zahar_ написав:Обещает правда и застройщиков подвинуть в цене
Достойное жильё по определению дешёвым быть не может. Значит определённо будет страдать качество. Если даже подвинут в цене, и ради здорового интереса составить статистику качества квартир (метраж, этажность: цоколь/последний, отделка: чистовая стяжка/штукатурка), за счёт которых опустилась планка, догадаетесь, что это за квартиры. У меня обширный опыт в этой области, сам находился на стадии поиска полтора года. Нелёгкое и довольно трудоёмкое дело, должен заметить. Выбор – это вообще одна из самых сложных вещей.
Что в Вашем выражении - "Достойное жильё по определению дешёвым быть не может." - достойное жильё? Если для Вас жильё эконом-класса не достойное жильё, так то такое - для кого и бриллианты мелкие.
А жильё эконом-класса вполне может стать адекватнее по ценам - если будет формироватся рыночными методами, а не возводится по мутным схемам с договорно_кабинетно_подставными ценами.
Если считать что заявление участника форума на домике соответствует действительности, то то ли клуб "меценатов застройщиков" в Киеве стал больше, то ли таким образом покупатель решил себя застраховать от "негараздів" при покупки "воздуха" в понравившемуся ему районе.
3к, 90 кв.м, дом 2011 г., Осокорки, метро 700м, строительная отделка (обои, линолеум, столярка, сантехника) - $ 120 000.
Вести с полей: (заходил забрать книжек на англ, которые отдавали люди, съезжающие с проданой квартиры, общался чуток с хозяйкой) 2К, пр-т Маяковского 1-Б, 13-ый этаж. (с видом на памятники киевским долгостроям). Состояние хорошее. Продана за 70К. Хозяйка говорит, что продана хорошо, можно такое жа сейчас купить за 65. С ее же слов: на Теремках выставленная за 58К$ 1комн. квартира продана за три дня. Риэлторы продают аналогичные за 65к$. Вывод: кому надо - тот активно ищет и находит.
В 2.5 километрах от метро Житомирская продают "воздух" в новостройках по 850 дол. за кв.м
КВАРТИРЫ от 850у.е/м.кв. ЖК ПРАЖСКИЙ КВАРТАЛ! 5 мин Академгородок! 2 1 и 2-комн КВАРТИРЫ в ЖК «Пражский Квартал». Площадь 1комн от 36 – 47м2, 2к от 47 – 68м2. Большой выбор планировок, этажей. На Петропавловской Борщаговке, ( 743д маршрутка от м.Житомирская, Святошино, Нивки). Комплекс состоит из 5-ти и 7-ми этажных домов с охраняемой территорией, парковкой, детскими и спортивными площадками. Рядом новый детский садик, школа , магазины, Billa- 2 км. Дома строятся из красного кирпича, монолитные перекрытия. Квартиры сдаются под чистовую отделку, устанавливается двухконтурный газовый котел(Ferroli), радиаторы, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты WDS, бронированные двери, счетчики на воду, газ и электричество. Стоимость 1 кв.м. 850у.е. – 3я очередь, 900у.е. во 2й очереди. Есть возможность рассрочки до 1 года. Сдача – март 2013г. Отдел продаж. 099-3, 093-291-50-62 Юлия. Цена - $33 150
$850 / м2
$33 150 Киев, Святошинский, Борщаговка, Большая Окружная ул., 2
Метро 'Житомирская' - 2556 метров
Тип стен: Кирпич
Продавали бы готовые квартиры с отделкой, документами и подключёнными коммуникациями за 31500 долл. вполне на данный момент подходящая инвестиционная цена была бы.
yopti написав:Вести с полей: (заходил забрать книжек на англ, которые отдавали люди, съезжающие с проданой квартиры, общался чуток с хозяйкой) 2К, пр-т Маяковского 1-Б, 13-ый этаж. (с видом на памятники киевским долгостроям). Состояние хорошее. Продана за 70К. Хозяйка говорит, что продана хорошо, можно такое жа сейчас купить за 65.
Наверное что хорошо - тут уже 3к на Троещине ниже 80 тыс. просят
Aviso-Киев № 65 /1915/ от 21.08.2012 Бальзака ул., 5/9-эт. дома, 70/42/8, серия 96, 2 балкона, встроенная кухня, с/у разд., жилое состояние, в с/у ремонт, новый кафель, 80000у.е., торг. Тел.: (97) 6420009, моб., (50) 7404870, моб., Павел Бальзака, 6/10, серия 96, 70/42/9 кв.м, хорошее состояние, стеклопакеты, с/у разд., кафель, балк. застекл., бронедверь, 79000у.е. Куплю 2-комн. у хозяина.
А домик уже сообщал о продаже 3к на Троещине за 76 тыс.
А ещё год назад во время "дна" (раструбленого Тайлером и нарисованом рЫлами) была инфа о продаже 3к вроде за 84 тыс. долл.
А сейчас уже за туже цену 3к в заселённой новостройке продаётся
Aviso-Киев № 65 /1915/ от 21.08.2012 Закревского ул. 95. АППС-люкс с отделкой (обои, линолеум, вся столярка и сантехника), дом заселен, 16/20-эт., 97, 64/54/11, 5 кв.м, паркоместа, развита инфраструктура. 85500 у.е. Тел.: (44) 2370571, (50) 3102500 Закревского ул. 95 средний этаж, сдан, заселен, 98/54/11.6 кв.м, двусторонняя, отделка, стеклопакеты, обои, сантехника, столярка, 86500у.е, Милославская 7, 79/45/11 кв.м, 78500у.е. Тел.: (68) 3641175, (68) 1277260, (68) 1277067 Закревского ул. 95, (угол Милославской ул. стр.N12), средние этажи/22кб, сер.АППС-люкс, от 95кв.м до 98 кв.м, от 86500у.е., сданый новострой со строительной отделкой.
Дешевеет однако вторичка в Киеве и только в умах тайлера, будивельныка, "туристов" и "рисунках" мегаквартала дорожает
Сегодня в Интернете появились фото, на которых видно, как пострадали столичные дома во время ночного дождя.
Да уж - отличился поповский шаромыга КП Житлоинвестбуд-УКБ. В эти халупы надо заселять Азарова, Попова, БлЫзнюка на и непопов разных чтобы они ощутили что они покупателям впаривают со своим доступным житлом и Ыпатека 3%
За такие дела того кто отвечал за технадзор при постройке дома и кто принимал в эксплуатацию такую халтуру можно уж "закрывать".
Додано: Суб 25 сер, 2012 14:11
