Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 11561157115811591160 ... 2381>
Повідомлення Додано: Суб 08 вер, 2012 22:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  1715 написав:И вдруг нате вам вдруг - "один день".


я сам в шоке... думал может дешевлю, попрозванивал 2к и 3к в моем районе, поговорил с товарищем (продает 2к с евриком в соседнем доме) все сходится, цена реальная. В авизе про 1к на этой улице реально туфту печатают.

покупаны предлагали от 29 до 31 за эту 1к
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 вер, 2012 22:43

  Faceless написав:Думаете, замануха - 2 года выставляется?


Моя квартира продолжает висеть в инете в куче баз с разными ценами, хотя после сделки прошло больше трех месяцев, а снята с продажи она была после задатка - более 4 месяцев назад.

Похоже, риэлторам обломно заниматься чисткой баз и снимать с продажи.
Висит и висит, подумаешь.
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 вер, 2012 22:54

  yura_ написав:
  ТЧК написав:чем они по-вашему займутся?


будут снижать цены на жилье?

Рост безработицы на один процент ведет к росту на несколько процентов преступности, количества заключенных и количеству самоубийств. Естественно, это никак не влияет на недвижимость. Квартира в районе с низкой преступностью стоит столько же, сколько и квартира в районе, где убивают ради кубика ширки.
cosjak
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1170
З нами з: 22.06.12
Подякував: 35 раз.
Подякували: 89 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 вер, 2012 23:04

  centrobud написав:В каких квартирах - молчат, когда акция начинается, то же.
Но сдвиг капитальны. А с учетом того, что под 30% начинают депозиты принимать в грн, то наверно не весело у них с приходом.

Интересно есть ли у Захара что-то на этот счет?

Уже есть информация на счёт ещё одного лохотрона от Аркада http://www.arkada.ua/news/Uvaha_Proh3815336.html
Увага! Програма лояльності "П'ЯТЬ ДНІВ ДОСТУПНОГО ЖИТЛА"!
Всім відомо, що кожній родині потрібна домівка… Але зазвичай найважче придбати житло саме тим, хто його найбільше потребує.

Тому, з 10 по 14 вересня 2012 року банк «Аркада» спільно з забудовником ТОВ «Фірма «Девелопер» проводить програму лояльності — «П'ЯТЬ ДНІВ ДОСТУПНОГО ЖИТЛА».

Спеціально для Вас упродовж п'яти днів на житловий будинок N10-а в мкрн. «Молодіжний квартал» буде діяти наступна пропозиція:

Базова ціна квадратного метра — 7 000 грн. (тільки з 10 по 14 вересня 2012 року).

http://www.arkada.ua/det_flat/Molodizhny3255561.html
http://www.radikal.ru
В связи с отсутствием на форуме УЭ можно предположить, что он в знак протеста против обладателей долларовых депозитов (которые ничего не потеряли этим летом), ночует под Аркада,:) чтобы влошится в воздух по 35 тыс. долл. И не беда что квартиры будут готовы в лучшем случае через года два - по легенде на Трутенко 3 УЭ 3 года ждал своих халупных апартаментов.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 вер, 2012 23:33

  zahar_ написав:
  centrobud написав:В каких квартирах - молчат, когда акция начинается, то же.
Но сдвиг капитальны. А с учетом того, что под 30% начинают депозиты принимать в грн, то наверно не весело у них с приходом.

Интересно есть ли у Захара что-то на этот счет?

Уже есть информация на счёт ещё одного лохотрона от Аркада http://www.arkada.ua/news/Uvaha_Proh3815336.html
Увага! Програма лояльності "П'ЯТЬ ДНІВ ДОСТУПНОГО ЖИТЛА"!
Всім відомо, що кожній родині потрібна домівка… Але зазвичай найважче придбати житло саме тим, хто його найбільше потребує.

Тому, з 10 по 14 вересня 2012 року банк «Аркада» спільно з забудовником ТОВ «Фірма «Девелопер» проводить програму лояльності — «П'ЯТЬ ДНІВ ДОСТУПНОГО ЖИТЛА».

Спеціально для Вас упродовж п'яти днів на житловий будинок N10-а в мкрн. «Молодіжний квартал» буде діяти наступна пропозиція:

Базова ціна квадратного метра — 7 000 грн. (тільки з 10 по 14 вересня 2012 року).

http://www.arkada.ua/det_flat/Molodizhny3255561.html
http://www.radikal.ru
В связи с отсутствием на форуме УЭ можно предположить, что он в знак протеста против обладателей долларовых депозитов (которые ничего не потеряли этим летом), ночует под Аркада,:) чтобы влошится в воздух по 35 тыс. долл. И не беда что квартиры будут готовы в лучшем случае через года два - по легенде на Трутенко 3 УЭ 3 года ждал своих халупных апартаментов.

Мне сказали, что 10-а не скоро достроят(если достроят). Собирают деньги на достройку домов с более высоким уровнем готовности.
Артём123
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1256
З нами з: 06.02.09
Подякував: 2 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 08 вер, 2012 23:34

  zahar_ написав:
Базова ціна квадратного метра — 7 000 грн. (тільки з 10 по 14 вересня 2012 року).

http://www.arkada.ua/det_flat/Molodizhny3255561.html
http://www.radikal.ru

странная какая-то математика у них... :roll:
284 753 грн / 32,71 = 8 705 грн /кв. метр

ну и еще что бросилось в глаза, 5 кв.метров кухня в новострое -... прям как в хруще 50х годов
Xenon
 
Повідомлень: 5430
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 вер, 2012 00:02

  Xenon написав:
  zahar_ написав:
Базова ціна квадратного метра — 7 000 грн. (тільки з 10 по 14 вересня 2012 року).


странная какая-то математика у них... :roll:
284 753 грн / 32,71 = 8 705 грн /кв. метр

ну и еще что бросилось в глаза, 5 кв.метров кухня в новострое -... прям как в хруще 50х годов

Обычная математика. Есть базовая цена, а есть еще коэффициенты этажности. самые дешевые этажи - последние, по остальным коэффициент выше. При этом не факт, что минимальный коэффициент равен 1. Это дает нормальный простор для маневра - можно подать в объяве и 6000, а минимальный коэффициент сделать 1,4 например.
В подчеркнутом примере как раз выбраны "средние" этажи для которых коэффициент 1,22
Но в реале почему-то все коэффициенты выше на 0,02, в данном случае коэффициент 1,24
Мухлюют?
Востаннє редагувалось Faceless в Нед 09 вер, 2012 00:12, всього редагувалось 1 раз.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36447
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Нед 09 вер, 2012 00:10

  yura_ написав:
  zahar_ написав:"Когда Вы говорите Иван Васильевич - такое впечатление, что Вы бредите" "С"


прикинь как расходится с мантрой про отсутствие покупанов, отчаянии продаванов и т.д.

Знакомый смотрит для дочери 3-х комнатную, только правый берег, центральные районы, все массивы исключили, дом должен быть хорошего качества, панельки и хрущи исключаются. Говорит, что полный штиль с продажами, квартиры висят, риелторы телефон оборвали, он их уже откровенно посылает, так как хочет оттянуть покупку минимум до весны.
Тори
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1516
З нами з: 03.12.09
Подякував: 20 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 вер, 2012 00:15

  Faceless написав:
  Xenon написав:
  zahar_ написав:

странная какая-то математика у них... :roll:
284 753 грн / 32,71 = 8 705 грн /кв. метр

ну и еще что бросилось в глаза, 5 кв.метров кухня в новострое -... прям как в хруще 50х годов

Обычная математика. Есть базовая цена, а есть еще коэффициенты этажности. самые дешевые этажи - последние, по остальным коэффициент выше. При этом не факт, что минимальный коэффициент равен 1. Это дает нормальный простор для маневра - можно подать в объяве и 6000, а минимальный коэффициент сделать 1,4 например.
В подчеркнутом примере как раз выбраны "средние" этажи для которых коэффициент 1,22
Но в реале почему-то все коэффициенты выше на 0,02, в данном случае коэффициент 1,24
Мухлюют?

ну и , в чем прикол и красивые речи о 7000 грн/кв метр; если в реальности самый верхний этаж выходит по цене 8200 грн/кв ?
Xenon
 
Повідомлень: 5430
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 09 вер, 2012 01:48

  cosjak написав:
  yura_ написав:
  ТЧК написав:чем они по-вашему займутся?

будут снижать цены на жилье?

Рост безработицы на один процент ведет к росту на несколько процентов преступности, количества заключенных и количеству самоубийств. Естественно, это никак не влияет на недвижимость. Квартира в районе с низкой преступностью стоит столько же, сколько и квартира в районе, где убивают ради кубика ширки.


30 августа известный организатор проплаченных митингов Руслан Багмут умер в результате падения с 16-этажного дома.

http://society.lb.ua/accidents/2012/08/ ... paign=news
ТЧК
 
 
 
  #<1 ... 11561157115811591160 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317183
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757433
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1083920
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама