RON написав: Нашли ошибку в логической цепи? Нет? Тогда что не так написано? Обснуйте плз своё "дно через 2 месяца"?
ошибка в том что когда люди имеют необходимость (а они имеют) имеют желание (оно есть) и видят смысл в покупке сейчас а не "завтра" то рынок работает..... если Алень везже рассказывает что "бабки еть но смысла нет ибо завтра дешевле" то наступает ступор
Желание и необходимость - это хорошо, но должны быть ещё возможности! А с этим у многих возникают проблемы.
Унуноктий написав: думаю что 7000 грн на Осокорках это хороший способ удешевить жильё для тех у кого безысходность... но мало повлияет на КРОХ... как сегодня писал Виктор Будивельнык и я с ним согласен, если человеку не нравится место то дисконт в 10% не привлечёт покупателя ИМХО
Интересно было бы узнать у Вас и у Виктора-какой дисконт привлечёт покупателя в квартиры, которые будут продаваться в домах напротив станции метро КПИ? 10-15 метров от проспекта Победы. А какой дисконт нужен для покупателя квартир на Вадима Гетьмана ,1? Вид на завод Большевик, мост на уровне 3-4 этажа, проспект Победы?
"Льво́вская о́бласть, Население - ▲ 2,530 млн. (5,49 %, 4-е место) человек" То есть... каждый житель "Львовщины" потерял по 1 грн.? Да уж... это катастрофа... Еще раз для знатоков всего на свете - что потеряли летом 2012 года держатели долларового нала?
Унуноктий написав: у "большинства" никогда не будет денег на покупку
А это приведёт вот к чему:
Через 10 лет в Украине численность населения будет составлять около 38 млн людей. А если так пойдет и дальше, то через 50 лет украинцев останется не больше 12 млн. Заслуженный врач Украины, профессор Ольга Богомолец отмечает, что ежегодно здоровье украинцев ухудшается из–за плохой экологии, высокого уровня алкоголизма среди населения и, как следствие, развития эпидемий разного характера. Но 90% болезней украинского общества вызывает собственное нежелание людей видеть себя здоровыми. По ее словам, отсутствует не просто культура здоровья, а видение людьми возможностей будущего своей жизни в Украине. Вследствие этого, особенно среди мужчин, очень высокий уровень алкоголизма. Будетдорожать?
Унуноктий написав:называйте это "край"... суть не меняется.... через 4 года наступил "ступор" рынка... инвесторам рынок стал неинтиресен, Алени считают что "завтра дешевле буит"... классика так сказать...
инвесторам - не интересен; алени - завтра дешевле; у большинства - нет денег на покупку; рынок в ступоре. И в каком направление будут двигаться цены? Расти?
у "большинства" никогда не будет денег на покупку
так "меньшинству" есть где жить, и детям и внукам. Ну можно за границей прикупить, что бы "не хуже чем у Петровича", можно на Украине в "мальовничому куточку". Зачем богатому меньшинству хрущевки, гостинки, зачем им весь Левый берег вместе взятый? Или ЖК Голосеевский с 1500 долларов за метр? Это, что для них круто? Так кто это купит? Верхи не хотят, низы не могут - почти по классике.
Унуноктий написав:думаю что 7000 грн на Осокорках это хороший способ удешевить жильё для тех у кого безысходность... но мало повлияет на КРОХ... как сегодня писал Виктор Будивельнык и я с ним согласен, если человеку не нравится место то дисконт в 10% не привлечёт покупателя ИМХО
а, что будет, как в случае с РН Киева - цена человеку не нравится? "дисконт в 10% не привлечёт покупателя"?
никто не держит, едь обратно в Немышаев
Где ответ на вопрос? Кто купит? Если "успешные и амбициозные" уедут в "обратно в Немышаев", а у киевлян есть спадщина?
Унуноктий написав: ошибка в том что когда люди имеют необходимость (а они имеют) имеют желание (оно есть) и видят смысл в покупке сейчас а не "завтра" то рынок работает..... если Алень везже рассказывает что "бабки еть но смысла нет ибо завтра дешевле" то наступает ступор
Уважаемый, Вы описали не Аленя, а покупана. Алени давно копытцами и рогами в бетоне.И у них одна цель-продать. А продать по хотелке-не получается. В этом причина ступора, а не в том, что Вы написали.
Унуноктий написав: думаю что 7000 грн на Осокорках это хороший способ удешевить жильё для тех у кого безысходность... но мало повлияет на КРОХ... как сегодня писал Виктор Будивельнык и я с ним согласен, если человеку не нравится место то дисконт в 10% не привлечёт покупателя ИМХО
Интересно было бы узнать у Вас и у Виктора-какой дисконт привлечёт покупателя в квартиры, которые будут продаваться в домах напротив станции метро КПИ? 10-15 метров от проспекта Победы. А какой дисконт нужен для покупателя квартир на Вадима Гетьмана ,1? Вид на завод Большевик, мост на уровне 3-4 этажа, проспект Победы?
минимум 10% от базовой
Проспект Победы гудит круглосуточно: днём масса машин, ночью-гонщики. Даже если окна в квартире наглухо кирпичём заложить-всё равно будет гул. Вопрос: за какие деньги Вы согласны жить в таком месте? Я и 500 баксов за квадрат не дам, потому что я не могу жить и особенно спать на проезжей части.
Унуноктий написав: ошибка в том что когда люди имеют необходимость (а они имеют) имеют желание (оно есть) и видят смысл в покупке сейчас а не "завтра" то рынок работает..... если Алень везже рассказывает что "бабки еть но смысла нет ибо завтра дешевле" то наступает ступор
Уважаемый, Вы описали не Аленя, а покупана. Алени давно копытцами и рогами в бетоне.И у них одна цель-продать. А продать по хотелке-не получается. В этом причина ступора, а не в том, что Вы написали.
киевскими квартирами мало интересуюсь- так для поддержания разговора, зато с домами в области знаком. Про пресловутую "себестоимость" - построить сей час дороже чем купить готовый новострой. Строить, материалы дорожают (таможня, налоги и т.д.) и то это спорно, а те кто уже построил на продажу - деваться не куда, покупателей нет, а если в кредите... Торг в 10% на дом это вообще не торг, торг это 20-30%, и просвета нет... Так куда смотрят цены? Вопрос всем знатокам роста.
Артём123 написав:
