cosjak написав:Не забывайте, что Украина - молодая страна, типа ставшая на путь капитализма У нас появились банки. У банков появились деньги, которые нужно было куда-то вложить. У нас появился какой-никакой РН и, соответственно, у объектов недвижимости появилась цена. У людей появились деньги, доступ к кредитам и возможность деньги куда-то вложить. Ну, и понеслось: кредиты, залоги, ипотеки, купил, продал, купил снова..
Так про это я и говорю - что все дело в увеличении доходов и появлении банковских кредитов, а не в том, что появились "синие галстуки"!
Не только. Нужно еще подтолкнуть капитал в нужном направлении. Таких примеров много в истории. Начиная от знаменитых тюльпанов и "Компании южных морей" (от которой, кстати, Исаак Ньютон пострадал ).
budivelnik написав:Додамо до неї ще й ВВП ( а це до вашого відому все що заробили в Україні) Так от період_________________ВВП_________житло_____зарплата грн__зарплата долар 2001__________________204190 млн________262___________118__________22 2012_________________1200000 млн________1700___________1134_________140 змінилось в разів____6 разів______1700/262=6,48____1134/118=9,61__140/22=6,36
Tyler написав: Вау! Целых 149 тыс.грн. за квартиру! Какая мощь! Шаромыги озолотились. Теперь ясно, кто поддерживает скандально высокие цены на КРЖН -это КМДА со своими квартирами по 20 тыс. у.е.
Чистоплотный, это серьезный успех, поздравляю. Наконец-то Ваши антишаромыжные расследования привели к реальному результату. Я убит наповал.
А если серьезно, то забавные глупости любит Захар: скопипастил новость от 31 января (какого года?), а там написано "передбачено". Ну, ежели КМДА "передбачила", тогда, конечно, так и будет. Ну и какой из этого всего вывод?
1.Тайлер - "підрахуй" корректно. 2. Синдром "Я НЕДОБАЧАЮ" уже и тайлер подхватил - в начале поста указан год. 3. Распиаренная "хорошая память" "начальник отдела" дала очередной сбой?
Чистоплотный подчиненный отдела, выучите порядок месяцев. 31 января соответствует началу года. И это только "передбачено". Ясно? Даже если это превратится факт, чему нет гарантий, то какой следующий вывод?
Напоминаю нечистоплотному манипулятору с учётки тайлер ,любящему вырывать слова из контекста (сегодня ещё один участник форума убедился в этом) и несмотря на анонсируемую " у меня хорошая память" удивительно часто забывающего канву обсуждаемого вопроса.
1. Имеется запланированное для шаромыг на 2011 количество сделок по двум "бюджетным сиськам" объёмом в 1700 сделок и запланированым количеством денег которые должны получить по ним шаромыги в 955 млн. грн
Також Олександр Попов зазначив, що у 2011 році на будівництво доступного житла передбачено 253,3 млн. грн. з міського бюджету. Крім того, за цією програмою планується залучити 543,4 млн. грн. коштів населення та 159,2 млн. грн. – державної підтримки, за рахунок яких планується побудувати близько 1700 квартир.
Фактически шаромыги продали по двум бюджетным сиськам "Доступне житло" 1369 квартир
Нагадаємо, що у 2011 році за міською програмою «70/30» було розподілено 873 квартири. За рахунок коштів державного бюджету за 70% вартості 496 родин отримали квартири.
Таким чином, за програмою доступного житла протягом 2011 року було надано 1369 квартир.
Решив пропорцию, можно получить ориентировочное вливание в 2011 от двух "бюджетных сисек" в *первый кошелёк* шаромыг суммы в 769.5 млн. грн.
Приплюсовав сюда 180 сделок от "бюджетной сиськи" продаж на тендерах получим общую сумму в "первый кошелёк" шаромыг примерно 850 млн. грн в 2011.
А в 2012 шаромыги от сиськососания вероятно получат ещё больше в *первый кошелёк*, так как прибавилась ещё одна бюджетная сиська Ыпатека 3% которая принесла уже в *первый кошелёк* шаромыг примерно 90 млн. грн за 204 сделки.
cosjak написав:Не забывайте, что Украина - молодая страна, типа ставшая на путь капитализма У нас появились банки. У банков появились деньги, которые нужно было куда-то вложить. У нас появился какой-никакой РН и, соответственно, у объектов недвижимости появилась цена. У людей появились деньги, доступ к кредитам и возможность деньги куда-то вложить. Ну, и понеслось: кредиты, залоги, ипотеки, купил, продал, купил снова..
Так про это я и говорю - что все дело в увеличении доходов и появлении банковских кредитов, а не в том, что появились "синие галстуки"!
Не только. Нужно еще подтолкнуть капитал в нужном направлении. Таких примеров много в истории. Начиная от знаменитых тюльпанов и "Компании южных морей" (от которой, кстати, Исаак Ньютон пострадал ).
Ценю нехарактерную для данного форума эрудицию, но давайте не путать причину и следствие. Не появление первички спровоцировало пузырь недвижимости, а наоборот.
и Вы уклонились от предложения посмотреть, как изменится цена первого/второго/третьего/четвертого айфона после появления пятого. Давайте поддерживать культуру общения
zahar_ Також Олександр Попов зазначив, що у 2011 році на будівництво доступного житла передбачено 253,3 млн. грн. з міського бюджету. Крім того, за цією програмою планується залучити 543,4 млн. грн. коштів населення та 159,2 млн. грн. – державної підтримки, за рахунок яких планується побудувати близько 1700 квартир.
Решив пропорцию, можно получить ориентировочное вливание в 2011 от двух "бюджетных сисек" в *первый кошелёк* шаромыг суммы в 769.5 млн. грн.
Приплюсовав сюда 180 сделок от "бюджетной сиськи" продаж на тендерах получим общую сумму в "первый кошелёк" шаромыг примерно 850 млн. грн в 2011.
Давайте будемо вирішувати пропорцію 1- 253,3 - з міського бюджету 2 - 159,2 - державної підтримки 3 - ніде не сказано що ще 180 угод на 120 млн грн - не входять в пункти 1 і 2
Таким чином Запланували на 1700 угод - 253,3+159,2=412,5 млн грн Відрапортували про 1369 - таким чином проста пропорція 412,5/1700*1369=332 млн грн
А все інше це від "кличкоприсвоювача який тільки один має індульгенцію на хамство на цих сторінках" - видно що дуже цінний кадр , якого ніхто приструнити не може - на зарплаті ? чи може не дай бог - акціонер ресурсу
Tyler написав: Фактически шаромыги продали по двум бюджетным сиськам "Доступне житло" 1369 квартир
Нагадаємо, що у 2011 році за міською програмою «70/30» було розподілено 873 квартири. За рахунок коштів державного бюджету за 70% вартості 496 родин отримали квартири.
Таким чином, за програмою доступного житла протягом 2011 року було надано 1369 квартир.
Решив пропорцию, можно получить ориентировочное вливание в 2011 от двух "бюджетных сисек" в *первый кошелёк* шаромыг суммы в 769.5 млн. грн.
Приплюсовав сюда 180 сделок от "бюджетной сиськи" продаж на тендерах получим общую сумму в "первый кошелёк" шаромыг примерно 850 млн. грн в 2011.
А в 2012 шаромыги от сиськососания вероятно получат ещё больше в *первый кошелёк*, так как прибавилась ещё одна бюджетная сиська Ыпатека 3% которая принесла уже в *первый кошелёк* шаромыг примерно 90 млн. грн за 204 сделки.
Чистоплотный подчиненный отдела, как из этого набора ссылок и бредовых выводов следует, что в 2012 году на рынке первички продано 3000 квартир?
budivelnik написав:Додамо до неї ще й ВВП ( а це до вашого відому все що заробили в Україні) Так от період_________________ВВП_________житло_____зарплата грн__зарплата долар 2001__________________204190 млн________262___________118__________22 2012_________________1200000 млн________1700___________1134_________140 змінилось в разів____6 разів______1700/262=6,48____1134/118=9,61__140/22=6,36
Гляньте на борг США ( на особу) і на середнє забезпечення мешканця житлом і порівняйте це з Українськими реаліями _________________США_____________Україна м2 на особу______70_______________23 борг на особу____40000___________2000
Так що борг держави - не факт що зле для мешканців
airmax78 написав:Франт, Вы поспешили с плюсом Будивельнику. Я Вам могу найти еще кучу товаров, цена на которые выросла в 6-7 раз за последние 6-8 лет. Но у каждого роста свои причины и факторы влиявшие/влияющие на рост, абсолютно не связанные с КРЖН. Рост минимальной з.п. можно было бы сравнивать с ростом цен на КРЖН, если бы законодательно установленная минимальная з.п. была бы каким-то более-менее объективным показателем для Украины. Но она же вообще ни о чем. Вы сравните среднюю реальную з.п. в 2001 году (ок. 300 баксов/мес) со средней реальной з.п. в 2012 (ок. 800 баксов/мес) – и тогда Вы увидите, куда оторвались цены на киевскую недвигу от реальности.
Для меня есть только один объективный показатель - средняя реальная з.п. Все остальное - от лукавого.
zahar_ Також Олександр Попов зазначив, що у 2011 році на будівництво доступного житла передбачено 253,3 млн. грн. з міського бюджету. Крім того, за цією програмою планується залучити 543,4 млн. грн. коштів населення та 159,2 млн. грн. – державної підтримки, за рахунок яких планується побудувати близько 1700 квартир.
Решив пропорцию, можно получить ориентировочное вливание в 2011 от двух "бюджетных сисек" в *первый кошелёк* шаромыг суммы в 769.5 млн. грн.
Приплюсовав сюда 180 сделок от "бюджетной сиськи" продаж на тендерах получим общую сумму в "первый кошелёк" шаромыг примерно 850 млн. грн в 2011.
Давайте будемо вирішувати пропорцію 1- 253,3 - з міського бюджету 2 - 159,2 - державної підтримки 3 - ніде не сказано що ще 180 угод на 120 млн грн - не входять в пункти 1 і 2
Таким чином Запланували на 1700 угод - 253,3+159,2=412,5 млн грн Відрапортували про 1369 - таким чином проста пропорція 412,5/1700*1369=332 млн грн
А все інше це від "кличкоприсвоювача який тільки один має індульгенцію на хамство на цих сторінках" - видно що дуже цінний кадр , якого ніхто приструнити не може - на зарплаті ? чи може не дай бог - акціонер ресурсу
"Я не добачаю" живёт и процветает. 1. Не включено в расчёт - "Крім того, за цією програмою планується залучити 543,4 млн. грн. коштів населення"
2.Чёрным по белому написано - 2 "бюджетные сиськи" : программы Доступне жило государственная и городская. Предполагать что в этот список включается продажи на тендерах - "ніде не сказано що ще 180 угод на 120 млн грн - не входять в пункти 1 і 2" - может только буйная фантазия будивельныка из-за его слабого владения вопросом обсуждения.
airmax78 написав:Будывэльнык, специально для Вас повторяю:
airmax78 написав:Франт, Вы поспешили с плюсом Будивельнику. Я Вам могу найти еще кучу товаров, цена на которые выросла в 6-7 раз за последние 6-8 лет. Но у каждого роста свои причины и факторы влиявшие/влияющие на рост, абсолютно не связанные с КРЖН. Рост минимальной з.п. можно было бы сравнивать с ростом цен на КРЖН, если бы законодательно установленная минимальная з.п. была бы каким-то более-менее объективным показателем для Украины. Но она же вообще ни о чем. Вы сравните среднюю реальную з.п. в 2001 году (ок. 300 баксов/мес) со средней реальной з.п. в 2012 (ок. 800 баксов/мес) – и тогда Вы увидите, куда оторвались цены на киевскую недвигу от реальности.
Для меня есть только один объективный показатель - средняя реальная з.п. Все остальное - от лукавого.
Tyler написав:
).
