Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

а чё, па такой цене мог бы и купить сыну квартирку

На Закревского - некошерно

непатриста

Ещё не вечер !!!
процесс только начинается ...

В первой декаде сентября рынок недвижимости Киева заметно активизировался. Так, по информации сайта DOM.ria.ua спрос на жильё в экономсегменте по сравнению с августом вырос более чем на 60%.

мне вот интересно, как риелторы этот "спрос" измеряют, в чем и какой "методологией"? еще и "экономсегменте по сравнению с августом", значит могут измерять спрос на недвигу как минимум каждую неделю посегментно.

почалось? ну все - хана, абвал-абвааал
уже пачти патриста

Закревского ул. 95. АППС-люкс,
9/22эт., 91/53/11.5 кв.м, без отделки. дом заселяется, 39000у.е. Торг до продажи. СРОЧНО. Тел: (097) 3174347, (044) 2289842

Закревского ул. 95. АППС-люкс,
7/22эт., 92/54/12.5 кв.м, строительная отделка. дом заселен, 70000у.е. Тел: (66) 1649538, (44) 3319458

Это Вы, как бы тактично намекаете, что г-н Захар скрытый "растильник"?

просто развлекаюсь, злю Тайлера, он должен разразится в мой адрес гневной тирадой, правда я у него в теперь в игноре, как ещё человек 10 - он создал свой черный список врагов РОСТА.

Не, лучше так

Закревского ул. 95. АППС-люкс,
6/22эт., 91/53/11.5 кв.м, без отделки. дом заселяется, отдам за еду. Торг. СРОЧНО, не ел 3 дня. Тел: (097) 3174347, (044) 2289842

какай прикольная тема нарисовалась...
Закревского ул. 95. АППС-люкс,
6/22эт., 91/53/11.5 кв.м, без отделки. дом заселяется, меняю на путевку в Турцию. СРОЧНО, не ел 3 дня. Тел: (097) 3174347, (044) 2289842

Всем привет.

To ostrovsd
Не могу не согласиться с Тайлером - Вы бы полегче в выражениях (и это не просьба). Я Вам не мальчик, не друг и даже не "оппонент по форуму". И я точно не клоун с 3 классами образования! И то что Вы "такого не припоминаете" ещё не значит, что мне можно хамить и т.д.... я не к Вам домой пришёл...
Так что - жду извинений, если конечно смелости хватит.

Далее, по поводу инфляции разных валют. Я не буду с вами спорить, так как я а. не экономист, а ИТ-ник.
б. у меня сейчас просто нет времени на то, что бы пойти и проконсультироваться со своими финансистами и далее говорить предметно.
в. Когда я говорил о инфляции я имел ввиду .... а в прочем долго объяснять. да и без пункта б не имеет смысла... Так как опять что-то не то скажу. Кстати, за что приношу свои извинения... причина проста - я уже и забыл что на этом форуме есть и нормальные люди.

Но суть не в том... целью моих слов было обсуждение того, как пункты 1+2+3 будут бороться против пункта 4 и кто победит... и не забыл ли я что-то ещё....

А Вы обратили внимание только на вопрос инфляции...

все в депозиты! это надежно-сухо и комфортно!
укробанки самые банковые банки в мире ; ФГВ наверняка всем выплатит, всем всё платица!

http://s011.radikal.ru/i315/1209/2f/b184e430600f.jpg

Не? Неужто "заганяло"? Или, "манипулятор", не приведи господи?

в искушение вводят честного хомяка, сохраняй Господь! Чур меня! Чур!

а чё, па такой цене мог бы и купить сыну квартирку

зачем? Почему именно сыну? В принципе - зачем школьнику средней школы 3к на Троещине?
Я не враг Троещины, но не поеду туда жить даже если мне эту квартиру подарят, я её сразу продам за сколько дадут.

Всем привет
Решил вот предложить подвести "предварительный итог" по "макропоказателям старны" за месяц до выборов...

Итого, что мы имеем:
1. Инфляция! Хм..., умное слово. Тайлер, например, говорит что в результате его "регрессионного" (кажется) анализа он пока нашёл только один макропоказатель влияющий на цену РН - инфляция.
Скажу сразу, инфляций у нас две:
1.1. Гривна - 10-15% в год (официальная) и 20-30% в год (реальная)
1.2. Доллар - 3-5% в год. Да, да.. доллар тоже подвержен инфляции/

1. Смотрите источники:
http://www.bank.gov.ua/control/uk/publi ... t_id=57897
За 2011-2012 год суммарно официально инфляция в пределах 5%.

По доллару 3-5% -это тоже перебор.
Советую сначала хотя бы пытаться что-то проверить перед публикацией, некрасиво получается.
Смысла долларовую инфляцию считать отдельно я не вижу.
Она и так к нам импортируется в виде дорожающих в валюте импортных товаров.

2. Я не то чтобы не нашел другого связанного макропоказателя, просто после определения связи между показателями на уровне более 95% не вижу смысла искать еще.

Тайлер, добрый день.
Я согласен со всеми вашими комментариями... Вопрос только в том, что цель моего сообщения была не в точных цифрах официальной или реальной "инфляции" ... а в том, как пункт 4 моего сообщения будет бороться с пунктами 1+2+3 и кто победит... Поэтому цифры относительны и были озвучены "по памяти минувших лет"

http://www.homepath.com/listing?listingid=34937977

40 S Cole Ave Apt 4h, Spring Valley, New York 10977


770 (кв. футов) = 71.5353408 м2
$19,900 / 71 = 280 долл м2
http://fotohost.org/images/a16c22c1-50kB.jpg