Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

продавец пытается продать хрущ за 150 тыс., при этом вокруг хрущи по 50 тыс, но если позвонить по объявлению 150 тыс, то продавец может отказать, т.к. "цена недостаточно высока".

это уже ваши выдумки и придумки

Мои? А мне казалось, это Вы написали:

высокий сегмент - прозвон - отмазка- значит цена которая уставлена не достаточна высока- придерживают объект

Предполагаю следующую отмазку про то, что хрущ не может быть высоким сегментом (хотя это ерунда - если выставить хрущ на 50% дороже окрестных хрущей - будет высокий сегмент),
поэтому в моем примере 1к хрущ меняем на 3к новострой по цене 500 тыщ, когда вокруг аналогичные продают по цене 250 тыс.
По логике Киевлянки звонок по объявлению 500 тыс. приведет к отмазке.

Усім привіт!
Ви тут обговорюєте глибоко теоретичні речі: про те скільки метрів від квартири на Волгоградській до Байкового кладовища, чи що краще хрущ на Сосм"янській чи на Антонова і т.д. Одним словом: з пустого в порожнє, а про практичні речі - долю, наприклад, БТІ чи особливостей реєстрації житла у наступному році ні гу-гу. Судячи з усього присутні тут дописувачі за останній час нічого не купили і у найближчі роки нічого з нерухомості не куплять (ІМХО). Тільки бла-бла-бла. Ну, це ваші справи, я не в праві вас критикувати чи засуджувати. Поділюсь ще однією новиною (на 100% не підтвердженою), але схожою на правду. До новацій з БТІ додається реформа паспортистів (ви, хоч і теоретики, але сподіваюсь, знаєте для чого вони потрібні). Так от: з 1 січня планується перевести всіх паспортистів до паспортних столів районів. Наприклад, Оболонський район буде обслуговувати всього П"ЯТЬ паспортистів!!! Зараз є 17 (якщо не помиляюсь) ЖЕКів, у кожному працює від 2 до 4 паспортистів). Уявіть що це буде. Так що хто може, має гроші і хоче щось купити, то робіть щось. Бо наступає ПАКРАЩЕННЯ! В усьому ПАКРАЩЕННЯ вже сьогодні.

продавец пытается продать хрущ за 150 тыс., при этом вокруг хрущи по 50 тыс, но если позвонить по объявлению 150 тыс, то продавец может отказать, т.к. "цена недостаточно высока".

это уже ваши выдумки и придумки

Мои? А мне казалось, это Вы написали:

высокий сегмент - прозвон - отмазка- значит цена которая уставлена не достаточна высока- придерживают объект

Предполагаю следующую отмазку про то, что хрущ не может быть высоким сегментом (хотя это ерунда - если выставить хрущ на 50% дороже окрестных хрущей - будет высокий сегмент),
поэтому в моем примере 1к хрущ меняем на 3к новострой по цене 500 тыщ, когда вокруг аналогичные продают по цене 250 тыс.
По логике Киевлянки звонок по объявлению 500 тыс. приведет к отмазке.

а почему не высказали свое мнение по низшему сегменту, изначально выразили свои фантазии только по высшему ценному предложению

. До новацій з БТІ додається реформа паспортистів (ви, хоч і теоретики, але сподіваюсь, знаєте для чого вони потрібні). Так от: з 1 січня планується перевести всіх паспортистів до паспортних столів районів. Наприклад, Оболонський район буде обслуговувати всього П"ЯТЬ паспортистів!!! Зараз є 17 (якщо не помиляюсь) ЖЕКів, у кожному працює від 2 до 4 паспортистів). Уявіть що це буде. Так що хто може, має гроші і хоче щось купити, то робіть щось. Бо наступає ПАКРАЩЕННЯ! В усьому ПАКРАЩЕННЯ вже сьогодні.

спасибо большое, вы уже купили?

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/no ... mnenie.htm
Еще одна дурь, для зомби #буиттокадаражать#...

kievlyanka
сделка в 20 числах.
По слухам где-то с 12-14 декабря БТИ уже не будет принимать документы на регистрацию недвижимости. Хотя все еще может переиграться (как в прошлом году).

Предполагаю следующую отмазку про то, что хрущ не может быть высоким сегментом (хотя это ерунда - если выставить хрущ на 50% дороже окрестных хрущей - будет высокий сегмент),
поэтому в моем примере 1к хрущ меняем на 3к новострой по цене 500 тыщ, когда вокруг аналогичные продают по цене 250 тыс.
По логике Киевлянки звонок по объявлению 500 тыс. приведет к отмазке.

а почему не высказали свое мнение по низшему сегменту, изначально выразили свои фантазии только по высшему ценному предложению

Потому что в низшем ценовом сегменте так и происходит.
Вы не понимаете разницу между последующим повышением заниженной минимальной цены и повышением завышенной максимальной? В первом случае это нормально. Во втором -бред.
Если Вы этого не понимаете, это печально.

kievlyanka
сделка в 20 числах.
По слухам где-то с 12-14 декабря БТИ уже не будет принимать документы на регистрацию недвижимости. Хотя все еще может переиграться (как в прошлом году).

что вас смущает? заказываете в БТИ услуги за 7 дней, а не за 14 дней...
за скорость просто больше заплатите - разница в диапозоне от 15 до 30 грн

що для вас покращення, друзі мої? (схрестивши руки на грудях і закривши очі)

kievlyanka
Ви, мабуть, не зрозуміли мене. З 12 грудня документи НЕ БУДУТЬ приймати на реєстрцію нерухомості ВЗАГАЛІ! Тобто після 20 грудня мій договір купівлі-продажу просто не приймуть на реєстрацію. Питання не в грошах.
Ось свіже питання-відповідь на сайті БТІ:
"Питання: №1973 від 04.12.2012 21:44:52 Здравствуйте. 21 декабря подписываю договор купли-продажи квартиры, покупаю ее. Скажите пожалуйста, успею ли я зарегистрировать ее у Вас в этом году, куда мне обратиться по этому вопросу? что с собой необходимо иметь, до какого числа в этом году Вы принимаете по такому вопросу? Что будет, если не успею в этом году?

Вiдповiдь: З 1 січня 2013 року набуває чинності Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", згідно якого реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснює спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань державної реєстрації прав Міністерства юстиції України.
Згідно п.3.7 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, яке діє до 31.12.2012 року, державна реєстрація прав проводиться в строк, що не перевищує 14 робочих днів з моменту прийняття заяви."

Як Ви його зрозуміли? Запитував не я