невозврате депо без необходимой индексации, ваша реальная доходность будет отрицательной.

Роман, а немогли бы привести пример по 2-му пункту.
И еще, на сколько я знаю, даже в проблемных банках которые затянули выдачу вклада - выдача все равно происходит с сохранением начисления процентов за весь период просрочки.

Истину глаголете
Процент вкладчиков, получивших деньги назад с прибылью, несоизмеримо больше тех, кто вовремя выскочил из бетона.

Упавших банков в десятки раз меньше, чем замороженных строек.

Все просто. В банке риск намного ниже, чем у застройщиков. Причина-элементарная: высокая скорость операций, публичность отчетности и надзор в банковской сфере не позволяет так играть с инвесторами, как на строительном рынке.