Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

сбережения людей растут... с этим глупо спорить

Реальные или номинальные?

у меня реальные... не думаю что я какойто особенный...

[1]

Т.е. эконом будет дешеветь быстрее, так?

чтобы подешевел эконом. который является фундаментом цен, нужны неслабые события...

если 24/12 уходит за 44 тыщи то пока никаких предпосылок еще нет

1. Вы и дальше будете спорить, что дефолт америки никак не отразился на КРЖН? Может уже хватит демагогией заниматься?
2.Мы здесь обсуждаем рынок авто? По авто есть свои загоны, связанные с возможным увеличением пошлин на имп. авто, изменение регистрации авто и т.д.(только эти новости как правило выходят в летний, т.е мёртный сезон, но не предновогодний, акционный и живой период продаж) Только загонщики Васадзе и Порошенко в отличии от СВ-девел. и др. товарищей, которые берут новость из интернета и начинают рассказывать, что это повлечёт за собой рост цен на недвижимость.
3. Т.к. не понятен Ваш уровень нынешних цен Ваш прогноз - минус 5-10 % вообще ни о чём мне не говорит. От какой суммы - 5-10% от 2 000 у.е. за квадрат или от 1 000 у.е?

1. Дефолт, может, и отразится. А истории с поднятием планки госдолга -навряд ли.

2. Рынок авто привели в качестве аргумента Вы, а не я. Забыли? Бывает.

3. Невозможно дать правильный ответ на неправильный вопрос.
Если Вам нужна конкретная цифра -возьмите для ориентира цену метра по Суслику. По любому сегменту. Дальше используйте арифметическую операцию, в народе названную вычитанием: 5-10% от цены метра по базе Суслика по любому сегменту посчитать сумеете хоть?

1. Так отразился или отразится?
2. Рынок авто я привёл в качестве того, что люди "пристаривали" доллары куда бы то ни было, в квартиры, авто, ювелирку(только не нужно сейчас переходить к обсуждению дргаметаллов и др.),чтобы избавиться от него в преддверии дефолта. Вы начали уводить тему разговора в сторону, лишь бы не признавать очевидного.
3. Может быть у Вас просто нет ответа на прямой вопрос?
ЗЫ. Я хочу конкретики.

Я от образованного и грамотного пытаюсь узнать Прогноз ЦЕНЫ, в итоге получаю проценты.
Это если в магазин за хлебом зайти и спросить: сколько стОит буханка хлеба, в ответ услышать минус 5 - 10 % от цены прошлого года.

Я не торгую хлебом -по Вашей метафоре.
И не могу сказать, сколько будет стоить хлеб в конкретном киоске -цены могут варьироваться. Но имею некоторое мнение относительно динамики цен на хлеб.
Могу разве что сказать, почем я купил свою буханку.

Кстати, Вы, наверное, покажете пример?
Жду Вашего прогноза в абсолютных цифрах.

Я свой прогноз дал Выше.
Я же вас не прошу дать прогноз до цента. Вы можете дать примерный диапозон цен?
ЗЫ. Чем Вы торгуете?

сбережения людей растут... с этим глупо спорить

Реальные или номинальные?

у меня реальные... не думаю что я какойто особенный...

С начала года депозитные сбережения украинцев выросли на 35 млрд. 117 млн. грн. или 13,7% и по состоянию на 1 августа составили 345 млрд. 508 млн. грн.

Больше всего денег на банковских депозитах украинцы сохраняют в гривне - 182 млрд. 646 млн. (52,9%), в долларах США - 37,6%, в евровалюте - 8,6%, в российских рублях - 0,2%.

Средневзвешенная ставка по депо: 19%*0,529 + 8%*0,376 + 6,5%*0,086 > 13.6%
Плюс инфляция
Фактический прирост - 0.

Т.е. эконом будет дешеветь быстрее, так?

чтобы подешевел эконом. который является фундаментом цен, нужны неслабые события...

если 24/12 уходит за 44 тыщи то пока никаких предпосылок еще нет

какой еще фундамент?
наоборот в последнее время сокращается разрыв между дешевым и средним и выше среднего

поэтому то и индексы проседают, а убитая гостинка, на которую опираются при аналитике динамики цен на РН работники АН "Даражай", недишивеит

1. Так отразился или отразится?
2. Рынок авто я привёл в качестве того, что люди "пристаривали" доллары куда бы то ни было, в квартиры, авто, ювелирку(только не нужно сейчас переходить к обсуждению дргаметаллов и др.),чтобы избавиться от него в преддверии дефолта. Вы начали уводить тему разговора в сторону, лишь бы не признавать очевидного.
3. Может быть у Вас просто нет ответа на прямой вопрос.
ЗЫ. Я хочу конкретики.

1. Де море? Перечитайте мой ответ по данному вопросу еще раз, может, поймете.

2. какая сторона??? как только я начал уточнять ситуацию с якобы загоном -вы тут же начали съезжать, мол, авто это совсем другое дело.

3. Я ответил предельно конкретно.
"Если Вам нужна конкретная цифра -возьмите для ориентира цену метра по Суслику. По любому сегменту. Дальше используйте арифметическую операцию, в народе названную вычитанием: 5-10% от цены метра по базе Суслика по любому сегменту посчитать сумеете хоть?"
и
"Грубо говоря -если трешка без ремонта 68м в БПС/96 серии возле метро Голосеевская хотя бы на уровне цен в авизо (с приглашением на просмотр -если позвонить) дойдет до уровня 90 тыщ -это будет большой успех падения."

а вот где Ваш прогноз, будьте добры, повторите. Спасибо.

PS я не работаю в торговле.

[1]

Фактический прирост - 0.

нифига... у меня (и не только) прирастает совсем не ноль

Т.е. эконом будет дешеветь быстрее, так?

чтобы подешевел эконом. который является фундаментом цен, нужны неслабые события...

если 24/12 уходит за 44 тыщи то пока никаких предпосылок еще нет

Дык уже ж были ))) девал 62,5 % МАЛО ???

[1]

Дык уже ж были ))) девал 62,5 % МАЛО ???

ну так подешевело в 1.5...2 раза. Какой теперь фактор сыграет? девал 8.0--->8.50 ?