Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Да и вообще, че мелочиться-то? Если вы прогнозируете, что будет жуткое падение цены, что дом неизвестно когда сдастся и т.п. 71,1 тыс. пугать не должна?

нигде не прогнозировал жуткого падения. Перед тем как вкладывать кудато 75 куе нада мерять семь раз. хокей 400 баков - квартплата с момента сдачи дома готов посчитать. Фиксируем?

по рукам.
думаю, координатами обменяемся в личке или как?

[1]

Процентов со 100 тысяч долларов(минимальный вход в пиковый период) сколько накапало бы с учётом почти двухкратной девальвации? Тысяч 60?

а какой в надрабанке процент, напомните...

О недозагрузке в данном случае говорить несерьезно, это как форс мажор со снижением ставок банками (в договорах такая возможность предусматривается).

Вы, извините, хоть немного думайте, перед тем как что-то писать. И тем более соотносить риски уменьшения Банком годовой ставки по депо (хоть один факт приведите) vs времени, реально нужного для поиска первичных/очередных квартирантов. Тем более для квартиры со строительной отделкой.

по 400 точно найду за неделю - две.
если уж на двуху на Ломоносова (за 600) искал столько же.
ну а аналогом снижения ставки может быть, например, выведение неких комиссий при выплате (ВТБ)
так что думаю всегда и прошу не хамить, раз уж мы пари держим

Не, по-моему вы все спите.
Проспите обвал цен!
Я ж пишу, уже 7000грн за кв.м., а вы все подсчитываете.
Какого размера буквами выделить?!!!

где?

аркада решила вместо спортивного комплекса построить дом №10-а.

редиски
Как бы они паркинг не решили в жилой дом превратить.

Не, по-моему вы все спите.
Проспите обвал цен!
Я ж пишу, уже 7000грн за кв.м., а вы все подсчитываете.
Какого размера буквами выделить?!!!

где?

аркада решила вместо спортивного комплекса построить дом №10-а.

редиски
Как бы они паркинг не решили в жилой дом превратить.

где?

Процентов со 100 тысяч долларов(минимальный вход в пиковый период) сколько накапало бы с учётом почти двухкратной девальвации? Тысяч 60?

а какой в надрабанке процент, напомните...

Я с этим банком никогда не работал, не знаю. Я работаю со своим банком.
Вы сказали А (рассказываете о расходах 20 000 на аренду), но не сказали Б (проценты 60 000 по ипотеке)

[1]

а то что я пишу это не фантазия это то что реально на сегодня.... увидите от сегодняшнего дня 2 недели и пойдёт паника по мелким банкам.... короче сценарий очень прост... вспоминайте 2008 год

Тоесть до 20 сентября 2012 года, что конкретно должно произойти?

Ага. Через 4 года, из небытия, воскреснет Леман Бразерс , от этого в мире станет много баксов и они обесценятся. А далее-как и обещалось : "пойдёт паника по мелким банкам.... короче сценарий очень прост..."

Покупать РАНО (!). Чем плох совет? ГДЕ лицемерие?

2009
2010
2011
2012
...

тут уже только аренда скушала почти 20000 баксов

цены 2009-2012 - 1850 долл - 1400 долл/м

1850-1400 * 50 м2 = 22500 долл заработано

22500-20000 аренда = профит + 2500 долл.

+ профит проценты от депо за 4 года на всю сумму некупленной квартиры ~ профита +80 000 долл.

Отже 80 000 + 2 500 = 82 500,00 долл. профита ніфіга нє дєлая!!!

[1]

1850-1400 * 50 м2 = 22500 долл заработано

на бумаге...

ну а аналогом снижения ставки может быть, например, выведение неких комиссий при выплате (ВТБ)

не было такого, была комисия на довложение на действующем депо. Это другое.
нащёт пари - по рукам.