Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Делюсь информацией
Знакомый моего коллеги по работе решил продать квартиру ( около 9 месяцев назад)
Хрущевка (не убитая, около 20 метров)) на выезде из Одессы (на киевскую трассу). Продавал так: залез в нет, посмотрел по чем аналоги (25-30 тыс). Поставил цену 25 тыс у.е. Пол года ни одного просмотра, практически нет звонков. Поставил 20 тыс. у.е. за 3 месяца несколько просмотрови и все.
Поставил 16 тыс. у.е. - продал за 2 недели.

Подскажите почём приблизительно аренда такого хрущика? Мож это гостинка, метраж для хруща маловат. Гостинки в Киеве есть 21.4, 22.6, и т.д. Хрущики чуть больше...

Долларов 150, не больше

Делюсь информацией
Знакомый моего коллеги по работе решил продать квартиру ( около 9 месяцев назад)
Хрущевка (не убитая, около 20 метров)) на выезде из Одессы (на киевскую трассу). Продавал так: залез в нет, посмотрел по чем аналоги (25-30 тыс). Поставил цену 25 тыс у.е. Пол года ни одного просмотра, практически нет звонков. Поставил 20 тыс. у.е. за 3 месяца несколько просмотрови и все.
Поставил 16 тыс. у.е. - продал за 2 недели.

Подскажите почём приблизительно аренда такого хрущика? Мож это гостинка, метраж для хруща маловат. Гостинки в Киеве есть 21.4, 22.6, и т.д. Хрущики чуть больше...

Долларов 150, не больше

Этоя к своей (и не только ) теории про 120 арендных плат = рыночная цена жилого сегмента, а тут 106.67. В принцыпе тоже в цвет, ибо коеф. недозагрузки в самом дешевом минимален.

ну так еще раз спрашиваю, приведите пример что подорожало на 50% или на сколько там (в разы) за эти 3 год?

стало самому интересно проверить
жена записывает расходы помесячно в экселе
взял среднее значение за год
если брать за основу 2009 то
2010 +8%(к 2009)
2011 +27%(к 2009)
2012(полгода) +35%(к 2009)

харчим то же самое из года в год, птица мясо с рынка, рыба, мороженая, свежая, сыр, молочка, колбасу не берем (дорогие харчи токма по праздникам)

все подоражало, шо то меньше, шо то больше - в итоге +35%

Андрей_В

у тебя ж не было жены

Андрей_В

у тебя ж не было жены

Андрей_В

у тебя ж не было жены

есть у Андрея жена правда как он говорит ассоциация с женой ето пеленки и продукты по Фрейду я имею плохие новости для Андрея

Андрей_В
у меня все ходы записаны


http://fotohost.org/images/a129541b-11kB.png

Андрей_В
у меня все ходы записаны


http://fotohost.org/images/a129541b-11kB.png

может буквально понял шутку - это с растишками бывает

а вообще, у меня 1 развод и два брака(хехе - слово то какое)
я и квартирко то первую оставил (в отличие от тебя пришлось по новой собирать, шоб вторую купить)))

ну так еще раз спрашиваю, приведите пример что подорожало на 50% или на сколько там (в разы) за эти 3 год?

стало самому интересно проверить
жена записывает расходы помесячно в экселе
взял среднее значение за год
если брать за основу 2009 то
2010 +8%(к 2009)
2011 +27%(к 2009)
2012(полгода) +35%(к 2009)

харчим то же самое из года в год, птица мясо с рынка, рыба, мороженая, свежая, сыр, молочка, колбасу не берем (дорогие харчи токма по праздникам)

все подоражало, шо то меньше, шо то больше - в итоге +35%

Андруша, ты б работать попробовал - может стал бы питаться лучше

Андрей_В
у меня все ходы записаны


http://fotohost.org/images/a129541b-11kB.png

Андрей еще говорит что у него свой бизнес и он сам себе хозяин а путевочки от кантор на шару получает