Форум всего лишь отображает происходящее в реальности. Рынок в ступоре - форум тоже Если бы рынок жил и токадаражало, то форум выглядел бы примерно так:
Растишка-1. Сорос собирается инвестировать в киевский рынок недвижимости. Кто что думает по поводу? Растишка-2. Бугага! А чего тут думать? Как этот нищеброд может на КРН повлиять? *К форуму присоединяется Риэлтор. Риэлтор. Есть непроверенная информация, что на Мармеладзе 13е выставили однушку на продажу по 3000$ квадрат. Состояние - после строителей. Растишки, хором. Замануха!! Риэлтор. Только что прозвонил - объект реальный. Но не однушка, а трешка, не по 3000, а по 5000 и не после строителей, а после пожара.
Растишки спешно покидают форум, садятся в лексусы и мчатся давать задаток. На форуме в одиночестве остается Макар.
Макар. Ээээ? Мармеладзе? Какое Мармеладзе? В Киеве нет такой улицы! *Макар заблокирован на 3 дня. Причина: задолбал!
Форум всего лишь отображает происходящее в реальности. Рынок в ступоре - форум тоже Если бы рынок жил и токадаражало, то форум выглядел бы примерно так:
Растишка-1. Сорос собирается инвестировать в киевский рынок недвижимости. Кто что думает по поводу? Растишка-2. Бугага! А чего тут думать? Как этот нищеброд может на КРН повлиять? *К форуму присоединяется Риэлтор. Риэлтор. Есть непроверенная информация, что на Мармеладзе 13е выставили однушку на продажу по 3000$ квадрат. Состояние - после строителей. Растишки, хором. Замануха!! Риэлтор. Только что прозвонил - объект реальный. Но не однушка, а трешка, не по 3000, а по 5000 и не после строителей, а после пожара.
Растишки спешно покидают форум, садятся в лексусы и мчатся давать задаток. На форуме в одиночестве остается Макар.
Макар. Ээээ? Мармеладзе? Какое Мармеладзе? В Киеве нет такой улицы! *Макар заблокирован на 3 дня. Причина: задолбал!
Все действующие лица вымышлены
Ага, ситуация некоторое время назад. И вымышлены только лица.
budivelnik написав:різко скидати ціни не маючи можливість купити по таким самим скинутим цінам - вони не будуть .Тому1 - ситуація стабільна, 2 - ціну на житло диктують новобудови
Будут и уже бдят!
Новобудова 2009г, недалеко от центра, дом заселен, частично ремонт, 110 м.кв за 135 Куе (1227 у.е/квадрат)
...в полном соответствии с Вашим пунктом 2
Верил чел будівельнику и в покращення.... вкладывался в ремонт... а приходится сливать чует девал и новую волну кризиса
На межбанке сегодня 8,175/8,185, продавцов нет. На налике 8,20, в некоторых городах 8,22. Так что будеттолькодорожать.
budivelnik написав:Таким чином , навіть у запропонованому Вами ланцюжку приймає участь 30+50+70 м2 вторинки= 150 м2 і 100 м2 первинки
Ми про кількість угод = кількість об"єктів. Метраж тут ні до чого. За метрами - так, трохи інше буде співвідношення
1 Як я розумію Ви маєте відношення до банків. 2 Пропоную розглянути слідуючі порівняння На депо 100 вкладів по 100 000 грн і 50 вкладів по 24 000 доларів Яке буде співвідношення між гривневою і доларовою масою ? Один до одного чи 2 до 1 ?
Тому , так як мірилом житла є не квартира а м2 , то правильно буде міряти по купівлі/продажу м2 , а не квартир.
З іншого боку , мені по барабану , якщо Ви хочете міряти в квартирах - головне що Ви зрозуміли мою думку.
Во вторник на валютном межбанке к середине сессии торги фактически остановились, так как отсутствуют предложения по продаже валюты, а выставлены исключительно заявки на ее покупку. Об этом УНИАН сообщил дилер одного из коммерческих банков.
budivelnik написав:З іншого боку , мені по барабану , якщо Ви хочете міряти в квартирах - головне що Ви зрозуміли мою думку.
Думку я зрозумів. В квартирах (точніше - угодах) я міряю, бо одиницею продажу на ринку все таки виступає об"єкт - квартира, а не м2. Купівля на ринку одного об"єкта в 2000 м не те саме що 10 квартир по 100 та 20 квартир по 50, чи не так? Щодо вашого прикладу з депозитом - якщо в одного банку 1 клієнт з депозитом в 10 000 000, а в іншого - 10 000 клієнтів за депозитами по 1000, то в кого ширше клієнтська база і який банк фактично має більшу частину ринку? Якщо ви збудували, умовно, 1000 м2, що виражається у 15 квартирах, а ваш конкурент - один будинок в 1000 м, в кого таки більша частина ринку?
Если бы рынок жил и токадаражало, то форум выглядел бы примерно так:
чует девал и новую волну кризиса 
