Просмотры квартир, мониторинг - обмен опытом и инфой, Киев.

zahar_ меня интересуют одно-двухкомнатные квартиры на правом берегу.
Сколько сейчас стоит кв.м? но в тех домах, которые уже сданы, а не те, которые обещают достроить.

zahar_ меня интересуют одно-двухкомнатные квартиры на правом берегу.
Сколько сейчас стоит кв.м? но в тех домах, которые уже сданы, а не те, которые обещают достроить.

Вам надо понимать, что покупая квартиру в сданном доме, это не значит, что Вы сразу сможете делать там ремонт. Вам надо будет уточнить на форуме покупателей этого дома есть ли реальное заселение.

Вы снова не конкретезировали какой сегмент рынка рассматриваете - в Севен Хилс хорошие квартиры, но жутко дорогие?

Есть застройщики которые продают квартиры в заселяемых домах у себя в отделе продаж, а есть которые продают через подставных.

Надо Вам определится что и где Вас интересует, а потом уже конкретно по ценам можно говорить.

zahar_ н-да, и это я только хочу разобраться в уровне стоимости , но уже чувствую, что полный "0" в этом вопросе.
Интересуют, есть ли варианты стоимостью 1000-2000 дол за квадрат.
И, вот как Вы говорите, оформление - у них в офисе или через подставных, но в любом случае - это уже продажа с оформлением права собственности? Я так понимаю, что только документ о праве собственности (договор купли-продажи, вытяг с реестру) есть документом на право владения квартирой? Или и здесь уже придумали "новшества"?

zahar_ н-да, и это я только хочу разобраться в уровне стоимости , но уже чувствую, что полный "0" в этом вопросе.
Интересуют, есть ли варианты стоимостью 1000-2000 дол за квадрат.
И, вот как Вы говорите, оформление - у них в офисе или через подставных, но в любом случае - это уже продажа с оформлением права собственности? Я так понимаю, что только документ о праве собственности (договор купли-продажи, вытяг с реестру) есть документом на право владения квартирой? Или и здесь уже придумали "новшества"?

Дом КГС . Белецкая 18. Участвовал в госпрограмме Доступне житло 70Х30 Судя по всему по пАчпорту сдан в июле 2012. До сих пор НЕ ЗАСЕЛЁН. При баснях КГС - пАчти ФСЁ продано - никак не могут наскрести 70% покупателей подписавших договор с Жэком на обслуживание дома. http://rozhevyj.org.ua/

УВАЖАЕМЫЕ, СОСЕДИ!
Убедительно просим Вас ускорить процесс заключения договоров с ЖЭКом. Представители ЖЕКа находятся на первом этаже в секции № 3 дома № 1 (ул. Белицкая, д. 18). В случае заключения 70% договоров от общего количества квартир в каждом доме КГС ускорит подключение отопления, подачу горячей воды и включит лифты в наших домах и мы сможем начать ремонты и встретить Новый 2013 год в наших новых, теплых и уютных квартирах!!!

Продажа 1к и2к по всей видимости идёт через подставных. Вероятность что продажа через подставных будет уже с с правоустанавливающими документами весьма мала.

Продажа 1к и2к по всей видимости идёт через подставных. Вероятность что продажа через подставных будет уже с с правоустанавливающими документами весьма мала.

С этого места подробней, что это значит для конечного покупателя?

При баснях КГС - пАчти ФСЁ продано - никак не могут наскрести 70% покупателей подписавших договор с Жэком на обслуживание дома. http://rozhevyj.org.ua/

Ніяк не може захар зрозуміти
Що в будинку може бути 100% продано і при цьому тільки наприклад 50% згодяться підписати угоду з жеком.
Все ж просто
Угода потрібна для постійного проживання , а якщо людина на протязі найближчих пару років проживати там не збирається ?

Продажа 1к и2к по всей видимости идёт через подставных. Вероятность что продажа через подставных будет уже с с правоустанавливающими документами весьма мала.

С этого места подробней, что это значит для конечного покупателя?

Это значит что КГС часто по какой-то мутной схеме продаёт как-бы по переуступке квартиру без правоустаноавливающих документов уже после того как дом по пАчпорту введён. А документы типа "вот-вот" начнуть давать.
А "вот-вот" с документами и с заселением может и до полугода растянутся.

zahar_
да, интересный рынок продаж у КГС.
В КГС отвечают квартир нет. Но какие то "риэлторы" предлагают за откат 40 000 грн продать интересующую квартиру. Якобы для уменьшения налогов. Что это за схема?? В договоре-купли продажи ясное дело будет сумма меньшая. Какие тут плюсы/минусы, подскажите?

Срочно продается 2-к. квартира по программе 70 на 30 в кирпичном доме на Закревского стр. пл 10. Сдача дома в декабре 2012г. Дом построен. 12/20, отличная планировка 70,6/36/12,1. Цена 55000 у.е. Срочно!
Условия покупки: необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий в г. Киеве.
тел: 068 594 92 83

zahar_
да, интересный рынок продаж у КГС.
В КГС отвечают квартир нет. Но какие то "риэлторы" предлагают за откат 40 000 грн продать интересующую квартиру. Якобы для уменьшения налогов. Что это за схема?? В договоре-купли продажи ясное дело будет сумма меньшая. Какие тут плюсы/минусы, подскажите?

Продажами из под полы грешит ещё один крупный комунальный шаромыга КП Житлоивестбуд-УКБ.

Руководство этих 2 крупных шаромыги получая львиную доля для покрытия рассходов на прект из государствееных и кородских кормашек, тупо снимает квартиры с продаж на "витрине" с тарается реализовать их с помощью мутных схем чтобы поиметь личную выгоду с чёрного нала присутствывающего в этих схемах.


Сомнительным плюсом таких схем может быть то что квартира обойдётся покупателю дешевле чем она продовалась на витрине.


Но покупатель купивший квартиру по левой схеме с применением чёрного нала, не создаёт шаромыге проблем в будующем, в котором шаромыга почти 100% нарушит свои обязательства по РЕАЛЬНОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ в дом. Такой покупатель тихо "сопит в две дырочки" и ждёт когда шаромыга-застройщик выполнит взятые на себя обязательства. Ведь если покупатель начнёт кипишевать шаромыга ему может и предложить вернуть назад деньги, но естественно только те которые прошли по кассе.