Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

а вот за откровенное риалторство надо

класс, новый мем - "откровенное риалторство"!
определение в студию!

"злостное высмеивание копипаста заманух приравнивается к откровенному риалторству и карается преданием анафеме и отлучению от церкви святых падальщиков"?

"сомнения в постоянном и неуклонном падении цен на недвижимость, также никому не интересные рассказы про "не дешевеет" считаются откровенным риалторством и должны караться сожжением на костре священной падальной инквизиции"!

Тайлер Вы снова в темах заблудились? В борьбе за - "а мы подымем гордо и смело, знамя борьба за рЫловское дело" - даже про свой топик забыли и в уже в основной ветки свои опусы тулите?

Слушайте, а сама цена таких вот заманух вообще снижается ?

И Захар врет, когда говорит, что предлагается сравнивать заманухи с незаманухами.
Т.к. никто не может проверить цены прошлых периодов на незаманушность, единственный критерий отсева -это размер выборки.

Из-за невозможности проверки поэтому то Вы и тулите былые заманухи прикрыв их "фиговым листочком" аля размер выборки:3-4 Абъявление заманухами нИ яввляюЦа.

Короче, тайлер Вы снова подсунули форуму "анализ" с недостоверными входными данными. Поэтому и результат не отображает действительнось - средний уровень цен продаж как падал так и падает.

Слушайте, а сама цена таких вот заманух вообще снижается ?

1. "такие" заманухи сравнить не с чем -потому что заманухи условно первого типа не привязаны к реальным объектам, о чемя написал выше.

Заманухи - это муть. Это понятно. Тоесть кто-то с какой-то целью выставляет объяву ниже рынка.

Это если мы говорим о заманухах. Ведь есть объекты с "дефектами" (лажа с документами и т.п.) которые тоже реально ниже рынка выставляются.

Главное - цена, которая с "отрывом" ниже рынка, но только ниже рынка.

Что в заманухах кроме цены сравнивать можно? Какие другие характеристики объекта в таком случае инетерсны клюновшему аленю кроме цены ?
Если цена таких вот заманух снижается, то о чем это говорит ? Если ловить аленя приходится ниже и ниже ?

Никто ж на ту Телигу условно говоря 10К или 15К не написал. Написали ж 32К.

Kolop - так ведь не ниже, чем летом 2011, вот в чем проблема.
как бы там Захар ни пыжился, находя одиночные варианты -всегда получается найти еще ниже год назад. Было бы желание.

Любой может провести эксперимент -найти минимальные цены сейчас в объявах по интересующему его сегменту и поискать в прошлом июньском авизо похожие.
Эксперимент с Закревского на стр.1441 очень показательный.

Телига по 32 это то же самое, что телига по 12.
Потому что это неадекватное одиночное объявление, попадающее в погрешность.

Всё, извините, дальше делайте выводы сами, я разжевал достаточно подробно, повторяться больше на тему телиги по 32 не хочу.

Kolop - так ведь не ниже, чем летом 2011, вот в чем проблема.
как бы там Захар ни пыжился, находя одиночные варианты -всегда получается найти еще ниже год назад. Было бы желание.

Тайлер, так я ж и это спрашиваю.
Тоесть такой вот фуфел летом 2011 был дешевле ?

Kolop - в целом, по моему мнению, да -летом 2011 был ниже, и заметно.

Kolop - так ведь не ниже, чем летом 2011, вот в чем проблема.
как бы там Захар ни пыжился, находя одиночные варианты -всегда получается найти еще ниже год назад. Было бы желание.

Любой может провести эксперимент -найти минимальные цены сейчас в объявах по интересующему его сегменту и поискать в прошлом июньском авизо похожие.
Эксперимент с Закревского на стр.1441 очень показательный.

Телига по 32 это то же самое, что телига по 12.
Потому что это неадекватное одиночное объявление, попадающее в погрешность.

Всё, извините, дальше делайте выводы сами, я разжевал достаточно подробно, повторяться больше на тему телиги по 32 не хочу.

Да ниче Вы не разжевали.

Телига 12К это не Телига 32К.

Какая ж это замануха если на нее сейчас 12К написать ?

И это, я как раз и говорю об одиночных неадекватных обявляния которые называют - заманухами. А не об оценке реальных объяв по сегментам.

Kolop - в целом, по моему мнению, да -летом 2011 был ниже, и заметно.

Kolop - так ведь не ниже, чем летом 2011, вот в чем проблема.
как бы там Захар ни пыжился, находя одиночные варианты -всегда получается найти еще ниже год назад. Было бы желание.

Тайлер где в сданом доме на Закревского летом 2011 хотелка 3к "был ниже, и заметно." чем она была летом 2012 за 70 тыс. долл?
http://www.radikal.ru

Kolop - в целом, по моему мнению, да -летом 2011 был ниже, и заметно.

Тайлер Вы считаете что ВАШЕ мнение можно учитывать после всех Ваших манипуляций и подсовывания недостоверных (это если мягко сказать, а если покрепче то - подложных) данных для сравнения уровня цен на КРЖН летом 2011 и текущий сезон продаж?

Сейчас очень много объявлений в метро о продаже квартир от 23000, но вряд ли за эти деньги можно действительно купить квартиру т.к. подобные объявления это мошенничество.