Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

Манипуляция в том, чтобы систематически предрекать девалы и т.п.

Вот тут я с вами поспорю, потому как девал должен был произойти осенью 2011, были все предпосылки, но ПаРтия сказала держать любой ценой (почти 7 млрд сразу и потом 0,7...1млрд в месяц).

Сейчас ожидания девала осенью 2012 не менее обоснованы, тем более что сталь уже в 2 раза дешевле с тех пор.

Манипуляция в том, чтобы систематически предрекать девалы и т.п.

Вот тут я с вами поспорю, потому как девал должен был произойти осенью 2011, были все предпосылки, но ПаРтия сказала держать любой ценой (0,7...1млрд в месяц).

Сейчас ожидания девала осенью 2012 не менее обоснованы, тем более что сталь уже в 2 раза дешевле с тех пор.

что значит - должен? кому должен? дискутабельно.

ну обсуждали 150 раз... "будут стекаться", а потом растекаться. Приехал, помыкался, попытался устроиться и если не повезло жениться/выйти замуж - на родину, ждать спадщину. Иначе население Киева было бы не 2,7 млн. а 5 млн.

Так на место одного, приезжают два. Закон "Кругооборота "лохов" в природе" в действии.

это и есть пример манипуляции

Пример манипуляции пересидеть в кеше? Та ну?

Вы меня разочаровываете таким внезапным отморожением. Про кэш я написал, что это логично. Манипуляция в том, чтобы систематически предрекать девалы и т.п. и еще наезжать на тех, кто гнусно выражает сомнения в этих прогнозах.
Рассказывать годами про "все пропало" - это, знаете, не самая большая доблесть.

Уже увидел исправленное сообщение. Про кеш. Не было.
наезжать на тех, кто гнусно выражает сомнения - это нормально.
Не спорю. Ошибся. Признаю. Ну не могу я верить в покращення наблюдая и пытаясь осознать хотя бы ключевые процесы. А после 2008 только копим долги... Так шо таки да - пока ситуация "всё пропало". И такой актив как недвига в этой ситуации , учитывая переоценённость - вниз.

[1]

что значит - должен? кому должен? дискутабельно.

мы потребляем больше чем производим, дельта закрывается долгами и резервами.

осенью обычно материализуется отрицательное сальдо и протягивает счет. В 2011 его уплатили. Что будет сейчас пока непонятно

ПиаРасты надеются на внешнее покращення, и пытаются до него дотянуть.

"лохи" стекаются и будут стекаться со всей украины, так что их будет тут всегда. иногда больше, иногда меньше. но будут

т.е. арендодатели будут при бабле?
иль прадаваны первички/вторички?

faraon
Так напомню... Из весенней агитки кролика...

Странная картинка. 9 тис грн госдолга на кожного украинца.

В штатах больше 40 тыс дол госдолга на каждого, и че?

у нас станка долларового нет. Ився разница.

Всего то
А шо остальным делать у которых "навес" на порядок больше чем на каждом украинце?

Всего то - жить дальше.

Еле осилил сегодняшние надцать страниц. Живенько:-)

Возникло понятие адекватных справедливых цен.
Понятно, что на недвижимость по мпнению части форму цена полный неадекват, других неадекват.
А на какую групу товаров или услуг цены в Киеве адекватные?

ага - только нужно найти лоха денежного и впарить ему свою спадщину/инвестицию - а тут проблема... Нужны продотряды, ловить буржуев и заставлять покупать квартиры в Киеве.

Точна, тока представьте картину маслом: одни отряды ловят денежных "лохов" и "впаривают" им "бетон/недвигу", другие отлавливают "упрямых продаванав", "застрявших копытами в бетоне" и тащат их к нотариусу(т.с переформатируют), переоформлять "квартирко"-УкраЙна, одним словом. Не тем Вы уважаемый Овен занимаетесь, ой не тем. Вам бы в Голи/Боливуд, само то...

вы как-то яснее выражайтесь. Реклама который год твердит со стен/экранов/плакатов "купи недвигу!" "купи недвигу!" - на этой ветки целый хор зазывал талдычит: "не купил - неудачник, нищеброд, сопливый студент", но вас ни кто не агитирует продавать - сидите в своих хрущевках/инвестициях и радуйтесь жизни. Вам не нужно продавать? Прекрасно спите спокойно, ваша недвига будет вечно вашей.
Что касается "...тащат их к нотариусу(т.с переформатируют)" есть схема, по которой недвижимость получает нового хозяина без согласия на это старого, и это не "Голи/Боливуд" из "творений" которого вы узнаете о окружающем мире....

Вы меня разочаровываете таким внезапным отморожением. Про кэш я написал, что это логично. Манипуляция в том, чтобы систематически предрекать девалы и т.п. и еще наезжать на тех, кто гнусно выражает сомнения в этих прогнозах.
Рассказывать годами про "все пропало" - это, знаете, не самая большая доблесть.

Уже увидел исправленное сообщение. Про кеш. Не было.
наезжать на тех, кто гнусно выражает сомнения - это нормально.
Не спорю. Ошибся. Признаю. Ну не могу я верить в покращення наблюдая и пытаясь осознать хотя бы ключевые процесы. А после 2008 только копим долги... Так шо таки да - пока ситуация "всё пропало". И такой актив как недвига в этой ситуации , учитывая переоценённость - вниз.[/quote]

1. Ошибаться могут все. Я тоже ошибался в своих прогнозах, причем неоднократно.
Но согласитесь -не так уж однозначно светит дефолт и девальвация, как об этом принято говорить. А верить в покращення не обязательно.

2. Что касается недвиги - ну так если она держится условно на плаву уже который год без реального кредитования и стимулирования спроса, это тоже о чем-то говорит.
Об этом я и толкую.

что значит - должен? кому должен? дискутабельно.

мы потребляем больше чем производим, дельта закрывается долгами и резервами.
осенью обычно материализуется отрицательное сальдо и протягивает счет. В 2011 его уплатили. Что будет сейчас пока непонятно
ПиаРасты надеются на внешнее покращення, и пытаются до него дотянуть.

Согласен, вот только дельта по сравнению с 2008 годом намного меньше.
Соответственно, можно тянуть вола за хвост некоторое время.