Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 10761077107810791080 ... 2381>
Повідомлення Додано: Суб 01 вер, 2012 23:41

  Kolop написав:
  Унуноктий написав:
  Kolop написав:
Тоесть, это пока только первый день осени еще :D :D А еще....


вот в этом то и был мой вопрос... "ДОКОЛЕ!?!?!?!?!"

всем известно что прошлогодний "загон" на волне "деХфолта США" вымыл покупательную способность Аленей на всю первую половину 2012 года... сейчас небольшой всплеск который может закончится как через 2 недели так и через 2 месяца....


А какая разница, если глобальные изменения непредвидятся?


всплески активности тормозят сползание цен до экономически оправданых....
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 09:19

  Унуноктий написав:
  Kolop написав:
  Унуноктий написав:
вот в этом то и был мой вопрос... "ДОКОЛЕ!?!?!?!?!"

всем известно что прошлогодний "загон" на волне "деХфолта США" вымыл покупательную способность Аленей на всю первую половину 2012 года... сейчас небольшой всплеск который может закончится как через 2 недели так и через 2 месяца....


А какая разница, если глобальные изменения непредвидятся?


всплески активности тормозят сползание цен до экономически оправданых....


Если использовать Вами же приведенный пример загона "дефолтом США 2011" и его последствиями потом для РН, то выходит что не сильно и тормозит (хотя я считаю что влияние такого прошлогоднего загона не так существенно, как о нем говорят).
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 09:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Kolop написав:Если использовать Вами же приведенный пример загона "дефолтом США 2011" и его последствиями потом для РН, то выходит что не сильно и тормозит (хотя я считаю что влияние такого прошлогоднего загона не так существенно, как о нем говорят).

Основное влияние на текущие цены недвижимости продолжают оказывать кредиты. Но теперь уже на уровне государства. Масштабные внешние заимствования позволили 3 года удерживать курс гривны, а через него и стоимость квартир. Но расплачиваться за эту "стабильность" придётся всему народу и уже скоро, судя по различным признакам.
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 09:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  budivelnik написав:А ті хто витрачають - тихенько посміюючись вважають найбільш круторогими оленями - обвалобезхатченків.

И это правда. 5% населения живут довольно хорошо и с большой высоты плюют на 95% бедных и нищих.
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 09:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Унуноктий написав:покупатели реально активизировались.... вопрос в том как много этих покупателей

Так ведь сентябрь! Они всегда в конце августа - начале сентября активизируются. А в этом году много студентов.
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 09:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 10:02

юра, ха-ха.
молодец!
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 10:20

  Cricetus cricetus написав:
  1715 написав:
  zahar_ написав:Обживание халупы шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ - демонтаж фуфла за которое уплачены большие деньги?
http://www.radikal.ru


Ну может быть народ и поумнеет, когда поймет сколько еще денег в новый товар надо вкладывать. :lol:

Для скорейшего понимания, приведу аналогию - к примеру, некто купил новую Тойоту Кэмри, или вот даже что-то подороже - и начинает менять:
1. дверь пассажирская - выгнута, и не закрывается
2. выхлопная через год - прогнила, тоже менять.
3. автоматика - ужасная, омыватель стекла - менять, привод дворников - менять, механизм включения указателя поворота - заедает, менять.

:D

Будет сильно дешеветь и дальше.

для полной аналогии, нужно добавить, что единственная альтернатива- самодельный автомобиль.:)


Полная аналогия-общественный транспорт(аренда). :mrgreen:
sesk
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 10:44

Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 02 вер, 2012 10:45

  mortimer написав:
  budivelnik написав:А ті хто витрачають - тихенько посміюючись вважають найбільш круторогими оленями - обвалобезхатченків.

И это правда. 5% населения живут довольно хорошо и с большой высоты плюют на 95% бедных и нищих.

Як легко вплинути на емоції просто підібравши обмежену кількість цифр.
Але ці ж емоції дуже легко розбити вщент , привівши не дві крайніх цифри , а й усі проміжні.
Як завжди все приблизно і з довідника стеля , але перед емоційними викриками обурення цими цифрами - спробуйте привести свої , які б кардинально відрізнялись від моїх
Отже
В Україні - 45,5 млн осіб
В Україні -1080 млн м2 житлового фонду , який розділився слідуючим чином
кількість_________діапазон_____середнє на особу______всього на групу
0,5 млн (1%) - більше 100 м2______160 м2_______________80 млн м2
4,5 млн (10%) - 30-100 м2__________50 м2______________225 млн м2
9 млн __(20%)- 20-30 м2___________25 м2______________225 млн м2
30 млн__(66%)- 15-20 м2___________18 м2______________540 млн м2

1,5 млн (3%)_ - 0-15 м2_____________7 м2_______________10 млн м2
45,5 млн______________________________________________1080 млн м2

Таким чином , якщо відкинути 1% найбагатших і 3% найбідніших ( а в кожній країні є олігархи і алканавти) , то в інших 96% населення різниця між найкраще забезпеченим і найгірше забезпеченим всього 3 рази ( при чому в найгірше забезпеченного , рівень забезпеченності в 1,2-1,5 рази вищий санітарної норми) , тобто з точки зору забезпеченності житлом - у нас (96% населення України) гармонійне суспільство.

ПС
А якщо забрати 30% житлового фонду в олігархів і порівну розділити між алканавтами - то буде повністю гармонійне суспільство .... :D , правда буде воно таким не довго , поки алконавти не пропють отримане :(
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26786
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 10761077107810791080 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1358898
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1790851
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1107759
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама